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Maison à vendre à Sint-Baafs-Vijve avec 3 chambres

220 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Nieuwstraat 318710 Sint-Baafs-Vijve
Maison à vendre à Sint-Baafs-Vijve avec 3 chambres - photo 1
164 m²
772 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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Woning in Sint-Baafs-Vijve met ruim hoekperceel en tuin.

 

Deze woning is gelegen in een residentiële omgeving in Sint-Baafs-Vijve en biedt heel wat mogelijkheden voor wie een huis wil kopen met potentieel. De woning bevindt zich op een ruim perceel op de hoek van de straat, wat zorgt voor extra lichtinval, privacy en een aangenaam ruimtegevoel. Een praktische indeling met drie slaapkamers, garage en zolder maakt dit huis extra veelzijdig.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte en gelijkvloerse slaapkamer.
• Living met aangename lichtinval.
• Keuken met aansluitende veranda.
• Ruime badkamer.
• 2 slaapkamers op de eerste verdieping.
• Garage met extra bergruimte.
• Staanplaats voor de woning.
• Zolder met extra opslagmogelijkheden.

 

Troeven:
• Ruim hoekperceel met open gevoel en extra privacy.
• Mogelijkheid tot herbouwen aan 6%.
• Tuin met avondzon in een rustige residentiële omgeving.

 

Deze woning wordt aangeboden aan een scherpe vanafprijs, ieder hoger bod zal worden voorgelegd aan de eigenaars.

 

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Finances

Revenu cadastral
593 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
164 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
772 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
200 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
650
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Simple vitrage

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Nieuwstraat 31, 8710 Sint-Baafs-Vijve

220.000 EUR

Nieuwstraat 31
8710 Sint-Baafs-Vijve

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<p><span>Maison familiale avec 3 chambres et garage attenant, située dans une rue calme à Sint-Baafs-Vijve (Wielsbeke)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison familiale d'une surface habitable de 159 m² est située dans une rue calme et adaptée aux enfants à Sint-Baafs-Vijve.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : hall d'entrée - pièces à vivre lumineuses avec coin salon et coin repas - cuisine - toilettes - accès à la cave.</span></p><p><span>1er étage : 3 chambres - salle de bains avec lavabo et douche</span></p><p><span>Les combles isolés sont accessibles par une trappe d'escalier située dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse et au débarras avec garage, ainsi qu’à une sortie arrière donnant sur une petite aire de jeux. Idéal pour les familles avec enfants. </span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUTS</span></p><p><span>- la maison dispose d’un garage à l’arrière avec sortie </span></p><p><span>Cette maison est actuellement soumise à l'obligation de rénovation. Selon le certificat PEP, l'isolation du toit vous permettra d'obtenir rapidement le label D requis. Une intervention simple qui vous fera immédiatement faire un grand pas en avant ! </span></p><p><span> </span></p><p><span><br />Vous souhaitez découvrir les nombreuses possibilités qu’offre cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter : </span><span>0474 86 04 52  ou ellen@heritagevastgoed.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>INFORMATIONS TECHNIQUES</span></p><p><span>- PEP : 427 kWh/m² par an | classe E | obligation de rénovation</span></p><p><span>- Urbanisme : Wg - Vg - Gmo - Gvkr - Gvv</span></p><p><span>- Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle A, note du bâtiment A</span></p><p><span>- La surface mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute telle qu'indiquée dans l'attestation EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison familiale avec 3 chambres et garage attenant, située dans une rue calme à Sint-Baafs-Vijve (Wielsbeke)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison familiale d'une surface habitable de 159 m² est située dans une rue calme et adaptée aux enfants à Sint-Baafs-Vijve.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : hall d'entrée - pièces à vivre lumineuses avec coin salon et coin repas - cuisine - toilettes - accès à la cave.</span></p><p><span>1er étage : 3 chambres - salle de bains avec lavabo et douche</span></p><p><span>Les combles isolés sont accessibles par une trappe d'escalier située dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse et au débarras avec garage, ainsi qu’à une sortie arrière donnant sur une petite aire de jeux. Idéal pour les familles avec enfants. </span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUTS</span></p><p><span>- la maison dispose d’un garage à l’arrière avec sortie </span></p><p><span>Cette maison est actuellement soumise à l'obligation de rénovation. Selon le certificat PEP, l'isolation du toit vous permettra d'obtenir rapidement le label D requis. Une intervention simple qui vous fera immédiatement faire un grand pas en avant ! </span></p><p><span> </span></p><p><span><br />Vous souhaitez découvrir les nombreuses possibilités qu’offre cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter : </span><span>0474 86 04 52  ou ellen@heritagevastgoed.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>INFORMATIONS TECHNIQUES</span></p><p><span>- PEP : 427 kWh/m² par an | classe E | obligation de rénovation</span></p><p><span>- Urbanisme : Wg - Vg - Gmo - Gvkr - Gvv</span></p><p><span>- Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle A, note du bâtiment A</span></p><p><span>- La surface mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute telle qu'indiquée dans l'attestation EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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