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Maison à vendre à De Panne avec 5 chambres

8660 De Panne
990 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Propriété unique à vendre sur le front de mer de Bray-Dunes (France) - photo 1
DEPCD
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Description

Propriété unique à vendre sur le front de mer de Bray-Dunes (France)

Propriété à vendre qui allie paix, espace et vue phénoménale à une expérience de vacances sans limites !

Cette maison entièrement rénovée située sur le Zeedijk de Bray-Dunes vous offre le meilleur des deux mondes. Situé à deux pas de la frontière belge, vous pourrez profiter du charme français tout en profitant du confort de La Panne à portée de main.

Une maison prête à emménager en bord de mer, sans copropriété, une opportunité unique. Depuis votre porte d'entrée, vous entrez directement sur la plage.

À quelques pas se trouve l'impressionnante réserve naturelle De Westhoek, la plus grande zone dunaire continue de la côte flamande. Un paradis pour les randonneurs où la frontière entre la France et la Belgique s'estompe naturellement.

Si différent de la côte belge, vous combinez le calme de la nature, l'atmosphère typiquement française, les charmants marchés locaux, l'excellente gastronomie et le style de vie décontracté et convivial qui rend le Nord si unique.

Possibilité de reprendre le contrat de location du garage situé derrière la maison.

MISE EN PAGE

Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, rangements.

Premier étage : hall, toilettes, chambre 1 avec salle de bain en suite (toutes deux avec vue sur la mer), chambre 2

Deuxième étage : chambre 3, chambre 4 (terrasse et vue mer), salle de bains, toilettes, hall

Troisième étage : espace mansardé (chambre 5)

Cave originale et exceptionnellement sèche, esplanade fortifiée, cour avant et arrière

Intéressé ?
Info@dewaele.com ou 058330600

Registre des mesures: non

Finances

Prix
990.000 €

Bâtiment

Surface
176 m²
État du bâtiment
Rénové
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
167 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Côte
Vue sur mer
Oui
Vue latérale sur la mer
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
17
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2

Confort

Alarme
Oui
Meublé
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
2359E3132174P

