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Maison à vendre à De Panne avec 8 chambres

Adinkerkelaan 6, 8660 De Panne
355 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à De Panne avec 8 chambres - photo 1
EEPCE
192
140
8
4
Description
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Interessante investeringseigendom / multifunctionele (handels)woning te koop in De Panne

Bent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, handelswoning, kangoeroewoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.

Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel.
  
Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. 
Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer. 
Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder. 

Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders.

- Richtprijs vanaf €355.000 -

NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning. Bij wijziging van de functie en om aparte busnummers te verkrijgen zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.

Troeven:
  • Centrale ligging in De Panne;
  • Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers;
  • Garage en staanplaats aanwezig;
  • Interessante verhuurmogelijkheden.
Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
800 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
422
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240205-0003132511-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Adinkerkelaan 6, 8660 De Panne

355.000 EUR

Localité

Adinkerkelaan 6
8660 De Panne

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Derrière cette <strong>façade discrète</strong> se cache une <strong>maison spacieuse et bien entretenue</strong>, offrant de nombreuses possibilités.<br />La propriété a toujours été habitée avec soin et constitue une <strong>excellente base pour une mise à jour selon les normes et exigences énergétiques actuelles</strong>.<br /><br /><strong>Atouts:</strong> <ul> <li>Grand jardin avec de multiples possibilités</li> <li>Garage spacieux avec accès arrière</li> <li><strong>Terrain constructible à l’arrière</strong>, idéal pour y <strong>ériger un grand garage supplémentaire</strong> ou autre dépendance</li> <li>Plusieurs dépendances polyvalentes ou atelier</li> <li>Situation exceptionnelle à deux pas du marché et des principales voies d’accès</li> </ul> <strong>Disposition</strong><br /><br /><strong>Rez-de-chaussée :</strong> <ul> <li>Hall d’entrée spacieux avec toilette séparée et accès à la cave</li> <li>Séjour lumineux avec belle vue sur le jardin</li> <li>Cuisine avec coin repas</li> <li>Grand garage</li> <li>Entrée vers le garage sur le côté gauche de la maison</li> </ul> <strong>Étage :</strong> <ul> <li><strong>Quatre chambres et deux salles de bains</strong> <ul> <li>Première chambre avec lavabo simple</li> <li>Deuxième chambre avec vue sur le jardin et lavabo simple</li> <li>Salle de bains spacieuse avec baignoire, toilette et lavabo</li> <li>Troisième grande chambre avec vue sur le jardin</li> <li>Quatrième très grande chambre avec salle de douche privative</li> </ul> </li> </ul> <strong>Extérieur :</strong> <ul> <li>Plusieurs dépendances polyvalentes, idéales comme espace de rangement supplémentaire ou atelier</li> <li>Jardin ensoleillé offrant une belle intimité</li> <li><strong>Terrain arrière constructible</strong>, parfait pour <strong>créer un garage supplémentaire, un atelier ou un projet sur mesure</strong></li> </ul> <strong>En résumé</strong><br />Cette <strong>maison combine espace</strong>, confort et excellente situation, à proximité immédiate du <strong>centre de La Panne</strong>.<br />Avec ses <strong>quatre chambres, deux salles de bains, garage spacieux, grand jardin </strong>et<strong> terrain constructible à l’arrière</strong>, elle offre <strong>un beau potentiel</strong> pour devenir, après une mise à jour énergétique, une <strong>agréable maison familiale</strong> ou un excellent investissement.
