180 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description
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Deze woning aan de Markegemstraat 64 in Wakken biedt heel wat mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. De betonnen structuur, ruime kamers en grote droge kelder vormen een interessante basis voor een nieuw woonverhaal.

Je komt rechtstreeks binnen in het voorste gedeelte, waar vroeger een kleine beenhouwerij gevestigd was. De leefruimte bestaat uit twee delen, met daartussen de toegang tot de kelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte, vernieuwde keuken en heel wat bergruimte achteraan.

Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een ruime, vernieuwde badkamer. De woning heeft een overdekte koer, maar beschikt niet over een tuin of open buitenruimte.

De centrale verwarming werkt op stookolie. Het houten/ aluminium buitenschrijnwerk is voorzien van enkel glas en maakt deel uit van de verdere renovatie. 

EPC: 457 kWh/m² (label E), certificaatnummer 20261012-0003974663-RES-1. Asbestinventarisattest beschikbaar (nr. 20261007-000188.001 van 12/10/2026): niet-asbestveilig. Meer info op aanvraag.

Interesse? Contacteer Lukas op 0477099102!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
457
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20261012-0003974663-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Markegemstraat 64, 8720 Wakken

165.000 EUR

Markegemstraat 64
8720 Wakken

7.442 - 8.849 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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