Maison à vendre à Oedelem avec 4 chambres

CEPCC
212
1.381
4
Description
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Deze charmante woning is uiterst mooi gelegen in het landelijke Oostveld. De woning is omgeven door een mooi aangelegde tuin met volwassen bomen, die rust en privacy biedt. Vanuit alle plaatsen in de tuin en de woning geniet u van een fenomenaal mooi landelijk uitzicht.
De woning is in 1986 opgetrokken en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Recent werden er meerdere vernieuwingen aangebracht.
Via de ruime inkomhal met trap, toilet en vestiaire betreden we de woning, die in verbinding staat met de leefruimte met eetplaats en salon met gashaard. De leefruimte heeft een mooi uitzicht op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, evenals de wasplaats, berging en een grote bureauruimte of slaapkamer met apart toilet (ideaal voor praktijk of slaapkamer op het gelijkvloers).
Dankzij de vele ramen is er in de volledige woning een sterke connectie met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Er is tevens een bergzolder aanwezig.
De ruime overloop biedt plaats voor ingemaakte kasten en kan dienen als extra opbergruimte.
De landelijke tuin is Zuidgericht, volledig omgeven door groen en biedt een uitgestrekt landelijk uitzicht.
Grote losstaande garage met overdekte fietsenstalling.

EXTRA INFORMATIE:
- Zonnepanelen
- Renovatie badkamer (2012)
- Renovatie keuken ( 2018):  keuken heeft een Quooker- kraan (kokend water)
- Beglazing : 2016 (velux)
- Beglazing benedenverdieping ( in twee delen uitgevoerd) : 2018 en 2021
- Sectional garagepoort met afstandsbediening: 2023
- Regenwaterpomp in regenput : 2025
- Isolatie werken hellend dak : 2014
- Goten vervangen door zinken dakgoten: 2013
- Gaskachel + installatie gasleiding: 2015
- Sted. in aanvraag.

RICHTPRIJS 669.000 EUR: Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek.
Bel 050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
212 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.381 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
297
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260408-0003842920-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tinhoutstraat 117, 8730 Oedelem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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