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Appartement à vendre à Oostduinkerke avec 2 chambres

325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Albert I Laan 45 04038670 Oostduinkerke
Kennedy - 04.03 - photo 1
70 m²
72 m²
2
1
BEPCB
Description

Kennedy - 04.03

Bienvenue dans ce charmant appartement, situé au quatrième étage de la résidence Kennedy dans le quartier prisé d'Oostduinkerke. Avec une superficie habitable de 70 mètres carrés, ce bien offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale tant pour la location que pour un usage personnel. Sa situation centrale et la proximité de la mer en font la parfaite base pour ceux qui souhaitent profiter sans souci. 
 

Ce appartement est agencé comme suit : hall d'entrée | séjour orienté sud donnant sur un balcon ensoleillé | cuisine ouverte, entièrement équipée | salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo en meuble | toilette séparée | première chambre spacieuse avec placards intégrés | deuxième chambre | débarras. 

Cave privative incluse dans le prix ! Local à vélos commun disponible.

Label PEB B = économe en énergie. L'installation électrique a été certifiée conforme. 

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Finances

Revenu cadastral
721 €
Coûts mensuels (€/mois)
100 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
70 m²

Terrain

Surface de la parcelle
72 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
152
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Albert I Laan 45 0403, 8670 Oostduinkerke

325.000 EUR

Albert I Laan 45 0403
8670 Oostduinkerke

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Sur l'Europaplein à Oostduinkerke, nous trouvons cet appartement spacieux et confortable de trois chambres. L'appartement offre une vue magnifique sur les dunes et se trouve à quelques pas de la plage et de la mer. <br /><br />Non seulement à proximité de la mer, mais également à distance de marche du centre commercial confortable et animé d'Oostduinkerke-Bad. <br /><br />La façade est actuellement en cours de rénovation et d'isolation, ce qui améliorera automatiquement le score énergétique. Les travaux devraient se terminer en juin 2026. N'oubliez pas de consulter les simulations EPC ! Avec un investissement limité, vous pouvez facilement accéder au label B ou C.<br /><br />Composition : Hall d'entrée, salon, salle de bain avec douche à l'italienne, cuisine entièrement équipée, toilettes séparées, trois chambres, grand débarras. Un abri à vélos commun est disponible.<br /><br />N'hésitez pas à contacter Ron Verhaeghe au 0470 85 29 80 ou à ron.verhaeghe@dewaele.com<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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