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Scoop: Maison à vendre à Waregem avec 5 chambres

EEPCE
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Description

Te koop, Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage in het centrum van Waregem!

1ste bezoekdag zaterdag 12 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4369432.

RUIME GEZINSWONING, gelegen op CENTRUMLOCATIE in het te Waregem, waar winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op WANDELAFSTAND bevinden. Dankzij de UITSTEKENDE LIGGING en het RUIM WOONVOLUME van ca. 218 m² vormt deze eigendom de IDEALE BASIS voor wie op zoek is naar een RUIME GEZINSWONING met TAL VAN MOGELIJKHEDEN. Met 5 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een RUIME ZOLDERVERDIEPING en een INPANDIGE GARAGE biedt deze woning alle ruimte voor een GROOT GEZIN. Mits MODERNISERING kan deze eigendom uitgroeien tot een HEDENDAAGSE en COMFORTABELE THUIS, volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK en WOONWENSEN.
De indeling gaat als volgt: via de inkom betreedt u de ruime woonkamer. Aansluitend bevinden zich de ingerichte keuken, de achterliggende badkamer en de inpandige garage, die zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 5 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die momenteel is opgedeeld in 2 aparte ruimtes, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een gezellige stadstuin met een ruim terras en een praktische buitenberging, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Adres: Muizelstraat 57 te Waregem

EPC: 435kWh/m²; G-score en P-score A; Renovatieplicht van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
218 m²

Terrain

Surface de la parcelle
254 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²; 11 m²; 10,5 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
435
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260603-0003883111-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Muizelstraat 57, 8790 Waregem

285.000 EUR

Muizelstraat 57
8790 Waregem

9.028 - 10.815 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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