Retour aux résultats

Maison à vendre à Waregem

Driesstraat 5, 8790 Waregem
480 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Top gelegen villa op uitzonderlijk perceel. - photo 1
FEPCF
141
1.718
Description

Top gelegen villa op uitzonderlijk perceel.

Op toplocatie te Waregem vinden we deze bungalow. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 1700m2, volledig omringd door groen. De woning gebouwd in 1962 biedt de basis voor wie op zoek is naar ruimte en privacy vlakbij het centrum maar toch uitstekende bereikbaarheid.

U betreedt de woning via de ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire.  Ruime leefruimte met houtkachel, eetplaats en bureau, aansluitend de keuken. 3 slaapkamers en badkamer. Garage met bijgebouwen (bar en sauna, sanitair, werkplaats en stockage).
Vanuit al deze ruimtes geniet u van een prachtig zicht op de tuin en zwembad.

Troeven:
- Vooruitstrevende architectuur
- Centrale ligging + vlotte verbinding grootwegen
- Perceel van 1700m2 + oprijlaan, garage en parking
- Volgroeide tuin
- Bijgebouwen 

Kortom, uniek vastgoed met bijzonder veel mogelijkheden.
Interesse of een vrijblijvend gesprek? Neem contact op het nummer 0492 10 55 16 of simon@karolienlafaut.be.
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
141 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.718 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
508
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260619-0003895380-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Driesstraat 5, 8790 Waregem

480.000 EUR

Driesstraat 5
8790 Waregem

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Maison à vendre à Waregem
Maison à vendre à Waregem
Maison à vendre à Waregem

Maison à vendre

€ 475.000

Muizelstraat 26
8790 Waregem
141
389
3
D
Office logo
Maison à vendre à Waregem
Maison à vendre à Waregem
Maison à vendre à Waregem

