Maison à vendre à De Panne avec 2 chambres

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Description
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Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning is bijzonder gunstig gelegen in De Panne, pal naast het Calmeynbos en de Krakeelduinen. Een rustige, groene omgeving op wandelafstand van duinen, natuur en ontspanning, met als extra troef gratis toegang tot Plopsaland voor buurtbewoners.

De woning onderging een grondige renovatie, waarbij zowel comfort als energiezuinigheid centraal stonden. De opbouw en achterbouw werden uitgevoerd in nieuwbouw houtskeletbouw, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en uitstekende isolatie. Dankzij de grote aluminium glaspartij achteraan geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de volledig geïnstalleerde keuken en de gezellige leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of dressing (met mogelijkheid tot derde slaapkamer) en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Ook op technisch vlak scoort deze woning sterk. Ze beschikt over een warmtepomp met airco-units voor verwarming en koeling, zonnepanelen met thuisbatterijen en een uitstekende isolatie, wat resulteert in een EPC-label A. Het schrijnwerk is kwalitatief uitgevoerd en het raam achteraan werd recent vernieuwd met hoogrendemenst glas (aluminium schrijnwerk) en zonnescreen.

Buiten vindt u een verzorgde, omheinde tuin/terras (zuidgericht) met tuinhuis en een praktische uitweg achteraan (recht van doorgang).

Deze woning combineert een topligging, kwalitatieve renovaties en energiezuinig wonen, en is daardoor ideaal als eengezinswoning, vakantiewoning of opbrengsteigendom.

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Finances

Revenu cadastral
662 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
128 m²

Terrain

Surface de la parcelle
147 m²
Affectation urbanistique
Zone de loisirs résidentiels
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
80
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
202601129-0003787202-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Duinhoekstraat 65, 8660 De Panne

259.000 EUR

Localité

Duinhoekstraat 65
8660 De Panne

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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