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Maison à vendre à Oostduinkerke avec 4 chambres

Koksijdesteenweg 27, 8670 Oostduinkerke
950 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa rénovée de 4 chambres avec une vue imprenable - photo 1
BEPCB
296
805
4
3
Description

Villa rénovée de 4 chambres avec une vue imprenable

Le long de la Koksijdesteenweg 27 à Oostduinkerke, nous trouvons cette villa rénovée sur un terrain de 805 m² orienté plein sud. La maison comprend 4 salles de bains et 3 salles de bains. Depuis l'espace de vie lumineux, vous pourrez profiter de vues magnifiques !

Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Koksijde - Oostduinkerke ? Assurez-vous de continuer à lire !

MISE EN PAGE
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec accès au garage intérieur
- vestiaire
- toilettes séparées
- buanderie
- un espace de vie, divisé en un coin repas et un coin salon séparés par le foyer au bois, avec une cuisine ouverte
- espace de bureau
- chambre principale avec salle de bain attenante (double vasque, baignoire et douche à l'italienne)

> Premier étage
- 3 chambres spacieuses dont une avec salle de douche
- salle de douche séparée
- toilettes séparées
- accès au grenier

POINTS FORTS
+ Entièrement rénové en 2023 : installation électrique homologuée, anti-amiante, EPC B,...
+ Y compris 12 panneaux solaires
+ Avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour vivre toute la vie !
+ Connexion facile à l'E40 et à proximité du parcours de golf de Hof ter Hille

Cette belle maison à vendre à Koksijde - Oostduinkerke vous intéresse ? N'oubliez pas de contacter la responsable des fichiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com.

Finances

Prix
950.000 €
Revenu cadastral
994 €

Bâtiment

Surface
296 m²
Surface construite
218,81 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
805 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
17
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
169
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230913-0002987509-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Koksijdesteenweg 27, 8670 Oostduinkerke

950.000 EUR

Koksijdesteenweg 27
8670 Oostduinkerke

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<ul> <li>Projet en phase de finition – visite sur place possible</li> <li>Parcelle extrêmement spacieuse</li> <li>Habitation économe en énergie E30</li> <li>2 salles de bains</li> <li>4 chambres</li> <li>Finition luxueuse</li> <li>6 % de TVA possible</li> </ul> <br />ENVIRONNEMENT<br />Dans un nouveau développement à Oostduinkerke, Potrell propose cette villa familiale moderne.<br />Le gros œuvre est déjà achevé.<br />Cette maison familiale est située à proximité du centre du village d’Oostduinkerke et est accessible via une voie d’accès séparée. L’emplacement constitue une combinaison idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant habiter près de la plage. Boulanger, boucher, écoles, grandes surfaces, etc. se trouvent à proximité. Les amateurs de sport pourront pleinement en profiter grâce aux différents clubs de plage, au terrain de golf ou à l’un des nombreux itinéraires cyclables, pédestres ou équestres.<br /><br />AGENCEMENT<br />La villa est implantée sur une parcelle de terrain de pas moins de 1.361 m² et dispose d’une surface habitable de 210 m².<br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un vaste espace salon et salle à manger avec coin bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte qui se prolonge harmonieusement vers le local de rangement. Au premier étage se trouvent 4 chambres spacieuses, deux salles de bains, un local de rangement et une toilette séparée. En option, un carport avec abri pour vélos peut être prévu, entièrement adapté à vos souhaits.<br /><br />AMÉNAGEMENT DU JARDIN<br />L’aménagement extérieur complet est inclus et comprend une allée en dalles engazonnées, une terrasse en dalles céramiques, l’ensemencement du gazon, ainsi qu’un carport avec abri pour vélos.<br /><br />NIVEAU E 30<br />L’habitation a été conçue avec soin, dans le souci du détail et avec des matériaux de haute qualité, pour un résultat à l’esthétique moderne et durable.<br /><br />Cette maison économe en énergie est équipée d’un chauffage par le sol commandé par une pompe à chaleur et de panneaux solaires, et affiche un niveau E de 30 !<br /><br />HABITATION SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE<br />Faites de cette habitation la maison de vos rêves sur mesure ! Apportez-y votre goût et votre personnalité et choisissez vous-même la cuisine, le sol et la salle de bains de votre habitation prête à emménager. Un chez-vous adapté à vos souhaits et à votre style. Vous choisissez, Potrell réalise. C’est aussi simple que cela !<br /><br />Les prix s’entendent hors frais.
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Maison à vendre

