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Maison à vendre à De Panne avec 3 chambres

Gebroeders Roosemontlaan 5, 8660 De Panne
440 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa Chabri - photo 1
EEPCE
138
442
3
1
Description

Villa Chabri

Maison meublée, lumineuse et indépendante avec jardin tout autour et grand allée pour minimum 2 voitures - Proche du marché, la réserve et des transports en commun, à distance de marche de la plage.

Sous-sol : grand garage avec porte électrique et raccordement pour machine à laver et sèche-linge, débarras, local technique et salle de douche.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée, toilette, terrasse enseoleillée, jardin tout autour de la maison avec un grand abri de jardin.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, dont 1 avec balcon, et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette.
Grenier.

Toit isolé - Fenêtres à haut rendement récentes - Volets - Moustiquaires - Électricité conforme.

Label énergétique E - 416 kWh/m²
La maison est soumise à l'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels.

Finances

Revenu cadastral
1.162 €
Informations cadastrales
De Panne 1 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
138 m²

Terrain

Surface de la parcelle
442 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Meublé
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
416
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20200229-0002254668-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Vidéo
https://nodalview.com/s/2FvoeUqjT3IOtVMymWpuyv
Visite virtuelle
https://nodalview.com/s/2FvoeUqjT3IOtVMymWpuyv

Localité

Gebroeders Roosemontlaan 5, 8660 De Panne

440.000 EUR

Localité

Gebroeders Roosemontlaan 5
8660 De Panne

Est-ce faisable pour vous?

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DE PANNE: Charmante woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin op 1.250m² totale grondoppervlakte.<br />Bij het binnenrijden van De Panne, komende van Veurne, is dit woonhuis op zoek naar nieuwe eigenaars. De woning is gelegen net buiten het eigenlijke centrum van De Panne maar toch vlakbij het natuurgebied en de duinen van De Panne. Samen met de sporthal, voetbalplein, diverse fietsroutes en zelfs het strand is alles vanuit deze woning heel gemakkelijk te bereiken. Rijdt U tot aan het einde van de Veurnestraat dan komt U gelijk uit aan de Zeelaan, dus het commerciële centrum van De Panne en de vlotte verbinding richting Markt en de zee. <br />Héél vroeger was op deze site zelfs nog een oud café'tje gevestigd. De woning werd door de huidige eigenaar ruim 30 jaar geleden aangekocht, dus zo slecht wonen zal het daar zeker niet zijn. In de loop der jaren werd de woning steeds gerenoveerd en veranderd waar nodig. In 2010 werd o.a. nog een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. De laatste grote renovatiebeurt dateert van 2017; toen werd er o.a. een volledig nieuw dak geplaatst. <br />- GLVL.: inkomhall - gezellige woonkamer bestaande uit zit- en eetplaats met cassette OH en volledig ingerichte keuken (Amerikaanse frigo, gaskookplaat (5 kookbekkens), vaatwasmachine,... en heel wat kastruimte) - sas met achterdeur - 1 ruime slaapkamer met dressingkast - badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabomeubel - apart toilet - berging - garage met automatische sectionale poort. <br />- 1ste VERD.: nachthall - 4 volwaardige slaapkamers - heel recente badkamer (2024) met douche, wastafel en toilet - berging.<br />- 2de VERD.: zolderberging.<br />- Buiten: vooraan de woning kunnen er reeds 4 auto's gestald worden - zijdelingse toegang via een hekken naar terras en tuin - aangelegd terras met jacuzzi en tuinhuis - diepe tuin met diverse koterijen (afdak/carport, extra tuinuis) - zalig vertoeven in de tuin gezien de ruimte en gezien de diepte van de tuin altijd wel ergens valt de zon te spotten!<br />Extra's: centrale verwarming op aardgas (CV-ketel 2010), nieuw dak (met 18 cm isolatie), houten raamwerk met hoogrendementsbeglazing, regenwaterput (15.000 liter), perfect bewoonbaar in de huidige staat (mits wat opfriswerken), elektrisch bediende rolluiken (zowel op het gelijkvloers als boven). 
DE PANNE: Charmante woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin op 1.250m² totale grondoppervlakte.<br />Bij het binnenrijden van De Panne, komende van Veurne, is dit woonhuis op zoek naar nieuwe eigenaars. De woning is gelegen net buiten het eigenlijke centrum van De Panne maar toch vlakbij het natuurgebied en de duinen van De Panne. Samen met de sporthal, voetbalplein, diverse fietsroutes en zelfs het strand is alles vanuit deze woning heel gemakkelijk te bereiken. Rijdt U tot aan het einde van de Veurnestraat dan komt U gelijk uit aan de Zeelaan, dus het commerciële centrum van De Panne en de vlotte verbinding richting Markt en de zee. <br />Héél vroeger was op deze site zelfs nog een oud café'tje gevestigd. De woning werd door de huidige eigenaar ruim 30 jaar geleden aangekocht, dus zo slecht wonen zal het daar zeker niet zijn. In de loop der jaren werd de woning steeds gerenoveerd en veranderd waar nodig. In 2010 werd o.a. nog een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. De laatste grote renovatiebeurt dateert van 2017; toen werd er o.a. een volledig nieuw dak geplaatst. <br />- GLVL.: inkomhall - gezellige woonkamer bestaande uit zit- en eetplaats met cassette OH en volledig ingerichte keuken (Amerikaanse frigo, gaskookplaat (5 kookbekkens), vaatwasmachine,... en heel wat kastruimte) - sas met achterdeur - 1 ruime slaapkamer met dressingkast - badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabomeubel - apart toilet - berging - garage met automatische sectionale poort. <br />- 1ste VERD.: nachthall - 4 volwaardige slaapkamers - heel recente badkamer (2024) met douche, wastafel en toilet - berging.<br />- 2de VERD.: zolderberging.<br />- Buiten: vooraan de woning kunnen er reeds 4 auto's gestald worden - zijdelingse toegang via een hekken naar terras en tuin - aangelegd terras met jacuzzi en tuinhuis - diepe tuin met diverse koterijen (afdak/carport, extra tuinuis) - zalig vertoeven in de tuin gezien de ruimte en gezien de diepte van de tuin altijd wel ergens valt de zon te spotten!<br />Extra's: centrale verwarming op aardgas (CV-ketel 2010), nieuw dak (met 18 cm isolatie), houten raamwerk met hoogrendementsbeglazing, regenwaterput (15.000 liter), perfect bewoonbaar in de huidige staat (mits wat opfriswerken), elektrisch bediende rolluiken (zowel op het gelijkvloers als boven). 
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Ce bungalow spacieux (construit en 1978) est à vendre à l'angle de la Westhoeklaan et de la L. Maskenslaan à La Panne. Situé sur un terrain de pas moins de 709 m². Un avantage supplémentaire est l'ensemble du sous-sol et du grenier qui couvrent toute la surface de la maison, ce qui offre des options supplémentaires pour le stockage ou l'agrandissement.MISE EN PAGE :&gt; Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées pour les invités ;- Espace de vie lumineux ;- Cuisine avec accès au jardin ;- Trois chambres complètes ;- Local de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge ;- Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes ;&gt; Étage mansardé : - Grenier spacieux sur toute la surface de la maison, avec toit isolé ;&gt; Sous-sol : - Sous-sol complet avec portail automatique ;GÉNÉRAL :- Jardin autour de toute la maison ;- Vitrage simple ;- Chauffage central au gaz naturel ;N'hésitez pas à contacter notre bureau de Dewaele Koksijde au 058 330 600 pour plus d'informations ou pour une visite.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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