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Maison à vendre à Waregem avec 4 chambres

Henri Lebbestraat 159, 8790 Waregem
255 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ruime en veelzijdige woning met magazijn/garage en zonnige tuin nabij centrum Waregem - photo 1
EEPCE
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Description

Ruime en veelzijdige woning met magazijn/garage en zonnige tuin nabij centrum Waregem

Deze zeer ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfort, bereikbaarheid en tal van mogelijkheden op een toplocatie in Waregem. De woning is toegankelijk via De Biest en beschikt bovendien over een handige uitweg achteraan via de Schapersdreef.

Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar autostrades, openbaar vervoer, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt het bruisende centrum van Waregem zich op wandelafstand.

De woning biedt een verrassend ruime indeling met onder meer twee grote polyvalente voorplaatsen, een lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetkamer, en een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort. Verder zijn er een praktische wasplaats, een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureau.

De ruime droge kelder in betonnen gewelven biedt extra opslagmogelijkheden. Via de veranda bereikt u de gezellige buitenruimte met terras en zonnige tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, waar eenvoudig extra slaapkamers of hobbyruimtes kunnen worden ingericht.

Troeven
  • Topligging op wandelafstand van het centrum van Waregem
  • Vlotte verbinding naar autostrades, openbaar vervoer en winkels
  • 4 slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamers op de zolder
  • Zonnige tuin met terras
  • Achterliggend magazijn/loods/garage van 52,30 m²
  • Uitweg achteraan via de Schapersdreef
  • Ideaal voor zelfstandigen, hobbyruimte of extra opslag
Interesse?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of info@maximevanneste.be.
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
212 m²

Terrain

Surface de la parcelle
493 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
410
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250512-0003596494-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Henri Lebbestraat 159, 8790 Waregem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 259.000

Henri Lebbestraat 70
8790 Waregem
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Office logo
Gelegen in "De waterhoek" te Waregem, treffen we dit ruime perceel met een prachtig zicht over de velden<br />Ideaal voor wie een gezellige en onderhoudsvriendelijke woonst zoekt en graag buiten vertoeft.<br /><br />De woning bestaat uit de volgende ruimtes : inkomhal, aparte gezellige zit-en tv hoek, keuken met alle comfort en voldoende zitplaats. Er is een apart toilet, een ruime badkamer met lavabomeubel en douche, een slaapkamer en een was-en bergruimte. <br /><br />De woning heeft een ruim en deels overdekt terras. Het terras is omheind, dus privacy gegarandeerd en heeft achteraan een prachtig zicht op landbouwgronden.<br />De woning is momenteel verhuurd, dus ideaal als investering.<br />Ook afbraak en wederopbouw aan 6% btw kan hier van toepassing zijn.<br /><br />GSM: 0470/62.95.68<br />MAIL: martijn@maesconceptimmo.be<br /> 
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Kruishoutemseweg 55
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