Maison à vendre à Nieuport avec 3 chambres

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Description

PROPRIÉTÉ DE PREMIER CHOIX À NIEUWPOORT-STAD : MAISON MITOYENNE TRÈS SPACIEUSE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC GARAGE ET JARDIN !

Pour commencer, cette perle rare bénéficie d'un emplacement idéal : l'avenue Astrid est très centrale et se trouve à deux pas du célèbre quai avec ses nombreuses terrasses et ses délicieux restaurants, des transports en commun (tramway côtier et bus), de l'axe de liaison vers l'autoroute, Nieuwpoort-bad et Middelkerke, la criée et les nombreux magasins de poisson réputés, la place du marché à l'architecture néoclassique où se déroulent divers événements, etc.

Devant la maison, vous trouverez un petit jardin et un garage avec parking pour garer vos deux voitures familiales. Une fois à l'intérieur de la maison, vous trouverez immédiatement une pièce/salle multifonctionnelle (bien située côté rue pour d'éventuelles publicités) qui peut également servir de cabinet ! À l'arrière se trouve le salon spacieux avec un coin salon et un coin repas, prolongé par la cuisine récente et entièrement équipée. À l'extérieur, vous pouvez soit profiter de la véranda d'hiver, soit vous installer dans le petit jardin ensoleillé avec terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie/le débarras et les toilettes séparées.

L'escalier d'origine mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres à coucher et la salle de bains joliment rénovée avec baignoire et douche, 2e toilette et lavabo. Le grenier offre en outre une surface incroyablement grande que vous pouvez aménager à votre guise. Il va sans dire que ce joyau dispose d'un volume de construction fantastique. Le fait que cette maison dispose en outre d'un sous-sol complet le prouve une fois de plus.

PEB : 287 (label C).

Vous pouvez commencer à rêver...

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
287
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230515-0002892684-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Astridlaan 89, 8620 Nieuport

449.000 EUR

Localité

Astridlaan 89
8620 Nieuport

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