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Maison à vendre à Koksijde avec 3 chambres

Kerkhofstraat 2, 8670 Koksijde
650 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Koksijde avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
153
2.342
3
1
Description
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In Oostduinkerke, gelegen op 100m van de Oostvoorduinen en 1km van natuurreservaat Ter Yde & Hannecart-bos, op 900m van de winkelstraat te Oostduinkerke-Dorp, op 2,6 km van het strand en 1km van Golfclub Hof ter Hille kan u deze kwalitatieve gelijkvloerse open bebouwing vinden. De villa is gelegen op een perceel van 2342m², ideaal voor wie graag een woonst met veel buitenruimte zoekt. De woning is ingedeeld als volgt ruime inkom met apart toilet, lichtrijke leefruimte, aparte ingerichte keuken, bureelruimte, berging / wasplaats. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. Er is een zolderruimte aanwezig, die indien gewenst kan ingericht worden met twee extra slaapkamers. Op het eigendom is nog een aparte ruime stenen garage aanwezig van 36m² en een houten tuinhuis.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC: 381 UC: 3745761 (Ref. NI27215)

Finances

Revenu cadastral
1.100 €
Informations cadastrales
KOKSIJDE / AFD 5/ SECTIE B
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
153 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.342 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
2.110 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,7 m²; 14,8 m²; 11,9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
381
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251129-0003745761-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Kerkhofstraat 2, 8670 Koksijde

