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Appartement à vendre à De Panne avec 1 chambre

Nieuwpoortlaan 142, 8660 De Panne
175 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement avec vue sur la mer et les dunes. - photo 1
CEPCC
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1
Description

Appartement avec vue sur la mer et les dunes.

Cet appartement renové se situe à quelques minutes du centre de St.-Idesbald et à 50 mètres de la mer de La Panne. L'appartment comprend: hall, toilette, living et salle à manger avec cuisine équipée avec vue sur mer, chambre avec des armoires intégrées, douche à l'Italienne et lavabo. emplacement de vélo en commun.  Ref. Leopold III 0202

Finances

Revenu cadastral
411 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
201
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210708-0002439436-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwpoortlaan 142, 8660 De Panne

175.000 EUR

Nieuwpoortlaan 142
8660 De Panne

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Découvrez ce charmant et lumineux studio, entièrement <strong>orienté sud</strong>, idéalement situé dans le centre de La Panne, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Grâce à sa<strong> rénovation récente,</strong> vous profitez ici d’un confort moderne dans un cadre agréable et calme.<br /><br /><strong>Composition:</strong> <ul> <li>Séjour convivial avec accès à <strong>la terrasse orientée sud</strong></li> <li>Cuisine compacte équipée d’une<strong> plaque à induction</strong></li> <li>Salle de bains avec toilette et douche</li> <li>1 espace séparé en dehors du studio / bureau / chambre d’amis / débarras</li> </ul> <strong>Atouts:</strong> <ul> <li>Économe en énergie : <strong>PEB label B</strong></li> <li>Terrasse orientée sud accessible depuis la cuisine et le séjour</li> <li>Rénové récemment, prêt à emménager</li> <li>Possibilité d’acquérir <strong>garage 43</strong></li> </ul> Ce studio constitue le pied-à-terre idéal à la côte, que ce soit comme résidence secondaire, investissement ou logement compact.<br />Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
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Vous recherchez un investissement sans souci ou votre propre pied-à-terre à la côte ? Ce charmant studio entièrement meublé et prêt à emménager est situé au rez-de-chaussée de la Résidence KLIF, à seulement 75 mètres de la plage.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez un hall pratique avec lit superposé. Le séjour lumineux, équipé d’un lit escamotable mural (160 x 200 cm), s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour profiter de moments de détente. La salle de bains comprend une baignoire avec douche, un lavabo et des toilettes. L’ensemble du studio bénéficie d’un éclairage LED intelligent et de qualité.<br /><br />Son atout majeur ? Une exceptionnelle terrasse de 28 m² offrant une magnifique vue sur les dunes, un privilège rare à une telle proximité de la mer.<br /><br /><em>Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain.</em><br /><br />La résidence propose également de nombreux équipements : une piscine chauffée récemment rénovée, un terrain de pétanque ainsi qu’un local à vélos commun. Le centre de char à voile se trouve juste à côté de l’immeuble, tandis que la réserve naturelle, les transports en commun et la digue sont accessibles à pied.<br /><br /><strong>Un investissement attractif avec un rendement démontré</strong><br />Ce studio est exploité avec succès en location de vacances et affiche d’excellents résultats :<br />• 2023 : 196 nuitées louées<br />• 2024 : 194 nuitées louées<br />• 2025 : 207 nuitées louées<br /><br /><strong>Les atouts en un coup d’œil :</strong><br />✔ Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la plage et des dunes<br />✔ Entièrement meublé et prêt à emménager<br />✔ Grande terrasse ensoleillée avec vue unique<br />✔ Rendement locatif attractif et stable
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