Appartement à vendre à Oostduinkerke avec 3 chambres

AEPCA
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Description

Luxueux appartement avec vue sur la mer et les dunes à Saint-André !

Cet appartement de luxe exclusif est situé dans la prestigieuse résidence « Sea's Art » à Oostduinkerke. Située sur la Cesar Gezellestraat, l'architecture, avec ses élégants surplombs en béton, ses fenêtres allant du sol au plafond et ses éléments de façade en bois, s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant des dunes protégées du Schipgat. Vous êtes à deux pas de la plage, avec tous les magasins locaux, les restaurants et les transports en commun à portée de main.

L'espace de vie spacieux est le cœur de la maison. Les fenêtres coulissantes panoramiques inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue directe spectaculaire sur la mer et les dunes. L'espace est luxueusement décoré avec un carrelage d'aspect marbre, une élégante cheminée design et une belle personnalisation en placage de bois chaud. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement. L'îlot de cuisine spacieux et le mur de l'armoire sont dotés de plans de travail en marbre blanc massif et sont équipés d'appareils Miele de haute qualité. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement aux terrasses spacieuses. L'appartement dispose également de trois chambres somptueuses, chacune luxueusement équipée de ses propres sanitaires.

MISE EN PAGE

> 2e étage
- hall d'entrée avec vestiaire et accès aux terrasses 1 et 2
- chambre principale avec accès à la terrasse 1 et salle de bain privée avec douche et toilettes
- chambre 2 avec salle de douche privée
- chambre 3 avec salle de douche privée
- toilettes séparées
- buanderie
- salon avec belle vue sur la mer et les dunes avec poêle
- cuisine ouverte hyperinstallée (appareils Miele et robinet Quooker)
- coin bureau

POINTS FORTS
+ Emplacement exclusif au milieu des dunes protégées de Schipgat à Sint-André et à quelques pas de la mer.
+ Vue panoramique sur la mer et les dunes grâce aux baies vitrées.
+ Finition de haute qualité : utilisation de marbre, de placage de bois et d'appareils encastrés Miele haut de gamme (y compris le refroidisseur à vin intégré).
+ Haute efficacité énergétique : EPC 18 kWh/m² - E11
+ Confort domestique ultime : équipé de la domotique, y compris des écrans automatiques et un éclairage d'ambiance.
+ Comprend un placard privé dans la cave à vin climatisée et la possibilité d'acheter un garage double.

Intéressé par ce bien immobilier de luxe unique ?
Pour plus d'informations ou pour visiter le site, contactez la responsable des dossiers Sarah Velle à sarah.velle@dewaele.com ou au 0470 10 52 78.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
1.995.000 €
Revenu cadastral
1.288 €

Bâtiment

Surface
153 m²
Maison passive
Oui
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Côte
Vue sur mer
Oui
Vue latérale sur la mer
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3

Confort

Domotique
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
18
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
38014-G-DBA_2017018812/EP14854/A001/SD009

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Cesar Gezellestraat 3 B0201, 8670 Oostduinkerke

1.995.000 EUR

Cesar Gezellestraat 3 B0201
8670 Oostduinkerke

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La contribution personnelle minimale
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