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

990.000 EUR


8660 De Panne

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Située dans<strong> le prestigieux et paisible</strong> <strong>quartier Dumont</strong>, à quelques pas de la mer et entourée de verdure, cette<strong> élégante villa semi-mitoyenne</strong> allie parfaitement confort, <strong>luxe</strong> et emplacement privilégié.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un chaleureux feu ouvert et donnant accès à un balcon avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie.<br /><br />Au niveau du jardin se trouve une <strong>spacieuse suite parentale avec dressing aménagé</strong> et <strong>salle de bains privative de grand standing</strong> comprenant une baignoire, une double douche à l'italienne et un double lavabo. Ce niveau comprend également une seconde grande chambre, actuellement aménagée en bureau, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un WC séparé ainsi qu'un accès direct au jardin orienté plein sud avec vaste terrasse et jacuzzi.<br /><br />À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé.<br /><br />La propriété dispose également d'une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules et bénéficie d'équipements modernes tels que des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicule électrique, la climatisation à chaque étage, un système d'alarme ainsi qu'une chaudière à condensation au gaz. Performances énergétiques : PEB B.<br /><br /><strong>Les atouts</strong> <ul> <li>Quartier Dumont, à quelques pas de la mer</li> <li>4 chambres spacieuses</li> <li>Finitions de grande qualité</li> <li>Jardin exposé plein sud avec terrasse et jacuzzi</li> <li>Cuisine hyper équipée avec appareils Miele</li> <li>Panneaux solaires et borne de recharge</li> <li>Climatisation à chaque étage</li> <li>Système d'alarme</li> <li>PEB B</li> </ul> Une propriété d'exception où luxe, sérénité et confort moderne se rencontrent dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte belge.<br /><br /><strong>Intéressé(e) ?</strong> Contactez dès aujourd'hui notre collaboratrice Liesbeth pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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<strong><em>Investissement touristique exceptionnel et habitation dans la Résidence Mozart — à 50 m de la mer !</em></strong><br /><br />Idéalement situé à seulement 50 m de la plage et 500 m du marché de De Panne, cette maison spacieuse offre une combinaison unique entre confort résidentiel et rendement locatif touristique éprouvé.<br /><br /><strong>Actuellement 2 unités de vacances indépendantes — potentiellement 3</strong><br />La maison est agréée comme habitation touristique et génère dès aujourd'hui un beau rendement grâce à deux unités locatives autonomes. Un nouveau propriétaire peut reprendre la location telle quelle, sans aucune démarche administrative.<br /><br />Au <strong>rez-de-chaussée</strong> se trouve un studio wellness indépendant avec jacuzzi, douche, meuble lavabo et coin nuit — un véritable atout pour les couples et amateurs de bien-être en quête d'une expérience côtière exclusive.<br /><br />Les <strong>étages supérieurs</strong> forment un appartement spacieux et polyvalent avec pas moins de 6 chambres à coucher, deux salles de bain (l'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne), une cuisine entièrement équipée, un lumineux séjour et un grenier généreux pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Idéal pour les grands groupes ou plusieurs réservations simultanées.<br /><br />Au <strong>niveau -1</strong>, la troisième unité est en cours de réalisation : un studio hammam pour lequel le permis a déjà été accordé, mais qui reste à parachever. Une fois terminé, vous disposerez de trois unités de vacances indépendantes, chacune avec son propre caractère et son propre public cible — et donc un potentiel de rendement considérablement accru.<br /><br /><strong>Les atouts en un coup d'œil :</strong> <ul> <li><span>Agréée comme habitation touristique — location immédiatement reprise telle quelle</span></li> <li><span>Actuellement 2 unités de vacances autonomes et indépendantes</span></li> <li><span>Studio hammam au -1 déjà permis : prêt à être finalisé pour une 3e unité</span></li> <li><span>Rendement locatif estival éprouvé</span></li> <li><span>Vendue meublée</span></li> <li><span>Installation électrique conforme, label PEB C</span></li> <li><span>Chauffage central au gaz</span></li> </ul> Idéale comme investissement à revenus immédiats, comme combinaison séjour de vacances et placement, ou comme exceptionnelle grande maison familiale à deux pas de la mer.
<strong><em>Investissement touristique exceptionnel et habitation dans la Résidence Mozart — à 50 m de la mer !</em></strong><br /><br />Idéalement situé à seulement 50 m de la plage et 500 m du marché de De Panne, cette maison spacieuse offre une combinaison unique entre confort résidentiel et rendement locatif touristique éprouvé.<br /><br /><strong>Actuellement 2 unités de vacances indépendantes — potentiellement 3</strong><br />La maison est agréée comme habitation touristique et génère dès aujourd'hui un beau rendement grâce à deux unités locatives autonomes. Un nouveau propriétaire peut reprendre la location telle quelle, sans aucune démarche administrative.<br /><br />Au <strong>rez-de-chaussée</strong> se trouve un studio wellness indépendant avec jacuzzi, douche, meuble lavabo et coin nuit — un véritable atout pour les couples et amateurs de bien-être en quête d'une expérience côtière exclusive.<br /><br />Les <strong>étages supérieurs</strong> forment un appartement spacieux et polyvalent avec pas moins de 6 chambres à coucher, deux salles de bain (l'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne), une cuisine entièrement équipée, un lumineux séjour et un grenier généreux pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Idéal pour les grands groupes ou plusieurs réservations simultanées.<br /><br />Au <strong>niveau -1</strong>, la troisième unité est en cours de réalisation : un studio hammam pour lequel le permis a déjà été accordé, mais qui reste à parachever. Une fois terminé, vous disposerez de trois unités de vacances indépendantes, chacune avec son propre caractère et son propre public cible — et donc un potentiel de rendement considérablement accru.<br /><br /><strong>Les atouts en un coup d'œil :</strong> <ul> <li><span>Agréée comme habitation touristique — location immédiatement reprise telle quelle</span></li> <li><span>Actuellement 2 unités de vacances autonomes et indépendantes</span></li> <li><span>Studio hammam au -1 déjà permis : prêt à être finalisé pour une 3e unité</span></li> <li><span>Rendement locatif estival éprouvé</span></li> <li><span>Vendue meublée</span></li> <li><span>Installation électrique conforme, label PEB C</span></li> <li><span>Chauffage central au gaz</span></li> </ul> Idéale comme investissement à revenus immédiats, comme combinaison séjour de vacances et placement, ou comme exceptionnelle grande maison familiale à deux pas de la mer.
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