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Appartement à vendre à Koksijde avec 2 chambres

Rousseaulaan 8 01.02, 8670 Koksijde
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Villa Amena - 01.02 - photo 1
AEPCA
78
83
2
1
Description

Villa Amena - 01.02

Appartement entièrement rénové avec 2 chambres à coucher spacieuses à vendre au premier étage de la résidence de standing "Villa Amena". Cette villa résidence est située dans la Rousseaulaan et bénéficie d'un emplacement parfait : à proximité de la mer, près des dunes et à distance de marche du centre commercial de Koksijde. 

L'appartement est agencé comme suit : hall d'entrée spacieux | séjour orienté ouest donnant sur un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter d'un aperçu de la mer | cuisine entièrement équipée avec un îlot phénoménal et espace de rangement attenant (avec branchement pour machine à laver) | toilettes séparées | première chambre à coucher spacieuse | salle de bain avec deuxième toilette, baignoire et lavabo en meuble | deuxième chambre à coucher spacieuse avec salle de douche attenante. 

Cave privative incluse dans le prix. Possibilité d'acheter un grand garage (3m de large sur 6m70 de profondeur) au niveau -1 de la résidence. Prix demandé : 60.000 €. 

LAbel PEB A : appartement économe en énergie ! 

Vous cherchez un appartement luxueux près de la mer et des dunes à Koksijde ? Contactez-nous rapidement pour une visite de cet appartement magistralement rénové ! 
 

Finances

Revenu cadastral
901 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
78 m²

Terrain

Surface de la parcelle
83 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
80
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Rousseaulaan 8 01.02, 8670 Koksijde

495.000 EUR

Rousseaulaan 8 01.02
8670 Koksijde

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Sur la H. Christiaenlaan à Sint-Idesbald (Koksijde), près de la plage et à quelques pas du centre où de nombreuses installations sont disponibles, nous trouvons cet appartement villa (87 m²) avec sous-sol à vendre. L'appartement est situé dans un coin, ce qui rend agréable de séjourner toute la journée (exposition sud-ouest). Cet appartement récent de 2009 a été meublé selon des normes élevées et a toujours été très bien entretenu. Possibilité d'acheter un box de garage dans le même bâtiment. Vous recherchez un bien immobilier à Sint-Idesbald ? Assurez-vous de continuer à lire !<br /><br />MISE EN PAGE :<br />&gt; Premier étage :<br />- hall d'entrée avec vestiaire intégré ;<br />- espace de vie spacieux avec terrasse d'angle ensoleillée (12 m²) ; <br />- cuisine ouverte avec plaque vitrocéramique, hotte, évier double, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle combinés ; <br />- débarras avec raccordement pour machine à laver ;<br />- 2 chambres (toutes deux de 10 m²), dont une avec terrasse (3,5 m²) ;<br />- salle de bain avec douche, baignoire, double vasque avec lavabo et sèche-serviettes ;<br />- toilettes séparées<br /><br />&gt; Grand espace de rangement privé au sous-sol inclus.<br />&gt; Possibilité d'acheter un box de garage (3 m sur 5,8 m) dans le même bâtiment. <br />&gt; Abri à vélos communautaire.<br /><br />GÉNÉRAL :<br />- l'appartement est vendu avec du mobilier, des luminaires et des rideaux de qualité ! ;<br />- EPC B très favorable (106 kWh/m² an) ;<br />- chauffage central au gaz naturel, chaudière à condensation ;<br />- installation électrique conforme.<br /><br />Vous recherchez un appartement agréablement spacieux, à la fois pour résidence permanente et comme résidence secondaire ? N'hésitez pas à contacter Dewaele Koksijde (058 330 600).
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B
Cet appartement aux finitions luxueuses fait partie de la nouvelle construction AQUILO à Sint-Idesbald. <br /><br />Le caractère économe en énergie est déterminé par des panneaux solaires individuels par appartement, une isolation étendue et une pompe à chaleur ainsi qu'un système de ventilation équilibré D. Les surfaces spacieuses soulignent le cachet luxueux des appartements.<br />Découvrez une opportunité exclusive de vivre au cœur de Saint-Idesbald, où confort moderne et style de vie élégant se rencontrent. <br /><br />L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit:<br />Entrée avec toilette et débarras, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle de bain et 2 terrasses avec jardin attenant. <br /><br />Achat obligatoire du stationnement et du rangement au sous-sol non inclus dans le prix. <br /><br />Surface appartement: 104,69 m²<br />Surface terrasses: 28,63 m²<br />Superficie du jardin: 125,59 m²<br /><br />Vous souhaitez plus d’informations ou un rendez-vous à notre agence ? Contactez-nous sans engagement au 058 62 27 51 ou jhonny@vlaemynck.be
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Cet appartement en duplex fait partie de « La Duette I », un petit projet immobilier neuf situé sur la Zeelaan, au cœur de Koksijde-Bain. Il se caractérise par un agencement bien pensé et des finitions haut de gamme, s'inscrivant dans l'architecture intemporelle d'ARCAS.<br /><br />Situé aux quatrième et cinquième étages, à quelques pas de la mer et de la digue. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. De grandes baies vitrées et une terrasse d'environ 10 m² assurent une luminosité généreuse et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.<br /><br />Agencement : Hall d'entrée | pièce à vivre lumineuse avec accès à la terrasse | cuisine entièrement équipée avec coin repas | toilettes séparées | débarras avec pompe à chaleur et raccordement pour lave-linge/sèche-linge. À l'étage supérieur : première chambre | deuxième chambre | salle de bains avec douche et lavabo encastré | toilette séparée.<br /><br />La Duette dispose de places de stationnement en surface et d'un parking souterrain accessible via un ascenseur pour voitures depuis la Hertstraat, de débarras privés, d'un local à vélos et de bornes de recharge en option pour les voitures électriques.<br /><br />Cette propriété constitue une solution de logement exclusive en bord de mer et un investissement à valeur stable au cœur de Koksijde-Bain.<br /><br />Achat possible à 6 % de TVA !
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