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Maison à vendre à Oostduinkerke avec 4 chambres

8670 Oostduinkerke
1 300 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa espagnole exclusive idéalement située près des dunes et de la mer. - photo 1
CEPCC
1.191
4
1
Description

Villa espagnole exclusive idéalement située près des dunes et de la mer.

Découvrez cette villa imposante et pleine de caractère, nichée dans un environnement particulièrement calme à deux pas des dunes et de la mer. Un véritable rêve pour les amateurs d’espace, de charme et de qualité.
Disposition : hall d’entrée majestueux avec plafond voûté et toilette invités, séjour lumineux avec cassette à bois, cuisine séparée entièrement équipée, buanderie, trois chambres spacieuses, bureau ou quatrième chambre, salle de bains, vaste terrasse ensoleillée (partiellement couverte), double garage, buanderie, cave (à vin) et jardin magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu.
Atouts : finitions haut de gamme, matériaux luxueux et architecture espagnole intemporelle qui évoque immédiatement l’ambiance des vacances.

Finances

Revenu cadastral
1.611 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.191 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
233
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250822-0003667607-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

1.300.000 EUR

Localité


8670 Oostduinkerke

Est-ce faisable pour vous?

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Cette villa est située au calme et dans un quartier résidentiel dans le village d'Ostdunkerque, sur un terrain de 1.774 m² orienté sud-ouest. <br />Une fois entré, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux avec des finitions de haute qualité et une ambiance intemporelle. La propriété comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'agrandir à cinq chambres. Une pièce maîtresse est l'orangerie  en matériaux Burgundy Cross, qui crée une connexion atmosphérique entre l'intérieur et l'extérieur et donne un accès direct à la cave à vin exclusive. En outre, la propriété dispose d'un garage très spacieux avec un espace pour deux voitures et un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités.
Cette villa est située au calme et dans un quartier résidentiel dans le village d'Ostdunkerque, sur un terrain de 1.774 m² orienté sud-ouest. <br />Une fois entré, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux avec des finitions de haute qualité et une ambiance intemporelle. La propriété comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'agrandir à cinq chambres. Une pièce maîtresse est l'orangerie  en matériaux Burgundy Cross, qui crée une connexion atmosphérique entre l'intérieur et l'extérieur et donne un accès direct à la cave à vin exclusive. En outre, la propriété dispose d'un garage très spacieux avec un espace pour deux voitures et un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités.
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Maison à vendre

€ 1.195.000

8670 Oostduinkerke
253
1.774
3
1
D
Project in afwerkingsfase - bezoek ter plaatse mogelijk  <ul> <li>Uiterst ruim perceel</li> <li>Energiezuinig E30</li> <li>2 badkamers</li> <li>4 slaapkamers</li> <li>Luxueuze afwerking</li> <li>6% BTW mogelijk</li> </ul> <br />OMGEVING<br />In een nieuwe ontwikkeling in Oostduinkerke biedt Potrell deze moderne gezinsvilla aan.<br />De ruwbouw is reeds voltooid.<br /><br />Deze gezinswoning bevindt zich nabij de dorpskern van Oostduinkerke en is bereikbaar via een aparte toegangsweg. De ligging is een ideale combinatie voor wie houdt van rust en toch nabij het strand wilt wonen. bakker, slager, scholen, grootwarenhuizen,... zijn vlakbij. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij verscheidene strandclubs, op het golfterrein of op één van de talrijke fiets, wandel- of ruiterroutes.<br /><br />INDELING<br />De villa is gelegen op een perceel grond van maar liefst 1361 m<sup>2</sup>  en heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m<sup>2</sup>.<br /><br />Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een apart toilet, een ruime zit- en eethoek met bureauruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, een berging en een apart toilet. Optioneel kan er een carport met fietsenberging worden voorzien, volledig aangepast aan je wensen.<br /><br />TUINAANLEG<br />De volledige buitenaanleg is inbegrepen en omvat een oprit in grasdallen, een terras met keramische tegels, het inzaaien van gras, en een carport met fietsenberging.<br /><br />E-PEIL 30<br />De woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen, met als resultaat een moderne uitstraling en duurzaamheid. Deze energiezuinige woning wordt voorzien van vloerverwarming aangestuurd via een warmtepomp en zonnepanelen en heeft een E-peil van 30!<br /><br />WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL<br />Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!<br /><br />Prijzen zijn exclusief kosten.
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Maison à vendre

€ 995.000

Polderstraat 86
8670 Oostduinkerke
210
1.361
4
2
Office logo
Cette villa nouvellement construite avec 4 chambres et 2 salles de bain est située au calme sur un terrain arrière (pas de nuisances sonores) à Oostduinkerke-Dorp, à distance de marche de la plage et des dunes.<br />La maison spacieuse avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 1361 m² est luxueusement et durablement finie conformément aux spécifications avec les matériaux de votre choix et a la disposition suivante :<br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une toilette séparée, un salon spacieux et une salle à manger avec un espace bureau et une cuisine ouverte avec une salle de stockage spacieuse donnant sur la terrasse et le jardin orienté au sud.<br />Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un débarras et des toilettes séparées.<br />L'aménagement extérieur complet est inclus et comprend une allée engazonnée, une terrasse avec des dalles en céramique, l'ensemencement de gazon et un abri pour voitures avec un local à vélos.<br />La maison a été soigneusement conçue avec le souci du détail et des matériaux de haute qualité, ce qui lui confère un aspect moderne et durable.<br />Équipée d'un chauffage par le sol contrôlé par une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison économe en énergie a un niveau E de 30 !<br />Possibilité d'achat à 6 % de TVA.
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Maison à vendre

€ 995.000

Polderstraat 86
8670 Oostduinkerke
210
1.361
4
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