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Appartement à vendre à De Panne avec 2 chambres

Rue des Négociants 309 5, 8660 De Panne
145 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à De Panne avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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61
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Description
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APPARTEMENT AU RDC à BRAY-DUNES (FR) - GELIJKVLOERS APPARTEMENT TE BRAY-DUNES (FR)
Étoile des Dunes (app au rdc, 3 pièces, terr. grd, 1 ch., 1 coin nuit) - vente meublé possible (prix sur demande).

Te Bray-Dunes, een rustige badplaats gelegen aan de Franse Noordzeekust vlakbij De Panne, bieden we u dit recente, gelijkvloerse appartement aan (2015). Het appartement is gelegen in residentie 'Étoile des Dunes', op slechts een kleine 100 meter van de zeedijk, en situeert zich vlakbij verschillende horecazaken, kleinhandel, warenhuizen en recreatiemogelijkheden. Zo bevindt u zich op een steenworp van attractiepark Plopsaland De Panne, verschillende sportrecreaties en de natuurreservaten 'Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand' en 'Dune du Perroquet' waar u even kan ontvluchten en tot rust kan komen.  

Dit appartement is instapklaar, verkeert in een goed onderhouden staat en wordt u bemeubeld aangeboden (meerprijs meubels op aanvraag). Daarnaast wordt het appartement op heden tevens verhuurd met Evancy (organisatie toeristische vakantieverhuur) gedurende de periodes dat u het appartement zelf niet betrekt. Via de handige app heeft u een overzicht van de verhuurde periodes en kan u zelf de gewenste data blokkeren voor eigen verblijf. Op deze manier wordt er een aangenaam rendement gekoppeld aan het vakantieverblijf en zijn alle vaste kosten gedekt.

De indeling is als volgt: inkomhal - woonkamer voorzien van eetplaats en zithoek - aparte slaaphoek met stapelbed - ingerichte keuken uitgerust met elektrische kookplaat en dampkap, spoelbak, koelkast en combi-oven - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet - afzonderlijke slaapkamer met tweepersoonsbed - groot terras.

Enkele troeven:
  • Ideaal als eigen tweede verblijf in combinatie met vakantieverhuur (Evancy);
  • Gelijkvloers gelegen met groot terras;
  • Betaalbaar en bemeubeld vakantieverblijf vlakbij het strand en de zeedijk.
Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Voor meer info, neem contact met ons kantoor.
Het verhuurcontract met Evancy eindigt op 31/12/2026. Le contrat de location conclu avec Evancy expire le 31 décembre 2026.

DPE: 176 kWh/(m2an) - label C.
Superficie Loi Carrez totale: 37,34 m2.
Superficie de la terrasse: 23,74 m2.

Meer info of een plaatsbezoek gewenst? Bel ons op het nummer +32(0)51 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Finances

Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
37 m²

Terrain

Surface de la parcelle
61 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat As-built
Non

