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Commercial à vendre à De Panne avec 2 chambres

A. Dumontlaan 6 00.02, 8660 De Panne
175 000 €
À vendre – Commerce de plain-pied avec réserve et possibilité de logement - photo 1
EEPCE
67
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1
Description

À vendre – Commerce de plain-pied avec réserve et possibilité de logement

Situé sur la prestigieuse et très fréquentée A. Dumontlaan, en plein centre de La Panne, ce commerce de plain-pied offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un excellent potentiel de valorisation.

Le bien est actuellement exploité comme salon de coiffure, mais peut continuer à être utilisé comme commerce. Moyennant l’obtention des autorisations nécessaires et un certain investissement, il est également possible de transformer le bien en appartement, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou indépendants.
À l’arrière du commerce se trouve une petite unité de logement, complétée par une spacieuse réserve au rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou un usage polyvalent.

Composition :
  • Espace commercial en façade
  • Espace de vie à l’arrière
  • Cuisine
  • Salle de bains équipée d’un lavabo, baignoire/douche et WC
  • Grande réserve
  • Cour arrière
Le bien est chauffé au gaz et bénéficie d’une situation centrale exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Une opportunité rare sur la côte pour un projet commercial, résidentiel ou d’investissement.
📞 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
1.447 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
67 m²

Terrain

Surface de la parcelle
74 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
462
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250923-0003692664-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

A. Dumontlaan 6 00.02, 8660 De Panne

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