Name: Commercial à vendre à De Panne
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1086480
Price: 180000 EUR

Flanders

Surface (m²)

Commercial à vendre

Situé sur la prestigieuse et très fréquentée A. Dumontlaan, en plein centre de La Panne, ce commerce de plain-pied offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un excellent potentiel de valorisation. Le bien est actuellement exploité comme salon de coiffure, mais peut continuer à être utilisé comme commerce. Moyennant l’obtention des autorisations nécessaires et un certain investissement, il est également possible de transformer le bien en appartement, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou indépendants. À l’arrière du commerce se trouve une petite unité de logement, complétée par une spacieuse réserve au rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou un usage polyvalent. Composition :
<ul>
	<li>Espace commercial en façade</li>
	<li>Espace de vie à l’arrière</li>
	<li>Cuisine</li>
	<li>Salle de bains équipée d’un lavabo, baignoire/douche et WC</li>
	<li>Grande réserve</li>
	<li>Cour arrière</li>
</ul>
Le bien est chauffé au gaz et bénéficie d’une situation centrale exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une opportunité rare sur la côte pour un projet commercial, résidentiel ou d’investissement. 📞 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Étage

Ce commerce exceptionnel dans la résidence Edgar Degas offre une opportunité commerciale unique dans un emplacement de choix à La Panne. Situé au coin du marché, à proximité de la rue commerçante et à quelques pas de la plage, vous bénéficiez ici d'un passage constant et d'une visibilité maximale. Grâce aux grandes fenêtres sur toute la largeur, cette propriété est idéale pour un étalage et une présentation de produits. Espace commercial de 87,66m² formant l'angle au rez-de-chaussée de cette résidence de standing. Le commerce est vendu casco, ce qui signifie que vous avez la liberté totale d'adapter l'agencement et la finition à vos besoins commerciaux. Il s'agit d'une opportunité unique de créer un espace commercial parfaitement adapté à votre concept et à votre image de marque. Investissez dans un espace commercial avec une visibilité maximale et un potentiel de croissance à Edgar Degas. La propriété commerciale a une entrée séparée et n'a donc pas à intervenir dans les coûts pour l'ascenseur, le nettoyage des parties communes etc. Deux emplacements pour les vélos sont fournis, inclus dans le prix de vente !

Découvrez ce bien commercial de caractère idéalement situé au cœur de La Panne, à seulement 100 mètres de la plage. Grâce à sa localisation centrale et commerciale, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage important. D’une superficie généreuse de 191 m², ce commerce lumineux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les grandes vitrines assurent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère accueillante. Le bien dispose également d’un espace cuisine, de toilettes séparées ainsi que d’une grande cave, idéale pour le stockage. Anciennement exploité en tant qu’établissement horeca, ce bien se prête aujourd’hui à de multiples affectations grâce à son architecture de caractère et à sa disposition ouverte : commerce de détail, bureaux, services, etc. Atouts :
<ul>
	<li>Situation idéale à proximité immédiate de la plage</li>
	<li>Nombreuses possibilités d’exploitation</li>
	<li>Superficie spacieuse de 191 m²</li>
	<li>Espace lumineux avec grandes vitrines</li>
</ul>
Une opportunité unique d’acquérir un bien commercial polyvalent dans un emplacement de premier choix à la côte !

ERA Servimo - De Panne

De Panne: Goed verhuurd handelspand op topligging in De Panne – interessante investering met mooi rendement

 Op zoek naar een zorgeloze investering aan de Belgische kust? Dit goed verhuurde handelspand, gelegen in de Nieuwpoortlaan in De Panne, bevindt zich op slechts enkele stappen van zee en geniet van een uitstekende zichtbaarheid. Het pand is reeds lange tijd verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en interessante opbrengst. Indeling Het handelspand bestaat uit een ruime handelsruimte met zaal en bar, die momenteel ingericht is als café. Via de trap bereikt u het lager gelegen niveau waar zich de aparte dames- en herentoiletten bevinden, evenals een praktische kelderruimte die dienstdoet als stockruimte. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige residentie met bijzonder lage vaste kosten, wat de investering extra aantrekkelijk maakt.  

Troeven

<ul><li>
	Reeds langdurig en stabiel verhuurd aan Café Titine
	</li><li>
	Interessante investering met mooi rendement
	</li><li>
	Gelegen in een kleinschalige residentie met lage syndicuskosten
	</li></ul>
 

Meer informatie of een bezoek aanvragen? Contacteer Frederick via 058/22.41.70.

Commercial à vendre à De Panne

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Lieu

Aménagement

Énergie

Urbanisme

Localité

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