Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Koksijde

Koninklijke Baan 228 001, 8670 Koksijde
€ 1.375.000
Handelsgelijkvloers met veel potentieel te koop te Koksijde - foto 1
Omschrijving

Handelsgelijkvloers met veel potentieel te koop te Koksijde

Deze riante handelsgelijkvloers met een oppervlakte van 1207 m² staat te koop. Het pand bevindt zich in de Koninklijke Baan 228 te Koksijde. Door zijn hoekligging heeft dit pand een enorme visibiliteit. De 7 aanwezige staanplaatsen zijn een enorme troef!
De perfecte locatie voor uw onderneming.

Bent u geïnteresseerd in deze handelsruimte te Koksijde-bad, lees dan zeker verder.

Het pand is als volgt ingedeeld:
- inkom met automatische deur
- winkelruimte
- sanitair
- bureel
- keuken
- berging
- stockage met extra zijdeur ( voor leveringen)
- kelder ( 268 m²)

Er zijn zeven standplaatsen voor het gebouw.

° bijzonderheden :
- automatische deur
- alarm
- cv op gas
- airco

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Financieel

Prijs
1.375.000 €
Onroerende voorheffing
13.065 €

Gebouw

Staat pand
Goede staat
Gevelbreedte straatkant
46 m
Bouwjaar
1968

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Koninklijke Baan 228 001, 8670 Koksijde

Ook interessant voor jou

<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Commercieel te koop

€ 1.380.000

Nieuwpoortsteenweg 161
8670 Koksijde
535
1.492
3
2
<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834H</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834H</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
<br />Dit veelzijdige PAND<strong> combineert wonen en werken </strong>op een uitzonderlijk comfortabele manier.<br />Het beschikt over moderne kantoorruimten, een praktische bergplaats en een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten.<br />Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met een doordachte indeling. Het grote zonneterras vormt een absolute troef en biedt een aangename buitenruimte met zicht op de verzorgde, aangelegde tuin.<br />Daarnaast is het perceel voorzien van voldoende parkeergelegenheid met plaats voor <strong>maar liefst acht wagens op eigen terrein</strong>, wat zowel voor bewoners als bezoekers een groot pluspunt is.<br /><u>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie, met ruimte, comfort en visibiliteit.</u><br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><u><strong>Kantoor</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers (± 220m²)</strong><br />Het kantoor verwelkomt bezoekers via <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met receptie. De ruimte omvat meerdere burelen, een technische ruimte en een aparte sanitaire ruimte (dames/heren). Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met <strong>ruime bergplaats (archief/stockage van goederen) of handelsruimte</strong> en een aparte leverzone voor vlotte logistiek.<br /><strong>Eerste verdieping (± 60m²):</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een VERGADERZAAL met een afzonderlijk BUREEL met prachtig VER-zicht.<br /><strong><u>Praktijk</u><br />Gelijkvloers (± 75m²):</strong><br />Deze professioneel ingerichte ruimte beschikt over <strong>een afzonderlijke inkomhal</strong> met een aangename wachtzaal. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ruimten (waarvan 1 met douche), een kleedkamer met apart toilet en een keuken. Ideaal voor het ontvangen van klanten in een rustige en verzorgde omgeving.<br /><br /><strong><u>Appartement:</u></strong><br /><strong>Eerste verdieping (± 95m²):</strong><br />Via de buitentrap aan de rechtergevel kom je in de inkomhal met gastentoilet terecht. De ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op een groot ZONNETERRAS (100m²) met ingewerkte JACCUZI, perfect om te genieten van gezellige momenten.<br /><strong>Tweede verdieping (± 120m²):</strong><br />Een vaste trap leidt je naar boven waar een open ruimte extra mogelijkheden (hobbyruimte of kantoor) biedt. Verder zijn er een berging en een comfortabele BADKAMER, uitgerust met zowel een ligbad als douche. De verdieping telt drie ruime SLAAPKAMERS, waarvan één met een ingebouwde DRESSING en ensuite BADKAMER.<br /><br /><span><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong></span><br /><span>Ideaal voor bewoning met VRIJ BEROEP (dokters, kinesisten, tandartsen, boekhouders, advocaten, consultants, groepspraktijk, yoga, pilatesstudio, allerhande handel, ...)</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater, CV op aardgas, </span><span>elektriciteit,</span><span> telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, </span><span>bekabeling voor netwerk, </span><span>ventilatiesysteem en ZONNEPANELEN!<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u></span><br />Gelegen langs <u>de Nieuwpoortsteenweg</u> geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging.<br /><strong>Vlotte verbindingen</strong>: directe aansluiting op de N396 en snelle verbinding naar de E40 (± 10 min), ideaal richting Veurne, Oostende en Brugge.<br /><strong>Nabij het centrum</strong>, die zich op slechts ± 5 minuten rijden bevindt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diensten.<br /><strong>Dicht bij zee en strand</strong>: op amper ± 5 minuten bereikt u het strand en de zee.<br /><strong>Winkels en voorzieningen</strong>: supermarkten, lokale handelaars en andere faciliteiten liggen binnen een straal van ± 2 à 3 km.<br /><strong>Scholen in de buurt: v</strong>erschillende kleuter-, lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand (± 2 tot 5 km).<br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u></span><br /><span>- <strong>Elektrische keuring CONFORM</strong>!</span><br /><span>- Het terrein is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische schuifpoort</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0834H</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Commercieel te koop

€ 1.380.000

Nieuwpoortsteenweg 161
8670 Koksijde
535
1.492
3
2
<p>Je kan er niet omheen kijken... het uiterst commercieel gelegen hoekhandelspand met een totaal bruikbare vloeroppervlakte van 404 m² - opgesplitst in een handelsruimte van 230 m² en een appartement van 174 m² - in de strandlaan te Sint-Idesbald.<br />Omwille van de constructie met palen kunnen alle binnenmuren worden weggenomen en is elke activiteit hier mogelijk.<br />Deze eigendom is vrij van huurovereenkomst en onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />Wenst u graag meer informatie of een bezoek aan deze uiterst commercieel gelegen eigendom?</p><p></p>
<p>Je kan er niet omheen kijken... het uiterst commercieel gelegen hoekhandelspand met een totaal bruikbare vloeroppervlakte van 404 m² - opgesplitst in een handelsruimte van 230 m² en een appartement van 174 m² - in de strandlaan te Sint-Idesbald.<br />Omwille van de constructie met palen kunnen alle binnenmuren worden weggenomen en is elke activiteit hier mogelijk.<br />Deze eigendom is vrij van huurovereenkomst en onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />Wenst u graag meer informatie of een bezoek aan deze uiterst commercieel gelegen eigendom?</p><p></p>
<p>Je kan er niet omheen kijken... het uiterst commercieel gelegen hoekhandelspand met een totaal bruikbare vloeroppervlakte van 404 m² - opgesplitst in een handelsruimte van 230 m² en een appartement van 174 m² - in de strandlaan te Sint-Idesbald.<br />Omwille van de constructie met palen kunnen alle binnenmuren worden weggenomen en is elke activiteit hier mogelijk.<br />Deze eigendom is vrij van huurovereenkomst en onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />Wenst u graag meer informatie of een bezoek aan deze uiterst commercieel gelegen eigendom?</p><p></p>

Commercieel te koop

€ 1.190.000

Strandlaan 351
8670 Koksijde
404
404
2
2
Bekijk gelijkaardige panden