€ 995.000

Polderstraat 86
8670 Oostduinkerke
210
1.361
4
2
Office logo
Sur un terrain ensoleillé de pas moins de 1361 m², nous trouvons cette villa neuve entièrement prête à emménager avec 4 chambres et deux salles de bains.<br /><br />La maison est située en deuxième ligne le long de la Polderstraat. En d'autres termes, vous bénéficiez d'un emplacement calme avec une connexion très facile au centre, à l'E40, au Golf ter Hille, etc. <br /><br />Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Oostduinkerke ? Assurez-vous de continuer à lire !<br /><br />MISE EN PAGE<br />&gt; Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec toilettes séparées<br />- espace de vie lumineux, divisé en espace bureau, coin salon et salle à manger avec cuisine ouverte avec îlot<br />- salle de rangement/buanderie spacieuse avec accès au jardin/abri d'auto<br /><br />&gt; 1er étage<br />- 4 chambres<br />- salle de bain avec baignoire et douche<br />- salle de douche<br />- rangement<br />- toilettes séparées<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'un carport avec espace de rangement. Le terrain ensoleillé est entièrement clôturé et dispose d'un portail automatique. <br /><br />POINTS FORTS<br />+ Entièrement terminé = prêt à emménager<br />+ Maison économe en énergie (E30) grâce, entre autres, au chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires.<br />+ 6 % de TVA sur la valeur de construction possible <br /><br />Intéressé par cette maison neuve à vendre à Oostduinkerke ? N'oubliez pas de contacter la responsable des fichiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com.<br /><br /><br />Registre des mesures: non
Sur un terrain ensoleillé de pas moins de 1361 m², nous trouvons cette villa neuve entièrement prête à emménager avec 4 chambres et deux salles de bains.<br /><br />La maison est située en deuxième ligne le long de la Polderstraat. En d'autres termes, vous bénéficiez d'un emplacement calme avec une connexion très facile au centre, à l'E40, au Golf ter Hille, etc. <br /><br />Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Oostduinkerke ? Assurez-vous de continuer à lire !<br /><br />MISE EN PAGE<br />&gt; Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec toilettes séparées<br />- espace de vie lumineux, divisé en espace bureau, coin salon et salle à manger avec cuisine ouverte avec îlot<br />- salle de rangement/buanderie spacieuse avec accès au jardin/abri d'auto<br /><br />&gt; 1er étage<br />- 4 chambres<br />- salle de bain avec baignoire et douche<br />- salle de douche<br />- rangement<br />- toilettes séparées<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'un carport avec espace de rangement. Le terrain ensoleillé est entièrement clôturé et dispose d'un portail automatique. <br /><br />POINTS FORTS<br />+ Entièrement terminé = prêt à emménager<br />+ Maison économe en énergie (E30) grâce, entre autres, au chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires.<br />+ 6 % de TVA sur la valeur de construction possible <br /><br />Intéressé par cette maison neuve à vendre à Oostduinkerke ? N'oubliez pas de contacter la responsable des fichiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com.<br /><br /><br />Registre des mesures: non
Sur un terrain ensoleillé de pas moins de 1361 m², nous trouvons cette villa neuve entièrement prête à emménager avec 4 chambres et deux salles de bains.<br /><br />La maison est située en deuxième ligne le long de la Polderstraat. En d'autres termes, vous bénéficiez d'un emplacement calme avec une connexion très facile au centre, à l'E40, au Golf ter Hille, etc. <br /><br />Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Oostduinkerke ? Assurez-vous de continuer à lire !<br /><br />MISE EN PAGE<br />&gt; Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec toilettes séparées<br />- espace de vie lumineux, divisé en espace bureau, coin salon et salle à manger avec cuisine ouverte avec îlot<br />- salle de rangement/buanderie spacieuse avec accès au jardin/abri d'auto<br /><br />&gt; 1er étage<br />- 4 chambres<br />- salle de bain avec baignoire et douche<br />- salle de douche<br />- rangement<br />- toilettes séparées<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'un carport avec espace de rangement. Le terrain ensoleillé est entièrement clôturé et dispose d'un portail automatique. <br /><br />POINTS FORTS<br />+ Entièrement terminé = prêt à emménager<br />+ Maison économe en énergie (E30) grâce, entre autres, au chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires.<br />+ 6 % de TVA sur la valeur de construction possible <br /><br />Intéressé par cette maison neuve à vendre à Oostduinkerke ? N'oubliez pas de contacter la responsable des fichiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com.<br /><br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 995.000

