Maison à vendre à Dentergem avec 3 chambres

AEPCA
508
1.553
3
2
Description

Unieke eigendom met woning, polyvalente ruimte en magazijn in Dentergem

Op een uitstekende ligging in het centrum van Dentergem bevindt zich deze veelzijdige eigendom op een ruim perceel van 1.553 m². Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Dankzij de combinatie van wonen, werken en opslag biedt dit pand bijzonder veel mogelijkheden.

De moderne woning uit 2010 beschikt over een lichtrijke leefruimte van 63 m² met stijlvolle doorkijkhaard, een volledig uitgeruste open keuken met bureauruimte, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolder met extra inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een zonnig terras van 45 m² en een prachtige tuin van ca. 1.000 m² met ingericht tuinhuis.

Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 120 m², ideaal als kantoor, praktijk- of handelsruimte. Er zijn bovendien reeds plannen voorzien om deze ruimte om te vormen tot een tweeslaapkamerappartement. Achteraan biedt het magazijn van 198 m² volop mogelijkheden voor opslag of een zelfstandige activiteit.

Ook qua comfort is alles aanwezig: domotica, vloerverwarming, airco, alarm, camerabewaking, garage met automatische sectionaalpoort, carport en een voorziene liftschacht.

Een interessante eigendom voor zelfstandigen, vrije beroepen, kangoeroewonen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte én flexibiliteit.

📞 Interesse of een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of info@maximevanneste.be.

Finances

Revenu cadastral
2.072 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
508 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.553 m²
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Domotique
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
83
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240515-0003211413-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Statiestraat 13, 8720 Dentergem

749.000 EUR

Statiestraat 13
8720 Dentergem

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