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Maison à vendre à Ingelmunster avec 3 chambres

Ghistelstraat 40, 8770 Ingelmunster
385 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ingelmunster avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
261
1.085
3
1
Description
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van het centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook de verbinding naar Izegem en de omliggende gemeenten is uitstekend.

Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, een extra toilet en een garage.

De woning beschikt ook over een kelder, ideaal als extra bergruimte.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze biedt nog heel wat mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte in te richten.

Een absolute troef is de prachtige en ruime tuin. Achteraan sluit het perceel aan op een eigen stukje bos, dat uitkijkt op de achterliggende landbouwgronden. Hierdoor geniet je van veel rust, privacy en een uitzonderlijk groen en open uitzicht.

Een woning met veel ruimte, potentieel en een unieke ligging voor wie houdt van rust en groen.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via 0475 70 07 00.

Finances

Revenu cadastral
932 €
Surface cadastrale
1.085 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
261 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.085 m²
Orientation jardin
Est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
800 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
457
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260817-0003934704-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ghistelstraat 40, 8770 Ingelmunster

385.000 EUR

Ghistelstraat 40
8770 Ingelmunster

51.538 - 58.572 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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