Maison à vendre

€ 485.000

Stijn Streuvelsstraat 98
8790 Waregem
205
303
3
1
Office logo
<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 26 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4383295.</strong></span></span><br /><br />EXCLUSIEVE EN UITERST ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING, gelegen op een UITSTEKENDE LOCATIE in het CENTRUM van Waregem. Deze STIJLVOLLE EIGENDOM combineert een HOOGWAARDIGE TOTAALAFWERKING met HEDENDAAGS WOONCOMFORT en een DOORDACHTE INDELING met optimaal gebruik van de ruimte. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen zich op WANDELAFSTAND, waardoor u geniet van een ideale combinatie van RUST, COMFORT en BEREIKBAARHEID. Deze MODERNE GEZINSWONING werd in 2025 VOLLEDIG GERENOVEERD en afgewerkt met KWALITATIEVE MATERIALEN en MAATWERK, waardoor ze volledig INSTAPKLAAR is. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 150 m² op een perceel van ca. 235 m² biedt deze eigendom een AANGENAME LEEFOMGEVING waar LICHT, LUXE en FUNCTIONALITEIT centraal staan. Ook op technisch vlak blinkt deze woning uit. Zo beschikt ze over een WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, HR-BEGLAZING en tal van exclusieve afwerkingselementen zoals MAATWERKMEUBILAIR, DESIGNVERLICHTING, die samen zorgen voor een bijzonder ENERGIEZUINIG EPC-LABEL A en een LUXUEUZE WOONBELEVING.<br />De indeling gaat als volgt: via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Aansluitend bevindt zich de hypergeïnstalleerde Dovy-keuken met stijlvol kookeiland en een praktische berging met koelcel. Verder beschikt het gelijkvloers over een traphal en een kelder. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één momenteel werd ingericht als ruime dressing, en een stijlvolle badkamer. De 2de verdieping biedt 2 bijkomende kinderkamers/bureauruimte.<br />Buitenshuis wordt u verwelkomd in een volledig aangelegde zuidgerichte tuin, waar luxe en ontspanning samenkomen. Het zwembad met schuifterras en sfeervolle waterval vormt zonder twijfel de blikvanger van deze eigendom. Daarnaast beschikt u over een tuinberging en meerdere gezellige terrassen, waardoor u op elk moment van de dag optimaal van de buitenruimte kan genieten.<br /><br />Adres: René Sabbestraat 11 te Waregem<br /><br />EPC: 20kWh/m²; G-score en P-score B; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 26 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4383295.</strong></span></span><br /><br />EXCLUSIEVE EN UITERST ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING, gelegen op een UITSTEKENDE LOCATIE in het CENTRUM van Waregem. Deze STIJLVOLLE EIGENDOM combineert een HOOGWAARDIGE TOTAALAFWERKING met HEDENDAAGS WOONCOMFORT en een DOORDACHTE INDELING met optimaal gebruik van de ruimte. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen zich op WANDELAFSTAND, waardoor u geniet van een ideale combinatie van RUST, COMFORT en BEREIKBAARHEID. Deze MODERNE GEZINSWONING werd in 2025 VOLLEDIG GERENOVEERD en afgewerkt met KWALITATIEVE MATERIALEN en MAATWERK, waardoor ze volledig INSTAPKLAAR is. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 150 m² op een perceel van ca. 235 m² biedt deze eigendom een AANGENAME LEEFOMGEVING waar LICHT, LUXE en FUNCTIONALITEIT centraal staan. Ook op technisch vlak blinkt deze woning uit. Zo beschikt ze over een WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, HR-BEGLAZING en tal van exclusieve afwerkingselementen zoals MAATWERKMEUBILAIR, DESIGNVERLICHTING, die samen zorgen voor een bijzonder ENERGIEZUINIG EPC-LABEL A en een LUXUEUZE WOONBELEVING.<br />De indeling gaat als volgt: via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Aansluitend bevindt zich de hypergeïnstalleerde Dovy-keuken met stijlvol kookeiland en een praktische berging met koelcel. Verder beschikt het gelijkvloers over een traphal en een kelder. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één momenteel werd ingericht als ruime dressing, en een stijlvolle badkamer. De 2de verdieping biedt 2 bijkomende kinderkamers/bureauruimte.<br />Buitenshuis wordt u verwelkomd in een volledig aangelegde zuidgerichte tuin, waar luxe en ontspanning samenkomen. Het zwembad met schuifterras en sfeervolle waterval vormt zonder twijfel de blikvanger van deze eigendom. Daarnaast beschikt u over een tuinberging en meerdere gezellige terrassen, waardoor u op elk moment van de dag optimaal van de buitenruimte kan genieten.<br /><br />Adres: René Sabbestraat 11 te Waregem<br /><br />EPC: 20kWh/m²; G-score en P-score B; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 26 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4383295.</strong></span></span><br /><br />EXCLUSIEVE EN UITERST ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING, gelegen op een UITSTEKENDE LOCATIE in het CENTRUM van Waregem. Deze STIJLVOLLE EIGENDOM combineert een HOOGWAARDIGE TOTAALAFWERKING met HEDENDAAGS WOONCOMFORT en een DOORDACHTE INDELING met optimaal gebruik van de ruimte. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen zich op WANDELAFSTAND, waardoor u geniet van een ideale combinatie van RUST, COMFORT en BEREIKBAARHEID. Deze MODERNE GEZINSWONING werd in 2025 VOLLEDIG GERENOVEERD en afgewerkt met KWALITATIEVE MATERIALEN en MAATWERK, waardoor ze volledig INSTAPKLAAR is. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 150 m² op een perceel van ca. 235 m² biedt deze eigendom een AANGENAME LEEFOMGEVING waar LICHT, LUXE en FUNCTIONALITEIT centraal staan. Ook op technisch vlak blinkt deze woning uit. Zo beschikt ze over een WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, HR-BEGLAZING en tal van exclusieve afwerkingselementen zoals MAATWERKMEUBILAIR, DESIGNVERLICHTING, die samen zorgen voor een bijzonder ENERGIEZUINIG EPC-LABEL A en een LUXUEUZE WOONBELEVING.<br />De indeling gaat als volgt: via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Aansluitend bevindt zich de hypergeïnstalleerde Dovy-keuken met stijlvol kookeiland en een praktische berging met koelcel. Verder beschikt het gelijkvloers over een traphal en een kelder. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één momenteel werd ingericht als ruime dressing, en een stijlvolle badkamer. De 2de verdieping biedt 2 bijkomende kinderkamers/bureauruimte.<br />Buitenshuis wordt u verwelkomd in een volledig aangelegde zuidgerichte tuin, waar luxe en ontspanning samenkomen. Het zwembad met schuifterras en sfeervolle waterval vormt zonder twijfel de blikvanger van deze eigendom. Daarnaast beschikt u over een tuinberging en meerdere gezellige terrassen, waardoor u op elk moment van de dag optimaal van de buitenruimte kan genieten.<br /><br />Adres: René Sabbestraat 11 te Waregem<br /><br />EPC: 20kWh/m²; G-score en P-score B; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Maison à vendre

€ 490.000

René Sabbestraat 11
8790 Waregem
157
255
3
1
A
Afficher des propriétés similaires