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Appartement à vendre à Ruiselede avec 2 chambres

Tramweg 19 0102, 8755 Ruiselede
365 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Ruiselede avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
105
2
1
Description
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Ruim, lichtrijk en energiezuinig wonen met een heerlijk groot terras

Dit recente en instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in het hart van het authentieke Ruiselede.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, diensten en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Ook de verbinding naar Aalter, Tielt en de oprit van de E40 verloopt bijzonder vlot.

Met een royale bewoonbare oppervlakte van 105 m², veel natuurlijke lichtinval en een opvallend ruim terras (42 m²) biedt dit appartement met zijn duurzame materialen alle comfort voor aangenaam en zorgeloos wonen. Opmerkelijk veel kastruimte maken het geheel af.

INDELING

De inkomhal met gastentoilet leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte, waar plaats is voor een comfortabele zit- en eethoek. De volledig ingerichte open keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een technische berging.

Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks het grote terras op: een heerlijke plek om buiten te eten en te ontspannen.

De nachthal geeft toegang tot de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van bijzonder handige, plafondhoge kastwanden op maat.

Een ruime, dubbele en vlot toegankelijke garage kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 60.000.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,7 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
37012-G-2013/0097/EP14854/A001/D01/SD018
Date d’expiration PEB
01-12-2026

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Tramweg 19 0102, 8755 Ruiselede

365.000 EUR

Tramweg 19 0102
8755 Ruiselede

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<h2><strong>Un logement agréable et lumineux au centre de Ruiselede</strong></h2><p>Cet <strong>élégant duplex, prêt à emménager,</strong> bénéficie d’un emplacement calme au centre de Ruiselede. Commerces, supermarchés, boulangerie, boucherie, pharmacie et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité (accessibles à pied). Grâce à la liaison rapide avec <strong>l'E40</strong>, Bruges, Gand, la côte et d'autres axes routiers importants sont également accessibles rapidement et facilement.</p><h3><strong>Atouts</strong></h3><ul><li><p><strong>Espace de vie spacieux, ouvert et lumineux</strong>, avec un meuble TV élégant dans la même finition raffinée « stone-art »</p></li><li><p><strong>Un espace bureau</strong> pratique <strong>sous l'escalier</strong></p></li><li><p>Agréable <strong>terrasse bénéficiant du soleil en fin de journée</strong></p></li><li><p>Magnifique cuisine avec <strong>un</strong> grand <strong>plan de travail « stone-art</strong> »</p></li><li><p><strong>Îlot de cuisine</strong> spacieux avec meuble bar (en fonte), rangements supplémentaires fermés et nombreuses places assises</p></li><li><p><strong>Équipements</strong> encastrés haut de gamme</p></li><li><p><strong>Débarras</strong> pratique avec branchements et emplacement pour lave-linge et sèche-linge</p></li><li><p><strong>2 chambres spacieuses<br />Chambre</strong> principale avec <strong>une armoire murale intégrée</strong> sur toute la longueur</p></li><li><p><strong>Salle de bains luxueuse</strong> avec douche à l'italienne, WC et baignoire</p></li><li><p>Salle de bains aménagée dans <strong>le</strong> même <strong>style</strong> élégant « <strong>stone-art »</strong></p></li><li><p><strong>Récemment entièrement repeint</strong></p></li><li><p><strong>Nouveau chauffage au gaz</strong></p></li><li><p><strong>Rideaux</strong> doublés et <strong>occultants</strong></p></li><li><p><strong>Moustiquaires</strong> installées</p></li><li><p><strong>Garage et place de parking privée</strong> disponibles en option</p></li></ul><h3> </h3><p>Plus d'informations ou une visite ? <br />karel@roetsvastgoed.be<br />0470342025</p>
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