Retour aux résultats

Commercial à vendre à Koksijde

Koninklijke Baan 228 001, 8670 Koksijde
1 375 000 €
Rez-de-chaussée commercial avec beaucoup de potentiel à vendre à Koksijde - photo 1
Description

Rez-de-chaussée commercial avec beaucoup de potentiel à vendre à Koksijde

Ce spacieux rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 1207 m² est à vendre. Le bâtiment est situé au Koninklijke Baan 228 à Koksijde. En raison de son emplacement en angle, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité énorme. Les 7 places debout disponibles sont un énorme atout !
L'endroit idéal pour votre entreprise.

Si vous êtes intéressé par cet espace commercial à Koksijde-bad, lisez la suite.

Le bâtiment est divisé comme suit :
- entrée avec porte automatique
- espace commercial
- installations sanitaires
- bureau
- cuisine
- rangement
- rangement avec porte latérale supplémentaire (pour les livraisons)
- sous-sol (268 m²)

Il y a sept emplacements devant le bâtiment.

° détails :
- porte automatique
- alarme
- chauffage central au gaz
- climatisation

Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Finances

Prix
1.375.000 €
Taxe foncière
13.065 €

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Largeur de la façade côté rue
46 m
Année de construction
1968

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Koninklijke Baan 228 001, 8670 Koksijde

Aussi intéressant pour vous

<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Commercial à vendre

€ 1.380.000

Nieuwpoortsteenweg 161
8670 Koksijde
535
1.492
3
2
<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834H</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834H</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834H</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Commercial à vendre

€ 1.380.000

Nieuwpoortsteenweg 161
8670 Koksijde
535
1.492
3
2
Commercial à vendre à Coxyde
Commercial à vendre à Coxyde
Commercial à vendre à Coxyde

Commercial à vendre

€ 1.190.000

Strandlaan 351
8670 Coxyde
404
404
2
2
Afficher des propriétés similaires