650.000 EUR

Kerkhofstraat 2
8670 Koksijde

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La contribution personnelle minimale
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Située dans un quartier résidentiel calme de Coxyde, Villa Rose de France est une villa authentique et pleine de charme datant de 1968, qui se distingue par son architecture remarquable, son allure majestueuse et son exceptionnel potentiel d’avenir.<br />Cette propriété constitue une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’espace, de caractère et d’un projet de rénovation à la côte belge.<br /><br />La villa est implantée sur un beau terrain de 770 m² et offre environ 240 m² de surface habitable, hors sous-sol spacieux et grenier.<br />Le vaste sous-sol (108 m²) représente un atout majeur. Il comprend plusieurs espaces de rangement ainsi que deux grands garages, idéals pour le stockage, un atelier, un espace hobby, un local à vélos ou tout simplement pour des facilités de stationnement supplémentaires. En outre, quatre véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant les garages.<br />La villa bénéficie également d’une grande terrasse idéalement orientée au soleil ainsi que d’un agréable jardin, permettant de profiter pleinement du calme et de la vie en extérieur.<br /><br />La maison profite d’une belle luminosité naturelle et dispose déjà de châssis en PVC récents avec double vitrage.<br />Actuellement, le bâtiment est aménagé en trois unités de logement distinctes :<br />un appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres (128 m²) ;<br />un appartement d’une chambre (50 m²) ;<br />un spacieux studio (47 m²).<br /><br />La propriété comprend dès lors trois cuisines, trois salles de bains et trois chaudières individuelles au gaz récemment remplacées.<br />Cette configuration offre de nombreuses possibilités, notamment pour une occupation personnelle combinée à un logement intergénérationnel ou à un investissement locatif.<br /><br />Par ailleurs, Villa Rose de France constitue également une base idéale pour être réaménagée en une vaste villa familiale de caractère, avec de généreux espaces de vie, plusieurs chambres, un espace professionnel ou encore un logement pour invités.<br />Bien que la villa nécessite une modernisation afin de répondre aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique, elle offre à son futur propriétaire l’opportunité de créer une villa côtière de caractère entièrement selon ses goûts.<br />L’un des plus grands atouts de Villa Rose de France réside sans aucun doute dans son apparence.<br />Sa façade pleine de caractère, sa tour ronde emblématique, ses volumes généreux, sa terrasse orientée au soleil, son jardin et ses détails architecturaux authentiques lui confèrent une présence unique devenue rare sur le marché actuel.<br />Il ne s’agit pas d’une habitation standard, mais bien d’une propriété dotée de personnalité, de charme et d’un potentiel exceptionnel.<br /><br />La situation dans la Friquetteweg combine tranquillité et proximité de toutes les commodités de Coxyde.<br />La plage, les dunes, les itinéraires de promenade et de cyclisme, les commerces, les restaurants, les transports en commun ainsi que les communes côtières avoisinantes sont facilement accessibles.<br />Coxyde est réputée pour ses larges plages de sable, ses vastes dunes, ses espaces naturels et son cadre de vie particulièrement agréable. Que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement, il s’agit d’un emplacement à l’attrait durable.<br /><br /><u>Les principaux atouts de cette propriété :</u> <ul> <li>Villa authentique de 1968 au caractère unique</li> <li>Terrain de 770 m²</li> <li>Environ 240 m² de surface habitable, hors sous-sol et grenier</li> <li>Grand sous-sol avec plusieurs espaces de rangement et deux grands garages</li> <li>Actuellement divisée en trois unités d’habitation</li> <li>Idéale pour être réaménagée en une vaste maison familiale</li> <li>Trois cuisines, trois salles de bains et trois chaudières au gaz</li> <li>Architecture de charme avec tour emblématique et façade de caractère</li> <li>Projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités</li> <li>Situation résidentielle calme à Coxyde</li> <li>Accès aisé à la plage, aux dunes, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun</li> </ul> En résumé Villa Rose de France s’adresse à ceux qui savent voir au-delà de l’état actuel du bien et reconnaître son potentiel exceptionnel.<br />Une villa de caractère offrant espace, élégance et de multiples perspectives d’avenir, idéalement située dans un quartier recherché de Coxyde.<br />Une opportunité unique pour les amateurs de propriétés de caractère sur la côte belge.<br />Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd’hui !<br />Certaines photos ont été retouchées numériquement afin de mieux illustrer le potentiel de la propriété. Ces images sont fournies à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.
Située dans un quartier résidentiel calme de Coxyde, Villa Rose de France est une villa authentique et pleine de charme datant de 1968, qui se distingue par son architecture remarquable, son allure majestueuse et son exceptionnel potentiel d’avenir.<br />Cette propriété constitue une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’espace, de caractère et d’un projet de rénovation à la côte belge.<br /><br />La villa est implantée sur un beau terrain de 770 m² et offre environ 240 m² de surface habitable, hors sous-sol spacieux et grenier.<br />Le vaste sous-sol (108 m²) représente un atout majeur. Il comprend plusieurs espaces de rangement ainsi que deux grands garages, idéals pour le stockage, un atelier, un espace hobby, un local à vélos ou tout simplement pour des facilités de stationnement supplémentaires. En outre, quatre véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant les garages.<br />La villa bénéficie également d’une grande terrasse idéalement orientée au soleil ainsi que d’un agréable jardin, permettant de profiter pleinement du calme et de la vie en extérieur.