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Scoop: Maison à vendre à De Panne

Veurnestraat 161, 8660 De Panne
479 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à De Panne - photo 1
BEPCB
160
700
Description
NOUVEAUTÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À LA PANNE Magnifique espace commercial récent (± 4 ans) bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal vers La Panne. Grande façade vitrée de plus de 10 m, vaste espace ouvert, sol en béton poli, grand terrain et vaste parking privé à l'arrière. Atout supplémentaire : situé en zone d'habitat, offrant un potentiel de combinaison commerce/loft ou habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une opportunité rare pour commerçants et investisseurs !

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
700 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de salles d’eau
0
Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
101
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
38008-g-omv-2021097532/ep18299/a001/d01/sd001

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Veurnestraat 161, 8660 De Panne

479.000 EUR

Veurnestraat 161
8660 De Panne

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Cette maison semi-indépendante de 1952, idéalement orientée plein sud, a bénéficié d’une rénovation écologique exemplaire. Grâce à une isolation performante du toit, des murs et du sol et à un système de chauffage combinant panneaux solaires et chaudière à condensation, elle affiche une consommation énergétique remarquable de 71 kWh/m² par an (label A).</p> <p>La surface habitable d’environ 154 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et chauffage par le sol, ainsi que des radiateurs dans les salles de bains. Un système de ventilation équilibrée avec échangeur de chaleur assure un climat intérieur sain. Tous les matériaux ont été choisis pour leur faible impact environnemental : murs en silicate, sols en ardoise et bois local, peintures naturelles, triple vitrage à haut rendement (K/U 1,1). La maison dispose d’une citerne d’eau de pluie de 20 000 litres et d’une grande terrasse/jardin avec plantations locales.</p> <p>Située au Zonnebloemweg 29 à De Panne, cette maison vous permet de rejoindre la plage, les dunes et les services en quelques minutes. C’est l’option idéale pour ceux qui recherchent une maison durable et confortable sur la côte belge.</p>
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Maison spacieuse avec une façade authentique, idéalement située!<br /><br />Rez-de-chaussée: porte d'entrée, pièce de jeux ou salon et trois caves spacieuses.<br />Entre-sol: porte d'entrée, mezzanine donnant sur le rez-de-chaussée, salon, toilette séparée, cuisine équipée et salon lumineux<br />Premier étage: chambre avec balcon et salle de bains avec double lavabo, douche et toilette.<br />Deuxième étage: deux chambres et salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette.<br /><br />Chaudière à gaz et chauffe-eau récents - Isolation des plafonds - Idéal comme résidence secondaire ou investissement<br /><br />PEP : 235 kWh / (m² an) - Label C<br /><br />Plus d'info et documents sur www.immodepanne.be
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