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Appartement à vendre à De Panne avec 2 chambres

Leopold II laan 15 0202, 8660 De Panne
445 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Magnifique et spacieux appartement d’angle orienté plein soleil avec 2 chambres et vue mer - photo 1
EEPCE
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Description

Magnifique et spacieux appartement d’angle orienté plein soleil avec 2 chambres et vue mer

Situé dans une résidence à taille humaine et familiale (pas d’immeuble de grande hauteur), ce superbe appartement d’angle, spacieux et entièrement orienté au soleil, bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la mer. Grâce à sa situation en angle et à ses larges baies vitrées, il profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse ensoleillée faisant le tour du séjour, idéale pour profiter pleinement de la vue mer et des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux de qualité et un plan de travail en pierre naturelle, offre un agencement pratique et de nombreux espaces de rangement.

Il comprend également :
  • 2 chambres spacieuses
  • Salle de bains avec baignoire/douche et lavabo simple
  • Toilettes séparées
  • Grand débarras avec raccordement pour machine à laver
Atouts supplémentaires :
  • Chauffage par le sol pour un confort optimal
  • Local à vélos commun
  • Possibilité d’acquérir un garage spacieux au niveau -1 de l’immeuble
  • Vendu meublé
  • Situé à distance de marche du centre et à deux pas de la plage
En outre, le score PEB peut être sensiblement amélioré par l’installation d’une pompe à chaleur air-air. Une simulation détaillée de cette amélioration est disponible parmi les documents téléchargeables.

Un bien lumineux et prêt à emménager, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
1.052 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
76 m²

Terrain

Surface de la parcelle
84 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
417
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260220-0003807118-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Leopold II laan 15 0202, 8660 De Panne

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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In het hart van De Panne, op amper 50 meter van de Zeedijk, verrijst <strong>Residentie Le Fox </strong>– een exclusief nieuwbouwproject dat het beste van alle werelden verenigt. Gelegen in de Walckierstraat, op de grens tussen de levendige kust en het rustgevende stadscentrum, geniet u van een uitzonderlijke ligging met alle troeven binnen handbereik.<br /><br /><strong>Uniek wonen aan de kust</strong><br />Le Fox bestaat uit <strong>18 luxueuze appartementen</strong>, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Dankzij de indrukwekkende oppervlaktes van<strong> 90 m² tot 225 m²</strong> (tot <strong>308 m² inclusief terras</strong>) en royale raampartijen, baadt elk appartement in natuurlijk daglicht en ervaart u een open, ruimtelijk gevoel in elk vertrek.<br /><br /><strong>Architecturale klasse &amp; energie-efficiëntie</strong><br />Onder de visie van architectenbureau B.A.U. Coussée is een tijdloos en strak volume ontworpen dat perfect in harmonie staat met zijn omgeving. De BEN-appartementen (E-peil &lt; 30) combineren <strong>duurzame materialen</strong> met een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details. Elk appartement wordt volledig instapklaar opgeleverd.<br /><br /><strong>Indeling met oog voor levenskwaliteit</strong> <ul> <li>2 of 3 ruime slaapkamers</li> <li>Open keukenconcepten, ideaal voor gezellig samenzijn</li> <li>Grote <u>terrassen</u> van 8 m² tot 83 m², perfect georiënteerd</li> <li>Aparte berging en wasplaats in elk appartement</li> <li>Gastentoilet (in de grotere units)</li> <li><u>Prestigeuze inkomhal</u> met videofoon</li> <li>Doordachte positionering voor optimale privacy</li> </ul> <strong>Parkeren in stijl</strong><br />In de ondergrondse verdieping bevinden zich<strong> 7 staanplaatsen en 1 garagebox bereikbaar met autolift</strong>. Extra garages zijn beschikbaar, evenals ruime fietsenstalling. U geniet dus niet alleen van een toplocatie, maar ook van maximaal comfort en veiligheid.<br />Leven in Le Fox: uitzonderlijk wonen op toplocatie<br />Of u nu op zoek bent naar een vaste woonst, een stijlvolle pied-à-terre aan zee of een waardevaste investering – Le Fox biedt een zeldzame kans om te wonen op één van de meest gegeerde plekken aan de Belgische kust.<br /><br /><strong>Beleef het ultieme kustgevoel, elke dag opnieuw.</strong><br />Vraag vandaag nog meer informatie of plan uw bezoek!<br /><strong>Le Fox – Walckierstraat 2-4, De Panne</strong>
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Appartement à vendre

