Maison à vendre à Merkem avec 3 chambres

Kouterstraat 22,
8650 Merkem
  • 157 m² habitables
  • 375 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

Recent gerenoveerde woning (2026), centraal gelegen aan het marktplein van Merkem!

La description n'est pas disponible en français.
Deze recent gerenoveerde rijwoning is centraal gelegen aan het marktplein van Merkem en combineert hedendaags wooncomfort met het karakter van een authentieke woning. Dankzij de uitgevoerde renovaties, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en het gunstige EPC-label B geniet u hier van een energiezuinige en instapklare woning.

Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een ruime halfopen keuken met bijzonder veel kastruimte en de nodige aansluitingen voor een kookplaat, dampkap en vaatwasser. Via het grote schuifraam bereikt u het terras en de diepe, zuidwestgerichte tuin. Achteraan bevinden zich bovendien twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal... Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische wasplaats en een droge kelder.

De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, ingericht met een lavabomeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met zichtbare houten balken, die het authentieke karakter van de woning extra benadrukken.

Een instapklare woning met een centrale ligging, een praktische indeling en verrassend veel opbergruimte, waar hedendaags wooncomfort en het authentieke karakter van de woning mooi samenkomen.

Interesse? Maak dan nu een afspraak voor een bezoek ter plaatse!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

EPC: B-Label (Ref. NI27630)

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Residentievastgoed - Diksmuide
Residentievastgoed - DiksmuideDe Breyne Peellaertstraat 5, 8600 Diksmuide

299 000 €

Kouterstraat 22
8650 Merkem

Finances

Revenu cadastral
233 €
Informations cadastrales
HOUTHULST / AFD 2 / MERKEM
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
157 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
95 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
6 m
Année de construction
1930
Année de rénovation
2026
Étage
3
Nombre d’étages
2

Terrain

Surface de la parcelle
375 m²
Affectation urbanistique
Zone destinée à d'autres utilisations
Surface jardin
280 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur de la parcelle
8,1 m
Profondeur de la parcelle
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 13,4 m²; 25,3 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Cuisine
Oui
Surface cuisine
21 m²
Type de cuisine
Partiellement installé
Surface salle de séjour
28 m²
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui
Surface terrasse
23,5 m²
Cave
Oui
Surface cave
15,5 m²

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
193
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260701-0002962037-RES-2
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
01-07-2036
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Type de chauffage
Condensation; Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Kouterstraat 22, 8650 Merkem

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop