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Maison à vendre à Waregem avec 4 chambres

Boulezlaan 32, 8790 Waregem
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Waregem avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
251
240
4
2
Description
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Op een absolute topligging, vlak bij het station van Waregem en op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze prachtige interbellumwoning. De authentieke gevel, de stijlvolle architectuur en de charmante elementen uit deze bouwperiode geven de woning een unieke uitstraling, terwijl hedendaags comfort zorgt voor een aangename woonbeleving.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar authenticiteit en comfort harmonieus samengaan. De gezellige orangerie vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op deze sfeervolle woning. Deze aangename ruimte, uitgerust met een gezellige houtkachel, nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de prachtige stadstuin. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De woning beschikt over een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één recent werd vernieuwd. Zo biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een warme thuis.

Ook praktisch scoort deze woning bijzonder hoog dankzij de inpandige garage, een kelder en verschillende bergingen die zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte.

Boulezlaan 32 is de ideale thuis voor wie houdt van karakter, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de uitzonderlijke ligging aan het station van Waregem bevinden treinverbindingen, het stadscentrum en alle voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik.

Troeven op een rij
*Authentieke interbellumwoning
*Topligging aan het station van Waregem
*Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum
*4 ruime slaapkamers
*2 badkamers
*Gezellige leefruimte
*Praktische bureau
*Sfeervolle orangerie met houtkachel
*Prachtige stadstuin
*Inpandige garage
*Ideale gezinswoning met een unieke combinatie van karakter, ruimte en bereikbaarheid

Interesse? Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!
Contacteer Tom Wielfaert via tom@immoroba.be

Finances

Revenu cadastral
699 €
Informations cadastrales
34040 WAREGEM 1AFD (Boulezlaan)
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
251 m²

Terrain

Surface de la parcelle
240 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
377
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260713-0003915952.-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Boulezlaan 32, 8790 Waregem

495.000 EUR

Boulezlaan 32
8790 Waregem

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Venez découvrir cette propriété lors de la pré-vente le samedi 23/05 entre 9h et 10h30. Sur rendez-vous uniquement !<br /><br />Cette maison rénovée à Waregem est entièrement prête à emménager. Cette maison peut bénéficier d'un espace de vie très spacieux avec une belle cuisine. Il y a 3 chambres, de grands espaces de rangement dans le jardin et de nombreuses places de parking devant la maison. La maison se trouve à distance de marche du centre et de la gare de Waregem.<br /><br />MISE EN PAGE<br />Rez-de-chaussée<br />Hall d'entrée - toilettes séparées - cuisine entièrement neuve en 2020 (four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier) - rangement - débarras avec douche, lavabo et évier - salon spacieux avec vue sur le jardin et chauffage au sol - jardin avec grand abri de jardin <br /><br />Premier étage<br />Chambre 1 - chambre 2 - salle de bain (baignoire, lavabo, toilettes)<br /><br />Deuxième étage<br />Chambre 3 - espace mansardé <br /><br /><br />INFORMATIONS GÉNÉRALES<br />- espace de vie en parquet<br />- Chauffage central au gaz naturel partout (chaudière Buderus HR)<br />- chauffage au sol dans le salon<br />- panneaux solaires disponibles<br />- double vitrage en PVC<br />- volets électriques<br />- électricité conforme <br />- très belle finition<br />- possibilité de construire<br /><br />Si vous recherchez une maison prête à emménager près du centre de Waregem, assurez-vous de prendre rendez-vous pour la prévente.<br /><br />Cette maison est proposée en prévente. Le prix indiqué est un cours cible. Vous trouverez plus d'informations sur cette méthode d'achat auprès du gestionnaire de fichiers, Flore Decavel 0472 18 57 56 - flore.decavel@dewaele.com<br /><br /><br />Registre des mesures: non
Venez découvrir cette propriété lors de la pré-vente le samedi 23/05 entre 9h et 10h30. Sur rendez-vous uniquement !<br /><br />Cette maison rénovée à Waregem est entièrement prête à emménager. Cette maison peut bénéficier d'un espace de vie très spacieux avec une belle cuisine. Il y a 3 chambres, de grands espaces de rangement dans le jardin et de nombreuses places de parking devant la maison. La maison se trouve à distance de marche du centre et de la gare de Waregem.<br /><br />MISE EN PAGE<br />Rez-de-chaussée<br />Hall d'entrée - toilettes séparées - cuisine entièrement neuve en 2020 (four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier) - rangement - débarras avec douche, lavabo et évier - salon spacieux avec vue sur le jardin et chauffage au sol - jardin avec grand abri de jardin <br /><br />Premier étage<br />Chambre 1 - chambre 2 - salle de bain (baignoire, lavabo, toilettes)<br /><br />Deuxième étage<br />Chambre 3 - espace mansardé <br /><br /><br />INFORMATIONS GÉNÉRALES<br />- espace de vie en parquet<br />- Chauffage central au gaz naturel partout (chaudière Buderus HR)<br />- chauffage au sol dans le salon<br />- panneaux solaires disponibles<br />- double vitrage en PVC<br />- volets électriques<br />- électricité conforme <br />- très belle finition<br />- possibilité de construire<br /><br />Si vous recherchez une maison prête à emménager près du centre de Waregem, assurez-vous de prendre rendez-vous pour la prévente.<br /><br />Cette maison est proposée en prévente. Le prix indiqué est un cours cible. Vous trouverez plus d'informations sur cette méthode d'achat auprès du gestionnaire de fichiers, Flore Decavel 0472 18 57 56 - flore.decavel@dewaele.com<br /><br /><br />Registre des mesures: non
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