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Maison à vendre à De Panne avec 6 chambres

Duinkerkelaan 72, 8660 De Panne
325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à De Panne avec 6 chambres - photo 1
DEPCD
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6
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Description
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De Panne: Topinvestering op slechts 50 meter van zee!
 

Ontdek dit ruime en veelzijdige gebouw, uitstekend gelegen op slechts 50 meter van de zee en op wandelafstand van het centrum van De Panne. Dankzij de twee afzonderlijke wooneenheden is dit pand ideaal voor dubbele bewoning, combinatie van wonen en verhuren of als investering. Het gebouw wordt momenteel seizoensmatig verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement van ca. 7% per jaar.


Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met zithoek en eethoek, keuken met toegang tot de koer, slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, tweede slaapkamer en ruime kelder. Eerste verdieping: lichtrijke living met terras, keuken, apart toilet en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en douche en berging. Derde verdieping: twee extra slaapkamers.
 

Troeven:

  • Topligging op slechts 50 meter van zee
  • Op wandelafstand van het centrum
  • Ideaal als investering of combinatie van wonen en verhuren
  • Momenteel seizoensmatig verhuurd
 

EPC:

  • 20230611-0002915731-RES-1: 459 kWh/(m² jaar) – E
  • 20230611-0002915740-RES-1: 338 kWh/(m² jaar) – D

Een unieke investeringskans op een toplocatie aan zee! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.

ERA Servimo De Panne
058/22.41.70 – fre@eraservimo.be

Finances

Revenu cadastral
919 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
196 m²
Surface construite
81 m²

Terrain

Surface de la parcelle
109 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
338
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230611-0002915740-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Duinkerkelaan 72, 8660 De Panne

325.000 EUR

Duinkerkelaan 72
8660 De Panne

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<p><span>Idéalement située à </span><strong><span>La Panne</span></strong><span>, à distance de marche de la mer, du bois Calmeyn, du centre et des commerces, cette </span><strong><span>maison trois façades entièrement rénovée</span></strong><span> offre de beaux volumes, </span><strong><span>4 chambres, un très grand garage, un jardin ensoleillé, une véranda et une terrasse</span></strong><span>.</span></p> <p><span>La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et offre aujourd’hui tout le confort moderne : </span><strong><span>PEB B, installation électrique conforme, nouvelles fenêtres avec vitrage à haut rendement, nouvelle chaudière au gaz naturel, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains et toiture entièrement isolée</span></strong><span>.</span></p> <p><strong><span>Disposition</span></strong></p> <p><strong><span>Rez-de-chaussée :</span></strong><br /><span>Hall d’entrée spacieux, </span><strong><span>très grand garage pouvant accueillir 2 voitures et offrant de nombreuses possibilités</span></strong><span>, buanderie séparée, grand débarras, WC et accès au </span><strong><span>jardin bien orienté (terrasse)</span></strong><span>.</span></p> <p><strong><span>Premier étage :</span></strong><br /><span>Spacieux et lumineux séjour avec </span><strong><span>cuisine ouverte entièrement rénovée</span></strong><span>. Dans le prolongement se trouve une agréable véranda équipée d’une protection solaire, offrant un bel espace de vie supplémentaire. La véranda donne accès à une terrasse. Cet étage comprend également une </span><strong><span>nouvelle salle de bains</span></strong><span> ainsi qu’un WC séparé.</span></p> <p><strong><span>Deuxième étage :</span></strong><br /><span>Hall de nuit et </span><strong><span>3 chambres à coucher</span></strong><span>.</span></p> <p><strong><span>Troisième étage / grenier aménagé :</span></strong><br /><span>Une </span><strong><span>très grande quatrième chambre</span></strong><span>, pouvant parfaitement servir de chambre parentale, chambre d’amis, bureau ou espace polyvalent. La toiture est entièrement isolée et équipée de </span><strong><span>nouvelles fenêtres de toit VELUX</span></strong><span>.</span></p>
<p><span>Idéalement située à </span><strong><span>La Panne</span></strong><span>, à distance de marche de la mer, du bois Calmeyn, du centre et des commerces, cette </span><strong><span>maison trois façades entièrement rénovée</span></strong><span> offre de beaux volumes, </span><strong><span>4 chambres, un très grand garage, un jardin ensoleillé, une véranda et une terrasse</span></strong><span>.</span></p> <p><span>La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et offre aujourd’hui tout le confort moderne : </span><strong><span>PEB B, installation électrique conforme, nouvelles fenêtres avec vitrage à haut rendement, nouvelle chaudière au gaz naturel, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains et toiture entièrement isolée</span></strong><span>.</span></p> <p><strong><span>Disposition</span></strong></p> <p><strong><span>Rez-de-chaussée :</span></strong><br /><span>Hall d’entrée spacieux, </span><strong><span>très grand garage pouvant accueillir 2 voitures et offrant de nombreuses possibilités</span></strong><span>, buanderie séparée, grand débarras, WC et accès au </span><strong><span>jardin bien orienté (terrasse)</span></strong><span>.</span></p> <p><strong><span>Premier étage :</span></strong><br /><span>Spacieux et lumineux séjour avec </span><strong><span>cuisine ouverte entièrement rénovée</span></strong><span>. Dans le prolongement se trouve une agréable véranda équipée d’une protection solaire, offrant un bel espace de vie supplémentaire. La véranda donne accès à une terrasse. Cet étage comprend également une </span><strong><span>nouvelle salle de bains</span></strong><span> ainsi qu’un WC séparé.</span></p> <p><strong><span>Deuxième étage :</span></strong><br /><span>Hall de nuit et </span><strong><span>3 chambres à coucher</span></strong><span>.</span></p> <p><strong><span>Troisième étage / grenier aménagé :</span></strong><br /><span>Une </span><strong><span>très grande quatrième chambre</span></strong><span>, pouvant parfaitement servir de chambre parentale, chambre d’amis, bureau ou espace polyvalent. La toiture est entièrement isolée et équipée de </span><strong><span>nouvelles fenêtres de toit VELUX</span></strong><span>.</span></p>
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