Retour aux résultats

Commercial à vendre à Waregem

Vredestraat 3, 8790 Waregem
399 000 €
Handelspand met woonst - photo 1
CEPCC
314
445
Description

Handelspand met woonst

À VENDRE : Spacieuse maison semi-ouverte de 5 chambres, idéalement située à Waregem !

Prix de départ, n'hésitez pas à faire une offre plus élevée !

Découvrez cette spacieuse maison semi-ouverte située dans la Vredestraat, au cœur de Waregem, à proximité du centre administratif et bénéficiant d'un accès facile aux principales voies d'accès.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un grand espace de vie, un agencement pratique et de nombreuses possibilités.

AGENCEMENT : hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse, cuisine fonctionnelle, 5 chambres à part entière, 2 salles de bains, buanderie, atelier et une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de local commercial, de bureau ou d'espace de loisirs. La maison dispose également d’une cave pratique, d’un garage, d’un abri pour voiture et d’une terrasse agréable.

ATTOUS :
- situation centrale à proximité du centre de Waregem
- 5 chambres et 2 salles de bains
- garage et abri pour voiture
- atelier et espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités
- nombreux espaces de rangement grâce à la cave et à la buanderie

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : charlotte@immobeguin.be

Finances

Revenu cadastral
1.043 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
314 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
445 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
2
Grenier
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
280
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250917-0003688407-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Vredestraat 3, 8790 Waregem

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<strong>Ligging</strong><br />Op een uitstekend bereikbare locatie langs een drukke verbindingsweg bevindt zich deze ruime en instapklare handelsruimte. Dankzij de sterke visibiliteit en de parkeermogelijkheden zowel voor- als achteraan, geniet dit pand van een uitstekende commerciële ligging in de regio Waregem.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />De handelsruimte op het gelijkvloers, met <strong>een totale kantooroppervlakte van ca. 221 m²</strong>, maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw en is functioneel ingedeeld. U vindt er een onthaalruimte, een keuken met plaats voor vier bureaus, twee toiletten, twee afzonderlijke vergader- of kantoorruimtes, een afsluitbaar bureau en een ruime polyvalente ruimte (ca. 71 m²) die momenteel ingericht is als gezellige bar/feestzaal.<br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van ca. 67 m², ideaal als archief- of opslagruimte, en een afzonderlijke garage van ca. 31 m².<br /><br /><strong>Technisch</strong><br />Het kantoorgedeelte is uitgerust met <strong>zonnepanelen</strong>, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Het gebouw is goed onderhouden en de ruimte is instapklaar, waardoor u zonder grote investeringen onmiddellijk aan de slag kan.<br /><br /><strong>Troeven</strong><br />Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor kantoor-, praktijk- of handelsdoeleinden en heeft een sterk commercieel <strong>potentieel </strong>dankzij de strategische ligging.<br /><strong>Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van de twee verhuurde appartementen</strong> boven de handelsruimte, wat het geheel bijzonder interessant maakt als investering (€ 1300/maand).<br />De aanwezige meubels kunnen bovendien overgenomen worden aan €21.000 excl. btw.<br /><br /><strong>Contact</strong><br />Interesse in deze veelzijdige handelsruimte? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of het inplannen van een bezoek via cedrik@real-immo.be of 0472/66.56.64.
<strong>Ligging</strong><br />Op een uitstekend bereikbare locatie langs een drukke verbindingsweg bevindt zich deze ruime en instapklare handelsruimte. Dankzij de sterke visibiliteit en de parkeermogelijkheden zowel voor- als achteraan, geniet dit pand van een uitstekende commerciële ligging in de regio Waregem.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />De handelsruimte op het gelijkvloers, met <strong>een totale kantooroppervlakte van ca. 221 m²</strong>, maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw en is functioneel ingedeeld. U vindt er een onthaalruimte, een keuken met plaats voor vier bureaus, twee toiletten, twee afzonderlijke vergader- of kantoorruimtes, een afsluitbaar bureau en een ruime polyvalente ruimte (ca. 71 m²) die momenteel ingericht is als gezellige bar/feestzaal.<br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van ca. 67 m², ideaal als archief- of opslagruimte, en een afzonderlijke garage van ca. 31 m².<br /><br /><strong>Technisch</strong><br />Het kantoorgedeelte is uitgerust met <strong>zonnepanelen</strong>, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Het gebouw is goed onderhouden en de ruimte is instapklaar, waardoor u zonder grote investeringen onmiddellijk aan de slag kan.<br /><br /><strong>Troeven</strong><br />Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor kantoor-, praktijk- of handelsdoeleinden en heeft een sterk commercieel <strong>potentieel </strong>dankzij de strategische ligging.<br /><strong>Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van de twee verhuurde appartementen</strong> boven de handelsruimte, wat het geheel bijzonder interessant maakt als investering (€ 1300/maand).<br />De aanwezige meubels kunnen bovendien overgenomen worden aan €21.000 excl. btw.<br /><br /><strong>Contact</strong><br />Interesse in deze veelzijdige handelsruimte? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of het inplannen van een bezoek via cedrik@real-immo.be of 0472/66.56.64.
<strong>Ligging</strong><br />Op een uitstekend bereikbare locatie langs een drukke verbindingsweg bevindt zich deze ruime en instapklare handelsruimte. Dankzij de sterke visibiliteit en de parkeermogelijkheden zowel voor- als achteraan, geniet dit pand van een uitstekende commerciële ligging in de regio Waregem.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />De handelsruimte op het gelijkvloers, met <strong>een totale kantooroppervlakte van ca. 221 m²</strong>, maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw en is functioneel ingedeeld. U vindt er een onthaalruimte, een keuken met plaats voor vier bureaus, twee toiletten, twee afzonderlijke vergader- of kantoorruimtes, een afsluitbaar bureau en een ruime polyvalente ruimte (ca. 71 m²) die momenteel ingericht is als gezellige bar/feestzaal.<br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van ca. 67 m², ideaal als archief- of opslagruimte, en een afzonderlijke garage van ca. 31 m².<br /><br /><strong>Technisch</strong><br />Het kantoorgedeelte is uitgerust met <strong>zonnepanelen</strong>, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Het gebouw is goed onderhouden en de ruimte is instapklaar, waardoor u zonder grote investeringen onmiddellijk aan de slag kan.<br /><br /><strong>Troeven</strong><br />Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor kantoor-, praktijk- of handelsdoeleinden en heeft een sterk commercieel <strong>potentieel </strong>dankzij de strategische ligging.<br /><strong>Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van de twee verhuurde appartementen</strong> boven de handelsruimte, wat het geheel bijzonder interessant maakt als investering (€ 1300/maand).<br />De aanwezige meubels kunnen bovendien overgenomen worden aan €21.000 excl. btw.<br /><br /><strong>Contact</strong><br />Interesse in deze veelzijdige handelsruimte? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of het inplannen van een bezoek via cedrik@real-immo.be of 0472/66.56.64.

