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Maison à vendre à De Panne avec 6 chambres

Elzendreef 5, 8660 De Panne
750 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa architecturale à vendre à La Panne – 6 chambres, environnement verdoyant & proche de la mer - photo 1
FEPCF
274
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6
3
Description

Villa architecturale à vendre à La Panne – 6 chambres, environnement verdoyant & proche de la mer

Découvrez cette villa unique, un joyau architectural situé dans un quartier résidentiel calme et élégant de La Panne. Grâce à un investissement de ± 7.000 € dans une nouvelle chaudière, le PEB peut être amélioré au niveau D, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée pour les futurs occupants. À seulement 300 mètres de la plage et à distance de marche du centre animé, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, d’espace et d’un emplacement de premier choix.

Atouts de cette propriété :
  • Séjour spacieux et lumineux avec coin salon, coin repas et cheminée ouverte chaleureuse
  • Cuisine fermée et fonctionnelle avec porte arrière donnant accès au jardin
  • 4 chambres confortables dans la maison principale
  • Salle de douche avec lavabo et WC séparé
  • Garage impressionnant au niveau de la rue avec espace pour 3 voitures + 2 places de parking extérieures supplémentaires
Espaces supplémentaires avec accès indépendant via le jardin :
  • Une grande chambre avec salle de douche privative – idéale pour les invités, un bureau ou une aide familiale
  • Un logement d’amis complet avec séjour, 2 chambres et salle de bain – parfait comme habitat kangourou ou pour la location saisonnière
Espace extérieur verdoyant et paisible :
Profitez d’une intimité totale dans le grand jardin arboré, un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.

Informations énergétiques :
L’EPC actuel est de catégorie F, mais peut facilement être amélioré en catégorie D par l’installation d’une chaudière à condensation. Une solution simple et économique pour un meilleur rendement énergétique.

Pour qui est faite cette villa ?
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire à la mer, ou un investissement polyvalent avec potentiel locatif, cette villa a tout pour plaire.

📞 Intéressé ?
Ne tardez pas : une propriété avec une telle situation et autant de possibilités est rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
1.579 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
274 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.134 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
504
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250120-0003506785-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Elzendreef 5, 8660 De Panne

750.000 EUR

Localité

Elzendreef 5
8660 De Panne

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Au cœur du très recherché et paisible lotissement résidentiel <strong>« Westhoekverkaveling »</strong>, se trouve cette<strong> villa authentique de style pêcheur, parfaitement entretenue et pleine de charme</strong>.<br />Implantée sur <strong>un spacieux terrain de 1.127 m²</strong>, cette propriété combine caractère, confort et espace – l’idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un emplacement de premier choix.<br /><br /><strong>Atouts de cette propriété unique:</strong> <ul> <li>Villa authentique avec éléments de caractère</li> <li>Excellent état général, légère remise au goût du jour possible</li> <li><strong>3 véritables chambres</strong>, toutes équipées d’armoires encastrées</li> <li>2 salles de bains élégantes</li> <li><strong>Véranda orientée plein soleil</strong> – parfaite comme coin lecture ou espace détente</li> <li>Séjour chaleureux avec belle luminosité</li> <li>Cuisine spacieuse et entièrement équipée</li> <li>Grenier, buanderie et garage avec porte automatique</li> </ul> <strong>Emplacement:</strong><br /><br />La maison bénéficie <strong>d’une localisation exceptionnelle</strong> : un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement quelques pas de <strong>la mer, des dunes et du centre de La Panne.</strong> Le calme absolu, tout en profitant des plaisirs de la côte.<br /><br /><strong>Intéressé(e) ?</strong><br />Ne laissez pas passer cette opportunité !<br /><br />📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette villa exceptionnelle.
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