Appartement à vendre à Nieuport avec 2 chambres

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Description

Appartement lumineux avec 2 chambres au cœur du centre historique !

Cet appartement est baigné de lumière et bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Situé au deuxième étage de la résidence Porthouse, dans la Kaaistraat, il profite d’une localisation idéale en plein cœur du centre historique de Nieuwpoort. À proximité immédiate des supermarchés, des transports en commun et des restaurants, il conviendra parfaitement à ceux qui apprécient la vie urbaine dynamique.

L’appartement se distingue par sa luminosité abondante et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, doté de larges baies vitrées, est sublimé par une cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le hall d’entrée relie harmonieusement les chambres, les toilettes et la salle de bain, tout en procurant une agréable sensation d’espace.

Côté praticité, tout est pensé pour un confort optimal :
✅ Espace vélo commun
✅ Débarras privé attenant à la cuisine
✅ Local poubelles au sein de la résidence

Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement, garantissant un rendement immédiat dès le premier jour !

PEB : 185.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
80 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
85 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241007-0003141846-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kaaistraat 18 02.01, 8620 Nieuport

249.500 EUR

Localité

Kaaistraat 18 02.01
8620 Nieuport

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