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Scoop: Maison à vendre à Waregem avec 4 chambres

Pijkstraat 43, 8790 Waregem
498 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison individuelle dans un emplacement privilégié à vendre à Waregem - photo 1
DEPCD
250
1.197
4
1
Description

Maison individuelle dans un emplacement privilégié à vendre à Waregem

Maison individuelle de 3 chambres dans un emplacement privilégié à vendre à Waregem. Venez découvrir cette maison lors de la pré-vente le samedi 25/03 de 9h à 10h30, prenez rendez-vous dès maintenant !Cette maison individuelle est située sur un beau terrain d'environ 1197 m². La maison dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un abri pour voitures. Vous pourrez également vous détendre dans l'agréable jardin. MISE EN PAGERez-de-chaussée :Hall d'entrée - salon confortable avec siège et foyer au bois - cuisine spacieuse et lumineuse - garage - abri d'auto - agréable jardin paysagerPremier étage :Hall de nuit - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bainInformations générales :- 17 panneaux solaires- chauffage électrique (radiateurs à inertie)- fenêtres en bois à double vitrage- 15 000 L d'eau de pluieAvantages :- Emplacement idéal- Joli terrainLe bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 25/04/2026 entre 09:00 et 10:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Registre des mesures: en cours de demande

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.197 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
376
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260330-0002015179-RES-3

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Pijkstraat 43, 8790 Waregem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Maison à vendre

€ 498.000

Plasstraat 7
8790 Waregem
200
409
3
1
Office logo
Cette propriété de rendement offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une propriété résidentielle avec un potentiel locatif. Grâce à sa situation centrale sur la Noorderlaan, les magasins, les transports publics et les principales voies d'accès sont accessibles à pied.<br /><br />L'immeuble se compose de 2 appartements et de 2 espaces commerciaux (chacun avec son propre hall d'entrée et ses propres comptoirs).<br /><br />Chaque appartement (95m² et 102m²) dispose d'un hall d'entrée séparé, d'un living - salon avec cuisine, d'un hall, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse avant. Double vitrage.<br /><br />Les locaux commerciaux ont une surface commune de 360m² et disposent de 2 espaces commerciaux et d'un entrepôt arrière chacun. Il y a une allée/parking entre les deux propriétés.<br /><br />Avantages.<br /><br />+ Emplacement commercial ;<br />+ Les deux appartements sont loués ;<br />+ Diverses possibilités ;<br />Les deux appartements sont loués ; + Diverses possibilités ; + Compteurs individuels d'électricité et d'eau ;<br />+ Fenêtres à double vitrage dans tout l'immeuble.<br /><br />EPC 248kWh/m² UC1839826<br />EPC 451 kWh/m² UC1794249<br /><br />Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv<br /> 
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Maison à vendre

€ 499.000

Noorderlaan 46
8790 Waregem
360
4
F
De woning is gelegen op toplocatie te Waregem en beschikt over magazijn van ruim 200m2. <br />Op heden werd de woning verhuurd voor 850€/maand, exclusief het magazijn die diende als opslagruimte van de eigenaar. <br />Beide worden leeggemaakt en zijn vrij bij akte. Ideaal voor wie houdt van ruimte of voor de kleine zelfstandige. <br /><br />De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, ruime keuken en woonkamer. Op de verdieping vinden we de badkamer en 3 ruime kamers. <br /><br />Interesse? Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op het nummer 0492 10 55 16 of via simon@karolienlafaut.be. 
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De woning is gelegen op toplocatie te Waregem en beschikt over magazijn van ruim 200m2. <br />Op heden werd de woning verhuurd voor 850€/maand, exclusief het magazijn die diende als opslagruimte van de eigenaar. <br />Beide worden leeggemaakt en zijn vrij bij akte. Ideaal voor wie houdt van ruimte of voor de kleine zelfstandige. <br /><br />De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, ruime keuken en woonkamer. Op de verdieping vinden we de badkamer en 3 ruime kamers. <br /><br />Interesse? Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op het nummer 0492 10 55 16 of via simon@karolienlafaut.be. 

Maison à vendre

€ 495.000

Muizelstraat 26
8790 Waregem
D
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