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Maison à vendre à Koksijde avec 3 chambres

Berglaan 26 A, 8670 Koksijde
945 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Koksijde avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
214
378
3
3
Description
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Deze unieke woning in Koksijde is een toonbeeld van verfijnde architectuur en onmiskenbare grandeur. De statige inkomhal op niveau -1 leidt naar een royale berging, een ruime wasruimte en een badkamer die aanvoelt als een privé‑spa, afgewerkt met luxematerialen en subtiele verlichting. Twee elegante slaapkamers bieden rust en exclusiviteit, waarvan één met een betoverend zicht op de tuin, die ook ingericht kan worden als high‑end lounge of stijlvolle suite.

Op het gelijkvloers ontvouwt zich een spectaculaire leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, waar culinaire creativiteit en esthetiek naadloos samenkomen. De ruime eetplaats baadt in het licht en kijkt uit op het imposante terras, een buitenruimte die uitnodigt tot groots entertainen. De aansluitende zithoek is pure eye‑candy: een monumentale wandbibliotheek, een op maat gemaakte zitbank en een leuk uitzicht op de tuin creëren een sfeer van discrete luxe. Een verborgen deur in de bibliotheekwand onthult een privé‑gang die leidt naar de badkamer en slaapkamer, een subtiel staaltje van exclusief wooncomfort.

Extra troeven
  • energiezuinig
  • vloerverwarming
  • nabij de zee en het strand
  • nabij belangrijke invalswegen
  • rustig gelegen

Totale aankoopprijs: €1.081.500

  • Grond: €295.000 (registratie via notariële akte)
  • Volledig afgewerkte woning: €650.000 excl. 21% btw (€786.500 incl. btw)
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0495/82.36.55

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
214 m²

Terrain

Surface de la parcelle
378 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
EP
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Berglaan 26 A, 8670 Koksijde

945.000 EUR

Berglaan 26 A
8670 Koksijde

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Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de<strong> Zandkasteeltje</strong>, à quelques pas du centre de Saint-Idesbald, de la digue et de la plage. Cette propriété clé en main allie <strong>espace, confort et prestations haut de gamme</strong>, et convient parfaitement comme résidence secondaire ou maison de vacances à usage privé.<br /><br /><strong>Les atouts</strong> <ul> <li>Situation calme dans la résidence 't Zandkasteeltje</li> <li>À distance de marche de la plage, de la digue et du centre</li> <li>5 chambres spacieuses</li> <li>2 salles de bains et 2 salles de douche privatives</li> <li>Séjour lumineux avec foyer au gaz</li> <li>Cuisine entièrement équipée avec îlot central</li> <li>Jardin et terrasse orientés sud-ouest</li> <li>Cave pratique</li> <li>Garage intégré et emplacement de parking privé</li> <li>Excellente performance énergétique (PEB B)</li> <li>Agencement</li> </ul> <strong>Sous-sol</strong> <ul> <li>Cave spacieuse avec local technique et espace de rangement</li> </ul> <strong>Rez-de-chaussée</strong> <ul> <li>Hall d'entrée avec WC invités</li> <li>Grand séjour avec salon et salle à manger</li> <li>Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central</li> <li>Buanderie</li> <li>Garage intégré</li> <li>Terrasse ensoleillée et jardin orienté sud-ouest</li> </ul> <strong>Premier étage</strong> <ul> <li>3 chambres</li> <li>2 salles de bains</li> <li>WC séparé</li> </ul> <strong>Deuxième étage</strong> <ul> <li>2 chambres, chacune avec sa salle de douche privative</li> <li>Débarras</li> <li>WC séparé</li> </ul> <strong>Une villa d'exception sur la Côte belge, idéale comme résidence secondaire de standing ou maison de vacances à usage privé.</strong>
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