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Maison à vendre à Ingelmunster avec 5 chambres

Stationsstraat 42, 8770 Ingelmunster
195 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
À vendre – Maison familiale avec jardin et passage arrière au cœur d’Ingelmunster - photo 1
CEPCC
271
252
5
1
Description

À vendre – Maison familiale avec jardin et passage arrière au cœur d’Ingelmunster

Vous recherchez une maison à vendre à Ingelmunster offrant de beaux volumes, un jardin et un emplacement central ? Cette habitation située Stationsstraat 42 à Ingelmunster mérite toute votre attention.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, cette maison constitue une excellente opportunité pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs. Bien que le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il dispose d’un fort potentiel et permet d’y apporter facilement votre touche personnelle.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’accueil donnant accès à un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger. La maison comprend également une cuisine, un débarras pratique, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Un passage arrière (sortie arrière) constitue un véritable atout supplémentaire et facilite l’accès à la propriété.

Au premier étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre bénéficiant d’un authentique parquet en bois, ainsi qu’une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace hobby. Trois autres chambres complètent cet étage.

Un escalier fixe mène aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Les atouts de cette maison :

*Situation centrale à proximité de la gare, des commerces et des écoles;
*4 chambres + pièce supplémentaire (bureau ou dressing);
*Jardin avec terrasse;
*Passage arrière pratique;
*Éléments authentiques conservés;
*Escalier fixe vers le grenier;
*PEB : Label C (pas d’obligation immédiate de rénovation énergétique);
*Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Vous recherchez une maison familiale à Ingelmunster, une habitation avec jardin, ou une maison de 4 chambres proche de la gare ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Finances

Revenu cadastral
470 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
271 m²

Terrain

Surface de la parcelle
252 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
293
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210630-0002435862-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Stationsstraat 42, 8770 Ingelmunster

195.000 EUR

Stationsstraat 42
8770 Ingelmunster

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 195.000

Izegemstraat 157
8770 Ingelmunster
Budget de rénovation calculé
160
670
4
1
F
Office logo
Halfopen woning met uitweg in het hart van Ingelmunster te koop<br /><br />De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met traphal, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, een aansluitende keuken en een badkamer voorzien van douchebad, wastafel en toilet. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda met toegang tot de berging en tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of een combinatie hiervan.<br /><br />De woning beschikt over een aangename tuin. Via de gedeelde oprit is de bestaande garage vlot bereikbaar. Aan de achterzijde is er bovendien een uitweg aanwezig, waar in principe eveneens de mogelijkheid bestaat om een garage te voorzien.<br /><br />Troeven:<br />- Achteruitweg met mogelijkheid tot garage<br />- zolder met vaste trap (mogelijkheid tot realisatie slaapkamer, bureau of hobbyruimte)<br />- Tuin bereikbaar via zij- en achterzijde<br />- Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportinfrastructuur (Gemeentelijke Sporthal Ingelmunster)<br /><br />Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een centrale ligging nabij alle voorzieningen?<br />Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.<br />Bel Louise op 0496 08 08 00 of mail louise@immo-lys.be
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Maison à vendre

€ 185.000

Oostrozebekestraat 159
8770 Ingelmunster
138
341
3
F
Office logo
Vous recherchez une maison à vendre à Ingelmunster avec jardin, espaces fonctionnels et situation intéressante ? Cette maison familiale à rafraîchir offre un beau potentiel pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs.<br /><br />La propriété bénéficie d’un emplacement agréable à proximité du canal et dispose de possibilités de stationnement devant la maison. Elle allie ainsi accessibilité, tranquillité et confort de vie.<br /><br />Le hall d’entrée mène vers un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger conviviale. La cuisine avec coin petit-déjeuner constitue un espace pratique pour la vie quotidienne. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les pièces de vie et offre un accès vers l’extérieur. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’un WC séparé. Un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br /><u>Les atouts de cette maison :</u><br /><br />* Situation agréable à proximité du canal<br />*Stationnement facile devant la maison<br />*3 chambres à coucher<br />*Cuisine avec coin repas<br />*Véranda lumineuse<br />*Jardin avec terrasse<br />*Grenier offrant un espace supplémentaire<br />*Maison à rénover selon vos goûts<br />*Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement<br /><br />Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation avec jardin à Ingelmunster, bénéficiant d’un bel emplacement et d’un potentiel d’aménagement intéressant.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
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Maison à vendre

€ 185.000

Stationsstraat 40
8770 Ingelmunster
184
221
3
1
C
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