Maison à vendre à Wakken avec 3 chambres

Deze woning is gelegen in de nieuwe verkaveling "Mirrepadde" vlakbij het centrum van Wakken en op wandelafstand van provinciaal domein De Baliekouter. Uiterst rustige en aangename ligging.

De woning wordt uiterst kwalitatief en energiezuinig gebouwd. Standaard worden 8 zonnepanelen (3.200 Wp) voorzien. Uiteraard kan dit uitgebreid worden.
De woning wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming aangestuurd door een lucht/water warmtepomp. Verluchting wordt voorzien door een C+ ventilatiesysteem.

Overal pvc schrijnwerk met superisolerende beglazing.

Op het gelijkvloers is de indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet, bureel of polyvalente ruimte, mooie L-vormige leefruimte met eet -en zithoek en open keuken.

Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers voorzien, een apart toilet en een aangename en ruime badkamer.

Plannen en lastenboek beschikbaar op eenvoudige aanvraag.

Prijs wordt opgesplitst als volgt:

- grondwaarde 160.851 € + registratie
- constructie, afgewerkt volgens lastenboek: 302.435,22 € + btw

Prijzen zijn volledig afgewerkt volgens lastenboek en inclusief:

- laminaat en plinten op verdieping
- spatwand keuken
- steellookdeur tussen inkom en living
- terras aangelegd in keramische tegels 60/60
- gietijzeren deksels op controle -en regenput
- pad in betonklinkers tot aan voordeur
- klaarzetten en inzaaien gazon + wadi

Bijkomende kosten excl. btw:
- 500,- € diverse attesten en studie
- 450,- € meet -en verkavelingsaktekosten
- 4.675,- € aansluitingskosten