Name: Maison à vendre à De Panne
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 998615
Price: 775000 EUR

Flanders

Au cœur du très recherché et paisible lotissement résidentiel « Westhoekverkaveling », se trouve cette villa authentique de style pêcheur, parfaitement entretenue et pleine de charme. Implantée sur un spacieux terrain de 1.127 m², cette propriété combine caractère, confort et espace – l’idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un emplacement de premier choix. Atouts de cette propriété unique:
<ul>
	<li>Villa authentique avec éléments de caractère</li>
	<li>Excellent état général, légère remise au goût du jour possible</li>
	<li>3 véritables chambres, toutes équipées d’armoires encastrées</li>
	<li>2 salles de bains élégantes</li>
	<li>Véranda orientée plein soleil – parfaite comme coin lecture ou espace détente</li>
	<li>Séjour chaleureux avec belle luminosité</li>
	<li>Cuisine spacieuse et entièrement équipée</li>
	<li>Grenier, buanderie et garage avec porte automatique</li>
</ul>
Emplacement: La maison bénéficie d’une localisation exceptionnelle : un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement quelques pas de la mer, des dunes et du centre de La Panne. Le calme absolu, tout en profitant des plaisirs de la côte. Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette villa exceptionnelle.

Classe énergétique

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Garage / Place de stationnement

Maison à vendre

Découvrez cette villa unique, un joyau architectural situé dans un quartier résidentiel calme et élégant de La Panne. Grâce à un investissement de ± 7.000 € dans une nouvelle chaudière, le PEB peut être amélioré au niveau D, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée pour les futurs occupants. À seulement 300 mètres de la plage et à distance de marche du centre animé, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, d’espace et d’un emplacement de premier choix. Atouts de cette propriété :
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	<li>Séjour spacieux et lumineux avec coin salon, coin repas et cheminée ouverte chaleureuse</li>
	<li>Cuisine fermée et fonctionnelle avec porte arrière donnant accès au jardin</li>
	<li>4 chambres confortables dans la maison principale</li>
	<li>Salle de douche avec lavabo et WC séparé</li>
	<li>Garage impressionnant au niveau de la rue avec espace pour 3 voitures + 2 places de parking extérieures supplémentaires</li>
</ul>
Espaces supplémentaires avec accès indépendant via le jardin :

<ul>
	<li>Une grande chambre avec salle de douche privative – idéale pour les invités, un bureau ou une aide familiale</li>
	<li>Un logement d’amis complet avec séjour, 2 chambres et salle de bain – parfait comme habitat kangourou ou pour la location saisonnière</li>
</ul>
Espace extérieur verdoyant et paisible : Profitez d’une intimité totale dans le grand jardin arboré, un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Informations énergétiques : L’EPC actuel est de catégorie F, mais peut facilement être amélioré en catégorie D par l’installation d’une chaudière à condensation. Une solution simple et économique pour un meilleur rendement énergétique. Pour qui est faite cette villa ? Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire à la mer, ou un investissement polyvalent avec potentiel locatif, cette villa a tout pour plaire. 📞 Intéressé ? Ne tardez pas : une propriété avec une telle situation et autant de possibilités est rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

VILLA RENOVEE CONFORTABLE ET EXCLUISIVE AVEC 4 CHAMBRES SITUEE DANS LE MAGNIFIQUE LOTISSEMENT DE WESTHOEK A 10 MINUTES A PIED DE LA PLAGE DE LA PANNE Comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées, living confortable et élégamment aménagé avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité (four Boretti), 1 chambre avec salle de bains comprenant une douche, un lavabo et un garage intégré. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire + douche et un deuxième toilette séparé. Grande terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin entièrement aménagé. Électricité en conformité. Système de sécurité disponible. Située dans un havre de paix verdoyant, à 10 minutes à pied de la mer, de la réserve naturelle et du centre de La Panne. Idéal pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou une maison de vacances. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix mais une négociation est possible. Les visites sont uniquement possibles sur rendez-vous. Vous trouverez plus d'informations sur notre site web : www.immocattaert.be, dans les rubriques "caractéristiques et documents". À NE PAS MANQUER!

Maison à vendre à De Panne

Description

À vendre : Villa authentique de style pêcheur – 3 chambres – Lotissement prisé Westhoek, La Panne

Finances

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

775.000 EUR

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