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Maison à vendre à Waregem avec 3 chambres

Guldensporenlaan 37, 8790 Waregem
575 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Waregem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
260
755
3
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Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Welkom in deze prachtig vernieuwde woning (2017), gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Hier geniet u dagelijks van comfort, privacy en een groene omgeving – de ideale plek om te wonen, werken én ontspannen.

De gepubliceerde prijs is een richtprijs.

Gelijkvloers:

- Gezellige inkomhal
- Ruime, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, gashaard en maatwerkkasten
- Moderne, volledig uitgeruste open keuken
- Praktische wasplaats met toegang tot de tuin
- Inpandige garage met automatische poort
- Volwaardige badkamer
- Twee royale slaapkamers

Verdieping – polyvalente studio:

Op de bovenverdieping bevindt zich een volledig ingerichte studio met slaaphoek, kitchenette en eigen badkamer.
Perfect als tienerkamer, praktijkruimte, kantoor of voor inwonende (zorg)familie.
Een aparte ingang creëren via de wasplaats is eenvoudig mogelijk.

Buitengebeuren:
De prachtig aangelegde tuin is een echte oase van rust en ontspanning:

- Groot zonneterras
- Sfeervolle visvijver
- Bijgebouw met buitenkeuken, sauna en douche
- Tuinberging en extra carport

Troeven:

- Houten ramen met dubbele beglazing & elektrische rolluiken
- 24 zonnepanelen → zeer lage energiekosten
- Condenserende gasketel
- Dak vernieuwd en geïsoleerd (2011)
- Laminaatvloeren
- Alarm- en camerabeveiliging
- Twee regenputten van 5.000 liter
- Natuurlijke ventilatie

Waarom deze woning kiezen?

- Energiezuinig en volledig instapklaar
- Uitstekend onderhouden
- Flexibele indeling – ideaal voor combinatie wonen/werken
- Rustige, residentiële en kindvriendelijke omgeving

🎯 Deze woning moet u gezien hebben!
Plan snel uw bezoek en ontdek zelf de charme, ruimte en vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.

Finances

Revenu cadastral
1.303 €
Informations cadastrales
Waregem 1 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
755 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
132
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250722-0003651329-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Guldensporenlaan 37, 8790 Waregem

575.000 EUR

Localité

Guldensporenlaan 37
8790 Waregem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 575.000

Guldensporenlaan 37
8790 Waregem
260
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Cette société immobilière comprend :- Maison louée, située dans la Liebaardstraat 172 à Desselgem. Idéal pour les locations classiques en raison de son emplacement dans un quartier résidentiel, avec des magasins, des écoles et des garderies à proximité immédiate.- Maison louée, située dans la Liebaardstraat 174 à Desselgem. - Villa spacieuse, située Driekavenstraat 15 à WaregemCette villa, d'une surface habitable de 340 m² et un entrepôt de 466 m² derrière elle, est équipée de panneaux solaires. Ce bâtiment est également situé dans un quartier résidentiel, mais à une distance limitée de l'E17. - Maison louée, située à Kruishoutemseweg 55, Waregem. Le prix total demandé pour la propriété a été fixé à 1 370 500€. Le prix demandé pour les actions est de 1 122 000€ + compte courant. Mémorandum d'investissement disponible sur demande.
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Maison à vendre

€ 550.000

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8790 Waregem
310
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D
<p>Maison neuve de qualité, idéalement située, avec une finition élégante au centre de Waregem ! <em>(sous droits d’enregistrement)</em></p> <p><strong>Agencement :</strong> hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée (Dovy) avec îlot, chambre froide, hall d’escalier et cave.<br />Au 1er étage se trouvent le palier, 2 chambres spacieuses (dont 1 aménagée en dressing) et la salle de bains.<br />Le 2e étage comprend 2 chambres supplémentaires et un espace de rangement.</p> <p>Jardin entièrement aménagé et orienté plein soleil, piscine avec terrasse coulissante et cascade, ainsi qu’un abri de jardin.</p> <p><strong>ATOUTS :</strong></p> <ul> <li> <p>Économe en énergie : chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement, panneaux solaires</p> </li> <li> <p>Vitrage à haut rendement avec châssis en aluminium</p> </li> <li> <p>Finitions luxueuses et haut de gamme : mobilier sur mesure design et éclairage, stores avec éclairage intégré et enceintes Bluetooth, portes et fenêtres intérieures toute hauteur, etc.</p> </li> <li> <p>Emplacement TOP au cœur de Waregem</p> </li> </ul> <p>Plus d’infos ou une visite ? Contactez charlotte@immobeguin.be</p>
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