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Maison à vendre à Waregem avec 3 chambres

8790 Waregem
535 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Waregem avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
160
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Description

Moment de visite le mardi 17/02 de 16h à 18h30 !

À vendre : superbe maison récente, très économe en énergie, idéalement située et à distance de marche du centre !

Dans un emplacement particulièrement avantageux, à distance de marche du centre, se trouve cette maison récente et économe en énergie (année de construction 2021). Un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort de vie moderne, très faibles coûts énergétiques et accès facile à toutes les commodités.

AGENCEMENT : hall d’entrée avec vestiaire, toilette séparée, agréable séjour lumineux (parquet en bâtons rompus, porte en acier), cuisine ouverte entièrement équipée (finition mortex) avec îlot, buanderie/rangement pratique avec espace pour la lessive.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse aménagée et d’un jardin clôturé avec grand abri de jardin. Très pratique : carport et 2 emplacements de parking.

À l’étage se trouvent le palier, 3 chambres pleines de charme, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un rangement supplémentaire.

Atouts
• Vente sous droits d’enregistrement (pas de TVA)
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement
• Panneaux solaires
• Citerne d’eau de pluie 10.000 L
• Domotique de base
• Électricité conforme
• Très économe en énergie
• Carport + 2 parkings
• À distance de marche du centre

Pour qui est-ce idéal ?
Pour ceux qui recherchent une maison récente, clé en main et tournée vers l’avenir, avec jardin, proche du centre et de toutes les commodités quotidiennes.

Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : info@immobeguin.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
297 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

535.000 EUR

Localité


8790 Waregem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cette propriété de rendement offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une propriété résidentielle avec un potentiel locatif. Grâce à sa situation centrale sur la Noorderlaan, les magasins, les transports publics et les principales voies d'accès sont accessibles à pied.<br /><br />L'immeuble se compose de 2 appartements et de 2 espaces commerciaux (chacun avec son propre hall d'entrée et ses propres comptoirs).<br /><br />Chaque appartement (95m² et 102m²) dispose d'un hall d'entrée séparé, d'un living - salon avec cuisine, d'un hall, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse avant. Double vitrage.<br /><br />Les locaux commerciaux ont une surface commune de 360m² et disposent de 2 espaces commerciaux et d'un entrepôt arrière chacun. Il y a une allée/parking entre les deux propriétés.<br /><br />Avantages.<br /><br />+ Emplacement commercial ;<br />+ Les deux appartements sont loués ;<br />+ Diverses possibilités ;<br />Les deux appartements sont loués ; + Diverses possibilités ; + Compteurs individuels d'électricité et d'eau ;<br />+ Fenêtres à double vitrage dans tout l'immeuble.<br /><br />EPC 248kWh/m² UC1839826<br />EPC 451 kWh/m² UC1794249<br /><br />Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv<br /> 
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Maison à vendre

