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Appartement à vendre à Waregem avec 2 chambres

Stationsstraat 101 23, 8790 Waregem
565 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement - photo 1
AEPCA
111
149
2
1
Description

Appartement

.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
111 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
149 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
47
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
34040-G-OMV-2018132582

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Stationsstraat 101 23, 8790 Waregem

565.000 EUR

Stationsstraat 101 23
8790 Waregem

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Cet appartement prêt à emménager (2021) est situé au 101 Stationsstraat à Waregem, à quelques pas de la gare et du centre-ville. Le salon lumineux avec cuisine ouverte aux finitions en placage haut de gamme et appareils SMEG donne sur une terrasse orientée sud de 38 m² avec vue sur la verdure. Il y a deux chambres à coucher, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux toilettes séparées. Dans le hall d'entrée, une élégante porte en acier apporte une touche de modernité. Le salon est doté d'un parquet de haute qualité et de grandes fenêtres coulissantes (avec stores électriques) qui créent une sensation d'espace. Le grand débarras est équipé d'un raccordement pour machine à laver. L'ascenseur dans le bâtiment et la possibilité d'acheter un garage privé avec porte automatique (45 000 EUR) offrent un confort supplémentaire. Grâce à son label EPC A, l'appartement est également très économe en énergie. Avec ses finitions modernes, son agencement intelligent et son emplacement privilégié, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale.
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Midden in het bruisende centrum van Waregem wacht deze unieke loftwoning op haar nieuwe eigenaar. Een eigendom waar ruimte, licht en luxe samenkomen in een verfijnd geheel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, het station en het prachtige Park Baron Casier zich letterlijk op wandelafstand.<br /><br />Deze bijzondere woning werd met oog voor detail volledig gerenoveerd en stijlvol ingericht. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de gezellige gashaard en hoogwaardige afwerking een warme en exclusieve sfeer creëren. De ruime leefomgeving vloeit naadloos over in de open designkeuken, uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, en geeft toegang tot een indrukwekkend zonneterras van maar liefst ca. 50 m².<br /><br />Een absolute meerwaarde is de private lift die alle niveaus verbindt, van de kelder tot de bovenste verdieping, en zo een uitzonderlijk wooncomfort garandeert. De loft beschikt over drie ruime slaapkamers, een extra polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of vierde slaapkamer, en twee stijlvolle badkamers.<br /><br />Met een ruime kelder, talrijke ingemaakte kasten, zonnewering en alle hedendaagse comfortvoorzieningen is deze eigendom volledig klaar voor de toekomst.<br /><br />Troeven:<br /><br />✔ Exclusieve loft met hoogwaardige afwerking<br />✔ Ruim zonneterras van ca. 50 m²<br />✔ Private lift van kelder tot bovenverdieping<br />✔ 3 à 4 slaapkamers en 2 badkamers<br />✔ EPC-label B<br />✔ 2 garageboxen inbegrepen in de prijs<br />✔ Absolute topligging in het centrum van Waregem<br /><br />Een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en klasse op een toplocatie. <br /><br />Interesse of een bezoek plannen? 0498 44 78 00 of info@maximevanneste.be
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