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Maison à vendre à Wakken avec 3 chambres

Mirrepadde 45, 8720 Wakken
463 286 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wakken avec 3 chambres - photo 1
681
3
Description
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Deze woning is gelegen in de nieuwe verkaveling "Mirrepadde" vlakbij het centrum van Wakken en op wandelafstand van provinciaal domein De Baliekouter. Uiterst rustige en aangename ligging.

De woning wordt uiterst kwalitatief en energiezuinig gebouwd. Standaard worden 8 zonnepanelen (3.200 Wp) voorzien. Uiteraard kan dit uitgebreid worden.
De woning wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming aangestuurd door een lucht/water warmtepomp. Verluchting wordt voorzien door een C+ ventilatiesysteem.

Overal pvc schrijnwerk met superisolerende beglazing.

Op het gelijkvloers is de indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet, bureel of polyvalente ruimte, mooie L-vormige leefruimte met eet -en zithoek en open keuken.

Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers voorzien, een apart toilet en een aangename en ruime badkamer.

Plannen en lastenboek beschikbaar op eenvoudige aanvraag.

Prijs wordt opgesplitst als volgt:

- grondwaarde 160.851 € + registratie
- constructie, afgewerkt volgens lastenboek: 302.435,22 € + btw

Prijzen zijn volledig afgewerkt volgens lastenboek en inclusief:

- laminaat en plinten op verdieping
- spatwand keuken
- steellookdeur tussen inkom en living
- terras aangelegd in keramische tegels 60/60
- gietijzeren deksels op controle -en regenput
- pad in betonklinkers tot aan voordeur
- klaarzetten en inzaaien gazon + wadi

Bijkomende kosten excl. btw:
- 500,- € diverse attesten en studie
- 450,- € meet -en verkavelingsaktekosten
- 4.675,- € aansluitingskosten

Finances

Valeur construction
302.435,22 €
Valeur du terrain
160.851 €
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
681 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3

Localité

Mirrepadde 45, 8720 Wakken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cette maison bourgeoise rénovée avec garage, située au 71 Markegemstraat à Wakken, allie un héritage de caractère à un confort de vie moderne et contemporain. Inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural établi en tant que maison bourgeoise avec garage, la propriété a été rénovée avec soin et dans le respect de son authenticité.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cour d'entrée, d'un bureau ou d'un espace de rangement supplémentaire, d'un séjour spacieux et lumineux avec coin repas, d'une cuisine entièrement rénovée, d'un débarras pratique avec toilettes séparées et d'un garage intérieur. La mezzanine abrite une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et un second WC. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et une quatrième pièce actuellement aménagée en dressing intégré. Un escalier fixe mène au grenier, dont la toiture a été entièrement rénovée et isolée selon les normes actuelles. Cet espace sert actuellement de rangement, mais offre d'excellentes possibilités pour des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou une utilisation multifonctionnelle. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin verdoyant et paisible qui vous invite à profiter et à vous détendre en toute intimité.Les atouts supplémentaires comprennent un EPC B, une inspection électrique conforme, une propriété sécurisée contre l'amiante, un sous-sol sec et une rénovation de qualité, faisant de cette propriété un véritable joyau rénové.Vous souhaitez visiter cette maison unique ou recevoir plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse info@property-vastgoed.be ou appelez le 056/96.08.00.
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