Polderstraat 86
8670 Oostduinkerke
210
1.361
4
2
que chez immoscoop
Office logo
Rêvez-vous de vous réveiller chaque jour dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas de la plage, de la mer, des dunes, de la nature et du célèbre club de surf Windekind ?<br />Alors cette charmante villa quatre façades, située dans la paisible Doornlaan, vous donnera immédiatement le sentiment d'être chez vous. Vous profitez ici d'un environnement calme et intime, tout en restant à proximité du tram du littoral, de restaurants conviviaux, de commerces et de la digue animée.<br /><br />Cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, a été rénovée avec le plus grand soin au fil des années et est entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Grâce à son agencement pratique, toutes les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable aujourd'hui comme demain.<br /><br />Le lumineux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et constitue le cœur chaleureux de la maison. Vous y partagerez de précieux moments en famille, des matins paisibles autour d'un café ou de longues soirées entre amis, avec un accès direct vers le jardin ensoleillé.<br />Sur le plan pratique, cette propriété répond à toutes les attentes. Elle dispose de trois chambres, dont une peut parfaitement être aménagée en chambre d'amis, bureau ou espace hobby. La salle de bains rénovée, le garage, les volets et les finitions de qualité vous permettent de vous installer immédiatement, sans le moindre souci.<br />La maison a également bénéficié d'améliorations énergétiques importantes grâce à une isolation performante, une installation de chauffage récente au gaz naturel et des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire sensiblement la consommation énergétique.<br /><br />À l'extérieur, vous profitez d'un jardin ensoleillé, facile d'entretien, où calme et intimité sont les maîtres-mots. Que vous aimiez jardiner, lire tranquillement ou partager un repas en famille ou entre amis, cet espace extérieur vous invite à profiter pleinement de chaque saison.<br /><br />Le quartier résidentiel, composé essentiellement de villas individuelles, offre une qualité de vie devenue rare à une si courte distance de la plage belge. C'est précisément cette situation privilégiée qui fait de ce secteur une valeur sûre, particulièrement recherchée.<br /><br />Cette propriété séduira tout particulièrement les personnes actives de plus de 55 ans souhaitant échanger leur maison familiale contre un cadre de vie confortable en bord de mer, sans renoncer à l'espace, à l'intimité ni à la qualité de vie. L'absence d'escaliers, l'environnement paisible, les finitions soignées et la proximité de toutes les commodités font de cette villa un lieu idéal pour profiter pleinement de tout ce qu'Oostduinkerke a à offrir pendant de nombreuses années.<br />Elle constitue également une excellente résidence secondaire de standing pour ceux qui souhaitent profiter du littoral belge chaque week-end.<br /><br />Ce n'est pas un hasard si Oostduinkerke figure parmi les stations balnéaires les plus prisées de la côte belge. Ses immenses plages, les magnifiques dunes de la Doornpanne, ses innombrables itinéraires cyclables et pédestres ainsi que son ambiance authentique en font un lieu unique où chaque journée a un goût de vacances.<br />En choisissant cette propriété, vous n'achetez pas seulement une maison : vous adoptez un nouvel art de vivre où nature, sérénité et confort s'accordent à la perfection.<br /><br />Prêt à réaliser votre rêve de vivre au bord de la mer ?<br />Contactez dès aujourd'hui de Huisleverancier pour organiser une visite personnalisée. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette villa d'exception, car certaines maisons ne se visitent pas seulement… elles se ressentent.<br /><br />PEB : 191 kWh/m²/an (Label B)<br />Renseignements urbanistiques : demande en cours.<br />Informations relatives au risque d'inondation : P-Score = A – G-Score = A.<br /><br />Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ? Avez-vous déjà entendu parler de notre accompagnement à l'achat ?<br />Nous recherchons, visitons et négocions avec vous des biens proposés par des particuliers, d'autres agences immobilières ou même des biens qui ne sont (pas encore) en vente.<br /><br />Demandez plus d'informations sur notre accompagnement à l'achat via welkom@dehuisleverancier.be ou au 0489/069.000.<br /><br />de Huisleverancier : Un service personnalisé, accessible à tous, fondé sur le service, la qualité et la confiance !
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141
502
3
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