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Maison à vendre à Koksijde avec 2 chambres

Albert Bliecklaan 35, 8670 Koksijde
635 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Koksijde avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
164
341
2
2
Description
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Deze stijlvolle koppelvilla geniet van een uitstekende ligging in Koksijde Bad, op wandelafstand van het centrum en op slechts 500 meter van de zeedijk. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de gezellige en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats. De kwalitatieve Dovy-keuken met ontbijthoek vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo, en een handige berging . De verdieping omvat een ruime slaapkamer, een dressing en een tweede badkamer voorzien van bad/douche, lavabo en toilet. Bovendien beschikt de woning over een polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als extra slaapruimte, bureau of speelkamer.

De mooie tuin en de rustige, doch centrale ligging maken deze woning een unieke opportuniteit aan de kust.

Troeven:

  • Energiezuinig woning (A-label)
  • Voorzien van 12 zonnepanelen met thuisbatterij, 2 extra zonnepanelen voor zonneboiler
  • Recent aangebracht spouwisolatie en dakisolatie
  • Aanwezigheid van infraroodpaneel in beneden slaapkamer en keuken
  • Conforme elektriciteit
  • Keukentoestellen van AEG
  • Regenwaterput van 7500l
  • Ventilatiesysteem C
  • Deuren aangepast voor rolstoelgebruikers
  • Toplocatie nabij alle voorzieningen en zeedijk

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0496/37.84.32

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.145 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa jumelée
Surface
164 m²

Terrain

Surface de la parcelle
341 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
69
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.886.626

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Albert Bliecklaan 35, 8670 Koksijde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Dans l'Albert Fastenaekelslaan à Koksijde, très calme à quelques pas du centre et des dunes, nous trouvons cette maison spacieuse à vendre. La maison est située sur un terrain de 608 m² et a une surface habitable de pas moins de 304 m². Avec les rénovations nécessaires, cette maison peut devenir un joyau. Vous recherchez un bien immobilier à Koksijde ? Assurez-vous de continuer à lire.La maison est actuellement divisée en 3 entités :&gt; Rez-de-chaussée :- salon spacieux, cuisine, salle de bains, 3 chambres, toilettes séparées, garage.&gt; Premier étage : - 2 entités, chacune avec : espace de vie, cuisine, salle de bain, 2 chambres.Il y a également un grand jardin et une allée ainsi qu'un abri pour voitures.Les 3 appartements sont actuellement loués.GÉNÉRAL :- chauffage central au gaz naturel (chaudières à condensation)- ÉPOPÉE DECe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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