€ 445.000

Walckierstraat 2
8660 De Panne
92
100
2
Office logo
La résidence Edgar Degas se dresse à l'angle de la Markt et de la Meeuwenlaan à La Panne, dans un endroit qui allie calme et accessibilité. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que l'agitation du centre-ville reste à l'écart. Un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre sans renoncer à la qualité de vie.<br /><br />Ce magnifique appartement d'angle au 1ier étage avec vue sur la grande place fait partie d'une résidence de 28 unités résidentielles, toutes finies avec des matériaux durables et faciles d'entretien. Chaque unité dispose d'un chauffage au sol géothermique, un système qui utilise la chaleur géothermique pour le chauffage en hiver et le refroidissement passif en été. Le système de ventilation D contribue à créer un climat intérieur agréable et économe en énergie. <br /><br />Disposition : hall d'entrée avec espace vestiaire | pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse d'angle ensoleillée | cuisine ouverte entièrement équipée | débarras avec emplacement pour lave-linge | toilette séparée | salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo dans un meuble | deux chambres à coucher spacieuses.<br /><br />Une cave privée et un local à vélos commun sont prévus. Possibilité d'acheter une place de parking souterraine.<br /><br />Vous souhaitez vivre au calme, en plein centre de La Panne ? Contactez-nous rapidement pour prendre rendez-vous ou visiter l'appartement témoin.
La résidence Edgar Degas se dresse à l'angle de la Markt et de la Meeuwenlaan à La Panne, dans un endroit qui allie calme et accessibilité. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que l'agitation du centre-ville reste à l'écart. Un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre sans renoncer à la qualité de vie.<br /><br />Ce magnifique appartement d'angle au 1ier étage avec vue sur la grande place fait partie d'une résidence de 28 unités résidentielles, toutes finies avec des matériaux durables et faciles d'entretien. Chaque unité dispose d'un chauffage au sol géothermique, un système qui utilise la chaleur géothermique pour le chauffage en hiver et le refroidissement passif en été. Le système de ventilation D contribue à créer un climat intérieur agréable et économe en énergie. <br /><br />Disposition : hall d'entrée avec espace vestiaire | pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse d'angle ensoleillée | cuisine ouverte entièrement équipée | débarras avec emplacement pour lave-linge | toilette séparée | salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo dans un meuble | deux chambres à coucher spacieuses.<br /><br />Une cave privée et un local à vélos commun sont prévus. Possibilité d'acheter une place de parking souterraine.<br /><br />Vous souhaitez vivre au calme, en plein centre de La Panne ? Contactez-nous rapidement pour prendre rendez-vous ou visiter l'appartement témoin.
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Appartement à vendre

€ 445.000

Meeuwenlaan 1
8660 De Panne
101
121
2
1
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À l’endroit même où de nombreux souvenirs ont vu le jour, <strong>Villa Renard</strong> ouvre aujourd’hui un nouveau chapitre. Ce projet résidentiel neuf et exclusif, situé au cœur de De Panne, conjugue confort moderne, durabilité et emplacement d’exception à la côte belge.<br /><br />Le CursiefSneltoets Ctrl+I nom Villa Renard évoque sans doute des souvenirs pour beaucoup. Le bâtiment a d’abord accueilli un hôtel, puis une maison de vacances. Face à l’ampleur des travaux de rénovation, le choix s’est porté sur une démolition et reconstruction complètes, offrant aujourd’hui à 11 acquéreurs la possibilité de créer de nouveaux moments de vie dans une résidence entièrement neuve.<br /><br /><strong>TVA réduite à 6% : un avantage majeur</strong><br />Grâce à cette reconstruction, le projet bénéficie du <strong>taux de TVA réduit à 6%</strong>, ce qui représente une économie substantielle sur le prix d’achat. Ce régime avantageux est désormais également accessible aux investisseurs, faisant de Villa Renard une opportunité rare sur le marché côtier.<br /><br /><strong>UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À DEUX PAS DE LA MER</strong><br />Située Duinkerkelaan 83, Villa Renard bénéficie d’un emplacement privilégié dans la zone la plus animée de De Panne. À seulement 200 mètres de la digue et de la plage, la résidence est entourée de restaurants conviviaux, de commerces, de supermarchés et de toutes les facilités du quotidien.<br /><br />La proximité des transports en commun, des écoles et des infrastructures sportives se traduit par une Mobiscore de 7,9, garantissant une excellente accessibilité et une qualité de vie optimale.<br /><br />CONFORT ET ESPACES PENSÉS DANS LES MOINDRES DÉTAILS<br />Villa Renard se compose de <strong>11 appartements spacieux et lumineux</strong> :<br />10 appartements avec 2 chambres<br />1 penthouse avec 3 chambres<br />Tous les appartements disposent d’une <strong>salle de bain équipée d’une douche à l’italienne</strong>.<br />Les deux appartements situés aux étages supérieurs bénéficient quant à eux de deux salles de bain : l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis en tout confort.<br /><br /><strong>VIVRE SANS CONTRAINTES, MÊME EN CENTRE-VILLE</strong><br />Le projet offre un confort au quotidien grâce à : <ul> <li>11 emplacements de parking souterrains, inclus dans le prix</li> <li>Un local vélos sécurisé pour 24 vélos, parfait pour profiter de la mobilité douce</li> <li>Une cave privative par appartement, incluse</li> <li>Un local poubelles en sous-sol</li> </ul> Tout a été prévu afin de garantir un environnement ordonné et agréable.<br /><br /><strong>UN HABITAT DURABLE ET TOURNÉ VERS L’AVENIR</strong><br />Villa Renard s’inscrit pleinement dans une démarche de <strong>construction durable et écoénergétique</strong>. Le projet est équipé de : <ul> <li>Géothermie (énergie géothermique)</li> <li>Pompes à chaleur individuelles</li> <li>Chauffage par le sol</li> <li>Rafraîchissement passif en été</li> <li>Ventilation double flux (système D)</li> <li>La géothermie exploite la température constante du sol via des forages profonds, permettant de chauffer efficacement les logements en hiver et de les rafraîchir naturellement en été. Le label énergétique E30 garantit une consommation maîtrisée et des charges réduites.</li> </ul> <br /><strong>UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE À LA MER</strong><br />Aujourd’hui, Villa Renard se projette vers l’avenir et s’adresse aussi bien aux<strong> résidents permanents</strong>, aux <strong>propriétaires de seconde résidence qu’aux investisseurs</strong> à la recherche d’un bien qualitatif, durable et parfaitement situé.<br /><br />Ici, vous profitez du calme et du confort d’un logement moderne, tout en vivant au rythme d’un quartier dynamique, à deux pas de la mer.<br /><br /><strong>Villa Renard – créer aujourd’hui les souvenirs de demain, à De Panne.</strong>
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Appartement à vendre

€ 443.525

Duinkerkelaan 83
8660 De Panne
96
116
2
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