Localité

Rue des Négociants 309 5, 8660 De Panne

145.000 EUR

Rue des Négociants 309 5
8660 De Panne

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La contribution personnelle minimale
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8660 De Panne
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1
B
Studio à rafraîchir (ou à rénover), 40m2, avec terrasse ensoleillée et cave – place de parking disponible séparément.<br /><br />Ce studio représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement abordable dans l'un des plus beaux endroits de la côte. <br /><br />De plus, toutes les rénovations majeures de l'immeuble ont été récemment achevées, vous permettant d'investir en toute sérénité, sans frais importants à court terme.<br /><br />En entrant dans le studio, vous disposez d'un espace pouvant accueillir un lit simple ou des lits superposés, idéal pour créer des couchages supplémentaires. <br /><br />Le séjour lumineux, avec sa kitchenette, communique avec un coin nuit fonctionnel équipé d'un canapé-lit , complété par un coin repas et un coin salon confortable .<br /><br />Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse spacieuse et ensoleillée , où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre en profitant d'une magnifique vue panoramique sur les dunes du domaine de Westhoek.<br /><br />La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />L'appartement comprend également une cave privative . Une place de parking couverte et sécurisée est disponible en option pour 29.500 €.<br /><br /><strong>Avantages :</strong> <ul> <li>Emplacement de choix dans un quartier recherché et calme de la côte, entre les dunes du domaine de Westhoek et la plage (club de char à voile à proximité).</li> <li>Situé sur Dynastielaan, avec un grand parking, à 150 m de la plage et à 300 m de l'Esplanade Léopold I et du tramway.</li> <li>Résidence bien entretenue : travaux importants récemment réalisés (terrasses, ascenseurs, …) et parties communes bien entretenues</li> <li>Studio lumineux et fonctionnel, à rafraîchir ou à rénover selon vos goûts.</li> <li>Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les dunes</li> <li>Cave incluse + local à vélos dans la résidence</li> <li>Emplacement couvert et sécurisé disponible (29.500 €)</li> <li>Idéal comme résidence secondaire en bord de mer</li> <li>Excellent potentiel locatif</li> <li>PEB : C</li> </ul> <br />Saisissez cette opportunité et faites de ce studio votre propre havre de paix sur la côte !
Studio à rafraîchir (ou à rénover), 40m2, avec terrasse ensoleillée et cave – place de parking disponible séparément.<br /><br />Ce studio représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement abordable dans l'un des plus beaux endroits de la côte. <br /><br />De plus, toutes les rénovations majeures de l'immeuble ont été récemment achevées, vous permettant d'investir en toute sérénité, sans frais importants à court terme.<br /><br />En entrant dans le studio, vous disposez d'un espace pouvant accueillir un lit simple ou des lits superposés, idéal pour créer des couchages supplémentaires. <br /><br />Le séjour lumineux, avec sa kitchenette, communique avec un coin nuit fonctionnel équipé d'un canapé-lit , complété par un coin repas et un coin salon confortable .<br /><br />Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse spacieuse et ensoleillée , où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre en profitant d'une magnifique vue panoramique sur les dunes du domaine de Westhoek.<br /><br />La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />L'appartement comprend également une cave privative . Une place de parking couverte et sécurisée est disponible en option pour 29.500 €.<br /><br /><strong>Avantages :</strong> <ul> <li>Emplacement de choix dans un quartier recherché et calme de la côte, entre les dunes du domaine de Westhoek et la plage (club de char à voile à proximité).</li> <li>Situé sur Dynastielaan, avec un grand parking, à 150 m de la plage et à 300 m de l'Esplanade Léopold I et du tramway.</li> <li>Résidence bien entretenue : travaux importants récemment réalisés (terrasses, ascenseurs, …) et parties communes bien entretenues</li> <li>Studio lumineux et fonctionnel, à rafraîchir ou à rénover selon vos goûts.</li> <li>Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les dunes</li> <li>Cave incluse + local à vélos dans la résidence</li> <li>Emplacement couvert et sécurisé disponible (29.500 €)</li> <li>Idéal comme résidence secondaire en bord de mer</li> <li>Excellent potentiel locatif</li> <li>PEB : C</li> </ul> <br />Saisissez cette opportunité et faites de ce studio votre propre havre de paix sur la côte !
Studio à rafraîchir (ou à rénover), 40m2, avec terrasse ensoleillée et cave – place de parking disponible séparément.<br /><br />Ce studio représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement abordable dans l'un des plus beaux endroits de la côte. <br /><br />De plus, toutes les rénovations majeures de l'immeuble ont été récemment achevées, vous permettant d'investir en toute sérénité, sans frais importants à court terme.<br /><br />En entrant dans le studio, vous disposez d'un espace pouvant accueillir un lit simple ou des lits superposés, idéal pour créer des couchages supplémentaires. <br /><br />Le séjour lumineux, avec sa kitchenette, communique avec un coin nuit fonctionnel équipé d'un canapé-lit , complété par un coin repas et un coin salon confortable .<br /><br />Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse spacieuse et ensoleillée , où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre en profitant d'une magnifique vue panoramique sur les dunes du domaine de Westhoek.<br /><br />La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />L'appartement comprend également une cave privative . Une place de parking couverte et sécurisée est disponible en option pour 29.500 €.<br /><br /><strong>Avantages :</strong> <ul> <li>Emplacement de choix dans un quartier recherché et calme de la côte, entre les dunes du domaine de Westhoek et la plage (club de char à voile à proximité).</li> <li>Situé sur Dynastielaan, avec un grand parking, à 150 m de la plage et à 300 m de l'Esplanade Léopold I et du tramway.</li> <li>Résidence bien entretenue : travaux importants récemment réalisés (terrasses, ascenseurs, …) et parties communes bien entretenues</li> <li>Studio lumineux et fonctionnel, à rafraîchir ou à rénover selon vos goûts.</li> <li>Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les dunes</li> <li>Cave incluse + local à vélos dans la résidence</li> <li>Emplacement couvert et sécurisé disponible (29.500 €)</li> <li>Idéal comme résidence secondaire en bord de mer</li> <li>Excellent potentiel locatif</li> <li>PEB : C</li> </ul> <br />Saisissez cette opportunité et faites de ce studio votre propre havre de paix sur la côte !

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Cet appartement lumineux d’environ 65 m² est vendu en état brut et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Le bien comprend actuellement <strong>une chambre</strong>, un vaste <strong>séjour lumineux</strong> avec accès à la <strong>terrasse</strong>, une <strong>salle de bain séparée</strong> et un espace de rangement pratique.<br /><br /><strong>Potentiel supplémentaire – possibilité de duplex</strong><br />Grâce à la possibilité d’intégrer le quatrième étage à l’appartement, ce bien peut être transformé en un spacieux duplex. <ul> <li>Créez un étage supplémentaire</li> <li>Possibilité de 2 à 3 chambres</li> </ul> <br /><em><strong>Permis déjà délivré.</strong></em>
Cet appartement lumineux d’environ 65 m² est vendu en état brut et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Le bien comprend actuellement <strong>une chambre</strong>, un vaste <strong>séjour lumineux</strong> avec accès à la <strong>terrasse</strong>, une <strong>salle de bain séparée</strong> et un espace de rangement pratique.<br /><br /><strong>Potentiel supplémentaire – possibilité de duplex</strong><br />Grâce à la possibilité d’intégrer le quatrième étage à l’appartement, ce bien peut être transformé en un spacieux duplex. <ul> <li>Créez un étage supplémentaire</li> <li>Possibilité de 2 à 3 chambres</li> </ul> <br /><em><strong>Permis déjà délivré.</strong></em>
Cet appartement lumineux d’environ 65 m² est vendu en état brut et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Le bien comprend actuellement <strong>une chambre</strong>, un vaste <strong>séjour lumineux</strong> avec accès à la <strong>terrasse</strong>, une <strong>salle de bain séparée</strong> et un espace de rangement pratique.<br /><br /><strong>Potentiel supplémentaire – possibilité de duplex</strong><br />Grâce à la possibilité d’intégrer le quatrième étage à l’appartement, ce bien peut être transformé en un spacieux duplex. <ul> <li>Créez un étage supplémentaire</li> <li>Possibilité de 2 à 3 chambres</li> </ul> <br /><em><strong>Permis déjà délivré.</strong></em>

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