Maison à vendre à Waregem avec 2 chambres

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Description
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Deze deels gerenoveerde woning vormt een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een woning met potentieel in het hartje van Desselgem. 

Op het gelijkvloers bevinden zich twee lichtrijke leefruimtes, een nieuwe volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en een apart toilet.

De eerste verdieping beschikt over drie ruimtes, waarvan één momenteel ingericht is als keuken, wat extra flexibiliteit biedt naar indeling zoals bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren.

Buiten geniet u van een gezellige binnenkoer en een praktisch bijgebouw van 12,5 m², ideaal als bergruimte, atelier of hobbyruimte.

De woning onderging reeds verschillende vernieuwingen, waaronder nieuwe water- en afvoerleidingen, een nieuw plat dak op het gelijkvloers en de eerste verdieping en buitenschilderwerken uitgevoerd in 2024.
Verwarming gebeurt via een warmtepomp en de elektrische installatie is volledig conform.

Kortom, een eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor eigen bewoning, handelspand, investering, verhuur of kangoeroewonen, en gelegen in een aangename en vlot bereikbare omgeving.

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Finances

Revenu cadastral
342 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
162 m²

Terrain

Surface de la parcelle
96 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambre
1 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
388
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260302-0003813508-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Liebaardstraat 133, 8790 Waregem

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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