Derrière cette <strong>façade discrète</strong> se cache une <strong>maison spacieuse et bien entretenue</strong>, offrant de nombreuses possibilités.<br />La propriété a toujours été habitée avec soin et constitue une <strong>excellente base pour une mise à jour selon les normes et exigences énergétiques actuelles</strong>.<br /><br /><strong>Atouts:</strong> <ul> <li>Grand jardin avec de multiples possibilités</li> <li>Garage spacieux avec accès arrière</li> <li><strong>Terrain constructible à l’arrière</strong>, idéal pour y <strong>ériger un grand garage supplémentaire</strong> ou autre dépendance</li> <li>Plusieurs dépendances polyvalentes ou atelier</li> <li>Situation exceptionnelle à deux pas du marché et des principales voies d’accès</li> </ul> <strong>Disposition</strong><br /><br /><strong>Rez-de-chaussée :</strong> <ul> <li>Hall d’entrée spacieux avec toilette séparée et accès à la cave</li> <li>Séjour lumineux avec belle vue sur le jardin</li> <li>Cuisine avec coin repas</li> <li>Grand garage</li> <li>Entrée vers le garage sur le côté gauche de la maison</li> </ul> <strong>Étage :</strong> <ul> <li><strong>Quatre chambres et deux salles de bains</strong> <ul> <li>Première chambre avec lavabo simple</li> <li>Deuxième chambre avec vue sur le jardin et lavabo simple</li> <li>Salle de bains spacieuse avec baignoire, toilette et lavabo</li> <li>Troisième grande chambre avec vue sur le jardin</li> <li>Quatrième très grande chambre avec salle de douche privative</li> </ul> </li> </ul> <strong>Extérieur :</strong> <ul> <li>Plusieurs dépendances polyvalentes, idéales comme espace de rangement supplémentaire ou atelier</li> <li>Jardin ensoleillé offrant une belle intimité</li> <li><strong>Terrain arrière constructible</strong>, parfait pour <strong>créer un garage supplémentaire, un atelier ou un projet sur mesure</strong></li> </ul> <strong>En résumé</strong><br />Cette <strong>maison combine espace</strong>, confort et excellente situation, à proximité immédiate du <strong>centre de La Panne</strong>.<br />Avec ses <strong>quatre chambres, deux salles de bains, garage spacieux, grand jardin </strong>et<strong> terrain constructible à l’arrière</strong>, elle offre <strong>un beau potentiel</strong> pour devenir, après une mise à jour énergétique, une <strong>agréable maison familiale</strong> ou un excellent investissement.
Derrière cette <strong>façade discrète</strong> se cache une <strong>maison spacieuse et bien entretenue</strong>, offrant de nombreuses possibilités.<br />La propriété a toujours été habitée avec soin et constitue une <strong>excellente base pour une mise à jour selon les normes et exigences énergétiques actuelles</strong>.<br /><br /><strong>Atouts:</strong> <ul> <li>Grand jardin avec de multiples possibilités</li> <li>Garage spacieux avec accès arrière</li> <li><strong>Terrain constructible à l’arrière</strong>, idéal pour y <strong>ériger un grand garage supplémentaire</strong> ou autre dépendance</li> <li>Plusieurs dépendances polyvalentes ou atelier</li> <li>Situation exceptionnelle à deux pas du marché et des principales voies d’accès</li> </ul> <strong>Disposition</strong><br /><br /><strong>Rez-de-chaussée :</strong> <ul> <li>Hall d’entrée spacieux avec toilette séparée et accès à la cave</li> <li>Séjour lumineux avec belle vue sur le jardin</li> <li>Cuisine avec coin repas</li> <li>Grand garage</li> <li>Entrée vers le garage sur le côté gauche de la maison</li> </ul> <strong>Étage :</strong> <ul> <li><strong>Quatre chambres et deux salles de bains</strong> <ul> <li>Première chambre avec lavabo simple</li> <li>Deuxième chambre avec vue sur le jardin et lavabo simple</li> <li>Salle de bains spacieuse avec baignoire, toilette et lavabo</li> <li>Troisième grande chambre avec vue sur le jardin</li> <li>Quatrième très grande chambre avec salle de douche privative</li> </ul> </li> </ul> <strong>Extérieur :</strong> <ul> <li>Plusieurs dépendances polyvalentes, idéales comme espace de rangement supplémentaire ou atelier</li> <li>Jardin ensoleillé offrant une belle intimité</li> <li><strong>Terrain arrière constructible</strong>, parfait pour <strong>créer un garage supplémentaire, un atelier ou un projet sur mesure</strong></li> </ul> <strong>En résumé</strong><br />Cette <strong>maison combine espace</strong>, confort et excellente situation, à proximité immédiate du <strong>centre de La Panne</strong>.<br />Avec ses <strong>quatre chambres, deux salles de bains, garage spacieux, grand jardin </strong>et<strong> terrain constructible à l’arrière</strong>, elle offre <strong>un beau potentiel</strong> pour devenir, après une mise à jour énergétique, une <strong>agréable maison familiale</strong> ou un excellent investissement.

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