Appartement à vendre à Waregem avec 1 chambre

Ligging
Residentie Pur Sang bevindt zich in het hart van Waregem, op een uiterst strategische toplocatie. Winkels, horeca, zorgvoorzieningen en ontspanning liggen op wandelafstand, wat garant staat voor comfortabel en zelfstandig wonen in een levendige omgeving.

Indeling
Appartement 2.03 is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m². U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot een praktische technische ruimte/berging. De lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op het uitzonderlijk ruime terras van maar liefst 30 m². Verder omvat het appartement één zeer ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De flat is volledig rolstoeltoegankelijk en doordacht ingericht voor optimaal comfort en gebruiksgemak. Een kelderberging is inbegrepen in de prijs en er is de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats.

Technisch

• Nieuwbouwresidentie
• Zeer energiezuinige appartementen
• Hoogwaardige en duurzame afwerking
• Volledig rolstoelleefbaar
• Privéterras
• EPC verslag in opmaak

Troeven
Het unieke woonconcept van Senior Homes gaat veel verder dan een klassieke assistentiewoning. Binnen de residentie geniet u van uitgebreide faciliteiten zoals een restaurant met vers bereide maaltijden, fitnessruimte, wellness, kapper- en wassalon en een schoonheidsinstituut.

Dé absolute troef: uitzonderlijk fiscaal voordeel (voor eigen bewoning)
Dit appartement kan aangekocht worden aan slechts 2% registratierechten, op voorwaarde dat de koper geen andere eigendommen bezit en het aankoopt als enige eigen woning.
Ter vergelijking: andere assistentiewoningen binnen het gebouw worden verkocht onder het 12% btw-stelsel.
Dat betekent een rechtstreekse besparing van 10% op de aankoopkosten — een verschil dat kan oplopen tot tienduizenden euro’s. Dit is zonder twijfel de meest financieel interessante opportuniteit voor particuliere kopers die zelf wensen te wonen.
Voor investeerders blijft het btw-stelsel van toepassing.

Contact
Interesse in deze unieke opportuniteit?
0472 66 56 64
cedrik@real-immo.be
Ons kantoor bevindt zich recht tegenover het gebouw — spring gerust even binnen voor extra informatie of een persoonlijke toelichting.
Cedrik helpt u graag verder met alle details en een bezoek ter plaatse.