98 m²
233 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

Maison récente et économe en énergie, idéalement située à distance de marche de la gare, du marché, des commerces et de nombreux services. Elle comprend un hall d’entrée avec WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine ouverte pratique équipée de tout le confort moderne et un débarras attenant.

Le séjour donne directement accès au jardin agréable et facile à entretenir avec terrasse. Le jardin permet également d’accéder à l’abri de jardin et au carport. Celui-ci est actuellement aménagé en espace de loisirs, mais peut facilement retrouver sa fonction de carport.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC, meuble lavabo et douche à l’italienne. Le grenier de rangement est accessible par la trémie d’escalier.

Atouts supplémentaires : sortie à l’arrière via une voie d’accès commune et deux places de parking privées devant la maison.

  • Habitation économe en énergie (PEB B)

  • Nouvelle chaudière à condensation de 2023

  • Installation électrique conforme

  • Volets à l’étage

  • Jardin ensoleillé et facile à entretenir avec terrasse

  • 2 places de parking privées

  • Carport et abri de jardin

  • Sortie arrière

  • Excellente situation

Cette maison est vendue SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32486770358.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
522 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
98 m²

Terrain

Surface de la parcelle
233 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 9 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
145
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260811-0003931778-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Izegemstraat 74 B, 8770 Ingelmunster

269.000 EUR

Izegemstraat 74 B
8770 Ingelmunster

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