<br /><br />La maison profite d’une belle luminosité naturelle et dispose déjà de châssis en PVC récents avec double vitrage.<br />Actuellement, le bâtiment est aménagé en trois unités de logement distinctes :<br />un appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres (128 m²) ;<br />un appartement d’une chambre (50 m²) ;<br />un spacieux studio (47 m²).<br /><br />La propriété comprend dès lors trois cuisines, trois salles de bains et trois chaudières individuelles au gaz récemment remplacées.<br />Cette configuration offre de nombreuses possibilités, notamment pour une occupation personnelle combinée à un logement intergénérationnel ou à un investissement locatif.<br /><br />Par ailleurs, Villa Rose de France constitue également une base idéale pour être réaménagée en une vaste villa familiale de caractère, avec de généreux espaces de vie, plusieurs chambres, un espace professionnel ou encore un logement pour invités.<br />Bien que la villa nécessite une modernisation afin de répondre aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique, elle offre à son futur propriétaire l’opportunité de créer une villa côtière de caractère entièrement selon ses goûts.<br />L’un des plus grands atouts de Villa Rose de France réside sans aucun doute dans son apparence.<br />Sa façade pleine de caractère, sa tour ronde emblématique, ses volumes généreux, sa terrasse orientée au soleil, son jardin et ses détails architecturaux authentiques lui confèrent une présence unique devenue rare sur le marché actuel.<br />Il ne s’agit pas d’une habitation standard, mais bien d’une propriété dotée de personnalité, de charme et d’un potentiel exceptionnel.<br /><br />La situation dans la Friquetteweg combine tranquillité et proximité de toutes les commodités de Coxyde.<br />La plage, les dunes, les itinéraires de promenade et de cyclisme, les commerces, les restaurants, les transports en commun ainsi que les communes côtières avoisinantes sont facilement accessibles.<br />Coxyde est réputée pour ses larges plages de sable, ses vastes dunes, ses espaces naturels et son cadre de vie particulièrement agréable. Que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement, il s’agit d’un emplacement à l’attrait durable.<br /><br /><u>Les principaux atouts de cette propriété :</u> <ul> <li>Villa authentique de 1968 au caractère unique</li> <li>Terrain de 770 m²</li> <li>Environ 240 m² de surface habitable, hors sous-sol et grenier</li> <li>Grand sous-sol avec plusieurs espaces de rangement et deux grands garages</li> <li>Actuellement divisée en trois unités d’habitation</li> <li>Idéale pour être réaménagée en une vaste maison familiale</li> <li>Trois cuisines, trois salles de bains et trois chaudières au gaz</li> <li>Architecture de charme avec tour emblématique et façade de caractère</li> <li>Projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités</li> <li>Situation résidentielle calme à Coxyde</li> <li>Accès aisé à la plage, aux dunes, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun</li> </ul> En résumé Villa Rose de France s’adresse à ceux qui savent voir au-delà de l’état actuel du bien et reconnaître son potentiel exceptionnel.<br />Une villa de caractère offrant espace, élégance et de multiples perspectives d’avenir, idéalement située dans un quartier recherché de Coxyde.<br />Une opportunité unique pour les amateurs de propriétés de caractère sur la côte belge.<br />Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd’hui !<br />Certaines photos ont été retouchées numériquement afin de mieux illustrer le potentiel de la propriété. Ces images sont fournies à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Située dans la Vissersstraat à Koksijde, nous trouvons cette villa de plain-pied à vendre avec un grand jardin sur un terrain de pas moins de 2113 m². La maison à rafraîchir est située dans une rue latérale de la Houtsaegerlaan et de la Pylyserlaan !<br /><br />Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Koksijde ? Assurez-vous de continuer à lire !<br /><br />MISE EN PAGE<br />&gt; Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes séparées<br />- Salon ensoleillé avec foyer au bois et accès au porche<br />- Cuisine<br />- Local de rangement avec raccordement pour machine à laver<br />- Hall de nuit<br />- 3 chambres<br />- Salle de bain avec douche et meuble vasque<br />- Garage intérieur avec escalier fixe menant au grenier<br /><br />&gt; Le grenier spacieux (191 m²) peut également être parfaitement meublé.<br />&gt; Sous-sol (21 m²)<br />&gt; Jardin spacieux<br /><br />Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter le gestionnaire de fichiers Yari Devos au 0491 27 21 85 ou à yari.devos@dewaele.com.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Située dans la Vissersstraat à Koksijde, nous trouvons cette villa de plain-pied à vendre avec un grand jardin sur un terrain de pas moins de 2113 m². La maison à rafraîchir est située dans une rue latérale de la Houtsaegerlaan et de la Pylyserlaan !<br /><br />Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Koksijde ? Assurez-vous de continuer à lire !<br /><br />MISE EN PAGE<br />&gt; Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes séparées<br />- Salon ensoleillé avec foyer au bois et accès au porche<br />- Cuisine<br />- Local de rangement avec raccordement pour machine à laver<br />- Hall de nuit<br />- 3 chambres<br />- Salle de bain avec douche et meuble vasque<br />- Garage intérieur avec escalier fixe menant au grenier<br /><br />&gt; Le grenier spacieux (191 m²) peut également être parfaitement meublé.<br />&gt; Sous-sol (21 m²)<br />&gt; Jardin spacieux<br /><br />Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter le gestionnaire de fichiers Yari Devos au 0491 27 21 85 ou à yari.devos@dewaele.com.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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