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Scoop: Maison à vendre à Ooigem avec 5 chambres

Oostrozebeeksestraat 41, 8710 Ooigem
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ooigem avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
219
587
5
1
Description
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Te koop: ruime woning in het centrum van Ooigem, gelegen aan de Oostrozebeeksestraat, met een tuin van 425 m².

Naast de woning ligt een stuk bouwgrond van 512 m². Voor voorwaarden, bel het kantoor.

Deze kloek gebouwde woning uit 1971 biedt een zee aan ruimte en is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de twee kantoorruimtes op het gelijkvloers is thuiswerken of een zelfstandige activiteit perfect mogelijk. Het EPC-label C zorgt voor een degelijk energiecomfort, wat een mooie troef is voor een woning van deze leeftijd. De centrale ligging in Ooigem maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met directe toegang tot de tuin
• Twee aparte kantoorruimtes op het gelijkvloers
• Vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Garage en meerdere staanplaatsen
• Kelder voor extra opslag
• Zeer ruime zolderruimte
• Grote tuin (425 m²) met mogelijkheden voor ontspanning

 

Troeven:
• Enorm ruime woning, kloek gebouwd
• Twee kantoorruimtes op het gelijkvloers
• EPC-label C

Links van de woning ligt er een stuk bouwgrond, dit kan mee aangekocht worden bij de woning. Voor voorwaarden, bel het kantoor.

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Finances

Revenu cadastral
768 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
219 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
587 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
425 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
265
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251106-0003724638-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Oostrozebeeksestraat 41, 8710 Ooigem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cette maison semi-ouverte est située dans un quartier calme et adapté aux enfants. Elle est idéale comme première maison pour une jeune famille.<br /><br />Aménagement :<br />Entrée avec toilettes pour invités et cage d'escalier, cuisine équipée avec débarras séparé et accès à la grande véranda équipée de stores.<br />Salon lumineux et ensoleillé avec sol en pierre naturelle et cheminée à gaz. Grand garage avec tous les équipements nécessaires et porte automatique.<br />À l'étage, nous avons trois chambres et une salle de bains avec baignoire et lavabo dans un meuble et des toilettes supplémentaires.<br />Il y a également un grand grenier de rangement et le jardin est équipé d'un abri de jardin.<br />La maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un certificat de conformité électrique.<br /><br />Atouts :<br />- Électricité conforme aux normes<br />- Label EPC B économe en énergie<br />- Maison lumineuse et prête à emménager<br />- Quartier adapté aux enfants<br />- Quartier calme<br /><br />Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Jurgen via jurgen@immax.be ou au 0493/330553.
Cette maison semi-ouverte est située dans un quartier calme et adapté aux enfants. Elle est idéale comme première maison pour une jeune famille.<br /><br />Aménagement :<br />Entrée avec toilettes pour invités et cage d'escalier, cuisine équipée avec débarras séparé et accès à la grande véranda équipée de stores.<br />Salon lumineux et ensoleillé avec sol en pierre naturelle et cheminée à gaz. Grand garage avec tous les équipements nécessaires et porte automatique.<br />À l'étage, nous avons trois chambres et une salle de bains avec baignoire et lavabo dans un meuble et des toilettes supplémentaires.<br />Il y a également un grand grenier de rangement et le jardin est équipé d'un abri de jardin.<br />La maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un certificat de conformité électrique.<br /><br />Atouts :<br />- Électricité conforme aux normes<br />- Label EPC B économe en énergie<br />- Maison lumineuse et prête à emménager<br />- Quartier adapté aux enfants<br />- Quartier calme<br /><br />Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Jurgen via jurgen@immax.be ou au 0493/330553.
Cette maison semi-ouverte est située dans un quartier calme et adapté aux enfants. Elle est idéale comme première maison pour une jeune famille.<br /><br />Aménagement :<br />Entrée avec toilettes pour invités et cage d'escalier, cuisine équipée avec débarras séparé et accès à la grande véranda équipée de stores.<br />Salon lumineux et ensoleillé avec sol en pierre naturelle et cheminée à gaz. Grand garage avec tous les équipements nécessaires et porte automatique.<br />À l'étage, nous avons trois chambres et une salle de bains avec baignoire et lavabo dans un meuble et des toilettes supplémentaires.<br />Il y a également un grand grenier de rangement et le jardin est équipé d'un abri de jardin.<br />La maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un certificat de conformité électrique.<br /><br />Atouts :<br />- Électricité conforme aux normes<br />- Label EPC B économe en énergie<br />- Maison lumineuse et prête à emménager<br />- Quartier adapté aux enfants<br />- Quartier calme<br /><br />Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Jurgen via jurgen@immax.be ou au 0493/330553.

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Maison mitoyenne avec 3 chambres à vendre à Ooigem. La maison est située sur un terrain d'environ 965 m² et bénéficie d'un emplacement idéal. Déjà une bonne base : structurellement en ordre, prête pour la finition. Grenier spacieux avec un escalier fixe qui peut encore être aménagé pour deux chambres.MISE EN PAGERez-de-chaussée :Hall d'entrée - salon lumineux avec salle à manger - cuisine entièrement équipée - cave - buanderie (douche, toilettes) - grand jardin avec accès au garage double en briques1er étage :Chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain (double vasque, baignoire, WC)2e étage :Espace mansardé avec escalier fixe et beaucoup de potentiel (deux chambres)INFORMATIONS GÉNÉRALES- Mazout CV- Réservoir de 3 000 L- allée avec accès au garage double- un espace mansardé spacieux- nouvelle fermeture avec portail de rue- emplacement idéalCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Maison mitoyenne avec 3 chambres à vendre à Ooigem. La maison est située sur un terrain d'environ 965 m² et bénéficie d'un emplacement idéal. Déjà une bonne base : structurellement en ordre, prête pour la finition. Grenier spacieux avec un escalier fixe qui peut encore être aménagé pour deux chambres.MISE EN PAGERez-de-chaussée :Hall d'entrée - salon lumineux avec salle à manger - cuisine entièrement équipée - cave - buanderie (douche, toilettes) - grand jardin avec accès au garage double en briques1er étage :Chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain (double vasque, baignoire, WC)2e étage :Espace mansardé avec escalier fixe et beaucoup de potentiel (deux chambres)INFORMATIONS GÉNÉRALES- Mazout CV- Réservoir de 3 000 L- allée avec accès au garage double- un espace mansardé spacieux- nouvelle fermeture avec portail de rue- emplacement idéalCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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