€ 530.000

Noorderlaan 46
8790 Waregem
360
4
F
<p>Maison neuve de qualité, idéalement située, avec une finition élégante au centre de Waregem ! <em>(sous droits d’enregistrement)</em></p> <p><strong>Agencement :</strong> hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée (Dovy) avec îlot, chambre froide, hall d’escalier et cave.<br />Au 1er étage se trouvent le palier, 2 chambres spacieuses (dont 1 aménagée en dressing) et la salle de bains.<br />Le 2e étage comprend 2 chambres supplémentaires et un espace de rangement.</p> <p>Jardin entièrement aménagé et orienté plein soleil, piscine avec terrasse coulissante et cascade, ainsi qu’un abri de jardin.</p> <p><strong>ATOUTS :</strong></p> <ul> <li> <p>Économe en énergie : chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement, panneaux solaires</p> </li> <li> <p>Vitrage à haut rendement avec châssis en aluminium</p> </li> <li> <p>Finitions luxueuses et haut de gamme : mobilier sur mesure design et éclairage, stores avec éclairage intégré et enceintes Bluetooth, portes et fenêtres intérieures toute hauteur, etc.</p> </li> <li> <p>Emplacement TOP au cœur de Waregem</p> </li> </ul> <p>Plus d’infos ou une visite ? Contactez charlotte@immobeguin.be</p>
<p>Maison neuve de qualité, idéalement située, avec une finition élégante au centre de Waregem ! <em>(sous droits d’enregistrement)</em></p> <p><strong>Agencement :</strong> hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée (Dovy) avec îlot, chambre froide, hall d’escalier et cave.<br />Au 1er étage se trouvent le palier, 2 chambres spacieuses (dont 1 aménagée en dressing) et la salle de bains.<br />Le 2e étage comprend 2 chambres supplémentaires et un espace de rangement.</p> <p>Jardin entièrement aménagé et orienté plein soleil, piscine avec terrasse coulissante et cascade, ainsi qu’un abri de jardin.</p> <p><strong>ATOUTS :</strong></p> <ul> <li> <p>Économe en énergie : chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement, panneaux solaires</p> </li> <li> <p>Vitrage à haut rendement avec châssis en aluminium</p> </li> <li> <p>Finitions luxueuses et haut de gamme : mobilier sur mesure design et éclairage, stores avec éclairage intégré et enceintes Bluetooth, portes et fenêtres intérieures toute hauteur, etc.</p> </li> <li> <p>Emplacement TOP au cœur de Waregem</p> </li> </ul> <p>Plus d’infos ou une visite ? Contactez charlotte@immobeguin.be</p>
<p>Maison neuve de qualité, idéalement située, avec une finition élégante au centre de Waregem ! <em>(sous droits d’enregistrement)</em></p> <p><strong>Agencement :</strong> hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée (Dovy) avec îlot, chambre froide, hall d’escalier et cave.<br />Au 1er étage se trouvent le palier, 2 chambres spacieuses (dont 1 aménagée en dressing) et la salle de bains.<br />Le 2e étage comprend 2 chambres supplémentaires et un espace de rangement.</p> <p>Jardin entièrement aménagé et orienté plein soleil, piscine avec terrasse coulissante et cascade, ainsi qu’un abri de jardin.</p> <p><strong>ATOUTS :</strong></p> <ul> <li> <p>Économe en énergie : chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement, panneaux solaires</p> </li> <li> <p>Vitrage à haut rendement avec châssis en aluminium</p> </li> <li> <p>Finitions luxueuses et haut de gamme : mobilier sur mesure design et éclairage, stores avec éclairage intégré et enceintes Bluetooth, portes et fenêtres intérieures toute hauteur, etc.</p> </li> <li> <p>Emplacement TOP au cœur de Waregem</p> </li> </ul> <p>Plus d’infos ou une visite ? Contactez charlotte@immobeguin.be</p>

Maison à vendre

€ 545.000

René Sabbestraat 11
8790 Waregem
150
235
3
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A
Office logo
Cette société immobilière comprend :- Maison louée, située dans la Liebaardstraat 172 à Desselgem. Idéal pour les locations classiques en raison de son emplacement dans un quartier résidentiel, avec des magasins, des écoles et des garderies à proximité immédiate.- Maison louée, située dans la Liebaardstraat 174 à Desselgem. - Villa spacieuse, située Driekavenstraat 15 à WaregemCette villa, d'une surface habitable de 340 m² et un entrepôt de 466 m² derrière elle, est équipée de panneaux solaires. Ce bâtiment est également situé dans un quartier résidentiel, mais à une distance limitée de l'E17. - Maison louée, située à Kruishoutemseweg 55, Waregem. Le prix total demandé pour la propriété a été fixé à 1 370 500€. Le prix demandé pour les actions est de 1 122 000€ + compte courant. Mémorandum d'investissement disponible sur demande.
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Maison à vendre

€ 550.000

Driekavenstraat 15
8790 Waregem
310
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5
2
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