60 m²
66 m²
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Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description
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Vraagprijs: 229.000 euro

Op zoek naar een modern, lichtrijk en energiezuinig appartement met een aangename buitenruimte? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping van Juliaan Claerhoutstraat 7 in Wielsbeke combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging.

Het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en beschikt bovendien over een privatieve autostaanplaats vooraan. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenberging.

🏡 Indeling
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de aangename, open sfeer van dit appartement.
  • Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
  • Gordijnen inbegrepen, zodat de leefruimte meteen sfeervol kan worden ingericht
  • Open, moderne keuken, volledig geïnstalleerd en voorzien van de nodige inbouwtoestellen
  • Apart gastentoilet
  • 1 slaapkamer
  • Moderne badkamer met lavabomeubel en comfortabele inloopdouche
  • Praktische technische ruimte/berging, ideaal voor wasmachine, droogkast en extra bergruimte
  • Zonnig terras, perfect om te genieten van een koffie, aperitief of zomerse avond
♨️ Comfort & energiezuinig wonen
Dit appartement is volledig instapklaar en werd ingericht met het oog op hedendaags wooncomfort.

Troeven:
  • Onmiddellijk beschikbaar!
  • BEN-gekeurd / zeer energiezuinig
  • Vloerverwarming
  • Moderne en volledig geïnstalleerde keuken
  • Privatieve autostaanplaats
  • Gemeenschappelijke fietsenstalling
📍 Centrale ligging in Wielsbeke
De Juliaan Claerhoutstraat bevindt zich in Wielsbeke-Centrum, waardoor u dagelijkse voorzieningen en het centrum vlot binnen handbereik heeft. De straat behoort tot het centrumgebied van Wielsbeke; in de nabije omgeving bevinden zich onder meer scholen, winkels en andere voorzieningen.
Ook voor wie pendelt is de ligging interessant. Wielsbeke ligt in de regio tussen Waregem, Kortrijk en Roeselare en beschikt over goede verbindingen richting de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen. Waregem ligt op ongeveer 7 km, Kortrijk op 13 km en Roeselare op 20 km. De N357 en N382 zorgen voor verbindingen richting onder meer Waregem en Roeselare.

Een bezoek is absoluut de moeite waard! Contacteer Dominique +32 476 77 31 31  of mail dominique@vastgoedcanniere.be

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
65 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
60 m²

Terrain

Surface de la parcelle
66 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
45
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
37017-G-DBA_2017003855/EP15712/N001/D01/SD004

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Juliaan Claerhoutstraat 7 /01.01, 8710 Wielsbeke

229.000 EUR

Juliaan Claerhoutstraat 7 /01.01
8710 Wielsbeke

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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