Commercial à vendre

€ 399.500

Kortrijkseweg 154
8790 Waregem
520
504
Office logo
Le bureau a une superficie d'environ 221 m² et est aménagé de manière efficace. L'espace comprend une réception, quatre salles de réunion ou bureaux séparés, un bureau fermé et une cuisine installée. En outre, il existe une salle polyvalente qui est actuellement aménagée en salle de réunion avec un bar. Le bureau est entièrement prêt à emménager et équipé de panneaux solaires. <br /><br />Principaux atouts :<br />- Emplacement commercial : visibilité et accessibilité excellentes.<br />- Prêt à emménager : espace de bureau entièrement équipé (environ 221 m²), y compris des panneaux solaires.<br />- Stationnement : De nombreuses possibilités de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment, y compris un garage séparé.<br />- Rangement supplémentaire : Accès à un sous-sol spacieux.<br /><br />Contactez Wessel Audoor pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br />wessel.audoor@dewaele.com<br />0472 18 39 13<br /><br />CPE : 178 kWh/m²<br />CPE : 262 kWh/m²<br />Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : B<br /><br />Registre des mesures: non
Le bureau a une superficie d'environ 221 m² et est aménagé de manière efficace. L'espace comprend une réception, quatre salles de réunion ou bureaux séparés, un bureau fermé et une cuisine installée. En outre, il existe une salle polyvalente qui est actuellement aménagée en salle de réunion avec un bar. Le bureau est entièrement prêt à emménager et équipé de panneaux solaires. <br /><br />Principaux atouts :<br />- Emplacement commercial : visibilité et accessibilité excellentes.<br />- Prêt à emménager : espace de bureau entièrement équipé (environ 221 m²), y compris des panneaux solaires.<br />- Stationnement : De nombreuses possibilités de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment, y compris un garage séparé.<br />- Rangement supplémentaire : Accès à un sous-sol spacieux.<br /><br />Contactez Wessel Audoor pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br />wessel.audoor@dewaele.com<br />0472 18 39 13<br /><br />CPE : 178 kWh/m²<br />CPE : 262 kWh/m²<br />Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : B<br /><br />Registre des mesures: non
Le bureau a une superficie d'environ 221 m² et est aménagé de manière efficace. L'espace comprend une réception, quatre salles de réunion ou bureaux séparés, un bureau fermé et une cuisine installée. En outre, il existe une salle polyvalente qui est actuellement aménagée en salle de réunion avec un bar. Le bureau est entièrement prêt à emménager et équipé de panneaux solaires. <br /><br />Principaux atouts :<br />- Emplacement commercial : visibilité et accessibilité excellentes.<br />- Prêt à emménager : espace de bureau entièrement équipé (environ 221 m²), y compris des panneaux solaires.<br />- Stationnement : De nombreuses possibilités de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment, y compris un garage séparé.<br />- Rangement supplémentaire : Accès à un sous-sol spacieux.<br /><br />Contactez Wessel Audoor pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br />wessel.audoor@dewaele.com<br />0472 18 39 13<br /><br />CPE : 178 kWh/m²<br />CPE : 262 kWh/m²<br />Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : B<br /><br />Registre des mesures: non

Commercial à vendre

€ 399.500

Kortrijkseweg 154
8790 Waregem
504
Office logo
Commercial à vendre à Waregem
Commercial à vendre à Waregem

Commercial à vendre

€ 414.700

Stationsstraat 172
8790 Waregem
143
Afficher des propriétés similaires