160 m²
410 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Maison semi-mitoyenne prête à emménager implantée sur une belle parcelle, située au calme dans un quartier résidentiel agréable tout en restant à proximité de toutes les commodités (plaine de jeux, gare, commerces et écoles).

La maison comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs séparé, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine habitable équipée de tout le confort moderne. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin comprenant une terrasse avec store banne, un espace lounge couvert et un abri de jardin. La propriété dispose en outre d'un grand garage intégré avec espace grenier, d'une buanderie/débarras et d'une allée permettant de garer deux véhicules. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo avec rangements et d'un second WC.

Atouts Majeurs:

  • PEB avantageux

  • Équipée de 12 panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire

  • Batterie domestique et borne de recharge pour véhicule électrique

  • Adoucisseur d'eau installé

  • Citerne d'eau de pluie de 5 000 L

  • Jardin agréable avec espace lounge couvert et terrasse avec store banne

  • Volets et stores pare-soleil

  • Garage intégré avec espace de rangement sous combles

  • Allée privative pour 2 voitures

  • Emplacement calme proche de toutes les commodités

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32477799216.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
666 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
410 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 16 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
155
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.976.987

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Timmermanstraat 9, 8770 Ingelmunster

349.000 EUR

Timmermanstraat 9
8770 Ingelmunster

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