Maison à vendre à Houthulst avec 5 chambres

BEPCB
269
1.919
5
1
Description
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Instapklare open bebouwing met 5 slaapkamers op 1919m² te Merkem.
Op een centrale ligging, met een prachtig vrij uitzicht, bevindt zich deze ruime, energiezuinige woning.
De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en biedt vandaag alle hedendaags wooncomfort voor wie op zoek is naar ruimte en rust.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m², beschikt de woning over lichtrijke leefruimtes, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die het hart van de woning vormt.
Dankzij de grote raampartijen geniet u overal van natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin en de omliggende velden. Aansluitend zorgt de glazen uitbouw voor een extra leefruimte waar het in elk seizoen heerlijk vertoeven is.
De woning telt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met zowel ligbad als instapdouche, een praktische wasplaats en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s.
De grote west gerichte tuin biedt volop privacy en is de perfecte plek om in alle rust van de zon en het groene uitzicht te genieten.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed dankzij het EPC-label B, de aanwezigheid van 41 zonnepanelen, warmtepompen, hoogrendementsbeglazing en een doorgedreven isolatie. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam wooncomfort, maar ook van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Daarnaast beschikt het perceel over meerdere tuinbergingen en veel praktische buitenruimte, ideaal voor extra opslag, hobby’s of tuinmateriaal.
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie rustig en comfortabel wil wonen in een groene omgeving.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

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EPC: 167 kWh/m² B-Label (Ref. DI00061)

Finances

Revenu cadastral
535 €
Informations cadastrales
HOUTHULST / AFD 2 / MERKEM
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
269 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.919 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Surface jardin
1.919 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14,77 m²; 13,47 m²; 11,18 m²; 8,55 m²; 10,94 m²

Confort

Climatisation
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
167
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260509-0003866169-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Iepersteenweg 51, 8650 Houthulst

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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